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답변 내역

통매음 헌터에게 걸려서 23만원을 날렸습니다
통매음 헌터는 성적인 대화를 유도한 뒤, 이를 빌미로 합의금을 요구하는 사람을 말합니다. 이러한 행위는 법적으로 처벌될 수 있으며, 공갈죄가 성립될 수 있습니다.만약, 통매음 헌터에게 합의금을 지불했다면, 경찰에 신고하여 도움을 받는 것이 좋습니다. 경찰은 합의금 헌터를 수사하여 처벌하고, 피해자에게 돌려줄 수 있도록 조치를 취할 수 있습니다.
법률 / 폭행·협박
24.10.09
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운전면허학원 주행연습용 노란색차량을 운전연습용이아닌 개인적으로 사용할수있나요?
도로교통법에 따르면 운전면허를 받은 사람이 도로에서 자동차를 운행할 때에는 운전면허증을 지니고 있어야 하며, 운전면허증에 표시된 조건에 따라 자동차 등을 운전해야 합니다.주행연습용 차량은 운전면허를 취득하기 위한 연습용으로 사용되는 차량으로, 개인적인 용도로 사용할 수 없습니다. 주행연습용 차량은 차량 앞면과 뒷면에 주행연습이라는 표지를 부착해야 합니다. 이를 위반할 경우에는 벌금이 부과될 수 있습니다.
법률 / 교통사고
24.10.09
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전세보증보험 어느게 더 나을지, 임대인이 해야할 업무가 있을지 문의드려요
1. HUG 전세보증보험- 전세보증금 한도: 주택 가격에서 선순위 채권을 뺀 금액- 보증료율: 아파트 0.115%, 그 외 주택 0.139%- 집주인의 동의 없이 가입 가능- 보증 신청 기한: 전세 계약 기간 1/2 경과 전2. SGI 전세보증보험- 전세보증금 한도: 아파트는 제한 없음, 그 외 주택은 10억 원 이내- 보증료율: 아파트 0.192%, 그 외 주택 0.218%- 집주인의 동의 필요- 보증 신청 기한: 전세 계약 기간 10개월 이내3. HF 전세보증보험- 전세보증금 한도: 수도권 5억 원, 그 외 지역 3억 원- 보증료율: 0.02%- 보증 신청 기한: 전세 계약 기간 4/1 경과 전전세보증보험 가입 시 임대인의 협조가 필요한 경우가 있습니다. 예를 들어, SGI 전세보증보험은 임대인의 동의가 필요합니다. 또한, 전세보증보험 가입 후에는 보증보험 기관에서 임대인에게 채권양도 통지서를 발송합니다. 임대인은 이에 대해 동의해야 합니다.HUG의 전세보증보험의 경우 선순위 채권이 없다면 전세보증금 반환에 문제가 없을 것입니다. 하지만, 추후에 임대인이 주택을 담보로 대출을 받거나, 다른 임차인이 들어오면 선순위가 밀릴 수 있으므로, 주기적으로 등기부등본을 확인하여 선순위 채권의 변동 여부를 체크하는 것이 좋습니다.
법률 / 부동산·임대차
24.10.09
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전세집 계약하려고 하는데 이 특약들 넣으면 안전한지 봐주세요!
요청하신 특약은 전세 계약 시 임차인의 권리를 보호하기 위해 필요한 내용을 잘 담고 있습니다. 다만, 몇 가지 추가하거나 수정할 사항을 제안 드립니다.1. 임대인은 임차인이 전세자금 대출을 받는 것에 동의하며, 대출 실행에 필요한 서류 제공 및 절차에 적극 협조한다.전세자금 대출을 받는 경우, 대출 실행에 필요한 서류 제공 및 절차에 대한 협조가 필요합니다. 이를 특약에 명시하여 임대인의 협조를 보장하는 것이 좋습니다.2. 임대인은 임차인이 전입신고를 하기 전까지 근저당권 등의 권리를 설정하지 않는다.임차인이 전입신고를 하기 전에 임대인이 근저당권 등의 권리를 설정하면, 임차인의 대항력이 상실될 수 있습니다. 이를 방지하기 위해 특약에 명시하는 것이 좋습니다.3. 임대인은 임차인이 전세 계약 기간 동안 거주하는 데 필요한 상태를 유지한다.이를 특약에 명시하여 임대인의 책임을 강화하는 것이 좋습니다.4. 전세 계약 해지 시, 임대인은 임차인에게 전세보증금을 반환한다.이를 특약에 명시하여 전세보증금 반환에 대한 불확실성을 제거하는 것이 좋습니다.5. 전세 계약 해지 시, 임차인은 임대인에게 전세 계약 해지 통보를 한 날로부터 3개월 이내에 전세보증금을 반환해야 합니다. 이를 특약에 명시하여 전세보증금 반환에 대한 불확실성을 제거하는 것이 좋습니다.위의 제안 사항을 참고하여 특약을 추가하거나 수정하시면, 전세 계약 시 임차인의 권리를 더욱 보호할 수 있습니다.
법률 / 부동산·임대차
24.10.09
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각 주차장 마다 미납요금에 따른 운영규정이 있나요?
주차장의 미납요금에 따른 운영규정은 주차장마다 다를 수 있습니다. 일반적으로 사설 주차장의 경우, 미납요금을 일정 기간 내에 납부하지 않을 경우 연체료가 부과될 수 있습니다. 연체료는 미납요금의 일정 비율로 책정되며, 이는 주차장의 운영규정에 따라 다릅니다.질문자님의 경우, 주차장의 출입 시간을 증명할 수 있으므로 해당 증명을 바탕으로 업체와 협의해보는 것이 좋습니다.만약 업체 측에서 부당한 요금을 청구한다면, 해당 지역의 구청이나 시청에 문의하여 도움을 받을 수 있습니다.
법률 / 부동산·임대차
24.10.09
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산에서 전으로 변경할때 프로세스 및 기간이 얼마나 걸리나요?
산을 밭으로 바꾸기 위해서는 해당 지역의 지자체에 개발행위허가와 산지전용허가를 신청해야 합니다. 이를 위해서는 신청서와 함께 사업계획서, 산지의 소유권 또는 사용권을 증명할 수 있는 서류, 산지의 실측도, 입목축적조사서, 표고 및 경사도 조사서 등을 제출해야 합니다.지자체에서는 제출된 서류와 현장조사를 통해 개발행위허가와 산지전용허가의 타당성을 심사합니다. 심사 결과 허가가 승인되면, 허가증을 발급합니다.허가증을 받은 후에는 산을 밭으로 바꾸는 토목공사를 진행합니다. 토목공사는 산의 경사를 완만하게 하고, 흙을 쌓는 등의 작업을 포함합니다.토목공사가 완료되면, 지자체에 준공검사를 신청합니다. 준공검사는 토목공사가 계획대로 진행되었는지 확인하는 절차입니다.준공검사를 통과하면, 지목변경을 신청합니다. 지목변경은 산을 밭으로 바꾸는 것을 공식적으로 인정하는 절차입니다.산지(산)를 전(밭)으로 지목변경을 하는 데 걸리는 시간은 지역과 상황에 따라 다르지만, 일반적으로 허가 심사와 토목공사에 약 2-3개월, 준공검사와 지목변경 신청에 약 1-2개월이 소요되어 총 3-5개월 정도가 소요됩니다.담당하고 있는 사무소에 진행과정을 문의해보시는 것이 좋습니다. 더 자세한 사항은 해당 지역의 지자체나 토목측량사무소 등에 문의하시면 안내 받으실 수 있습니다.
법률 / 부동산·임대차
24.10.09
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마인 크래프트 용암 만드는 방법이 있나요?
물 양동이(Water Bucket)와 같이 용암 양동이를 사용하여 용암을 담을 수 있습니다. 용암 양동이는 네더 요새에서 용암을 담은 후, 오버월드(Overworld)로 돌아와 사용할 수 있습니다.네더 요새에는 용암이 흐르는 곳이 있습니다. 네더 요새를 돌아다니다 보면 용암 호수나 용암 웅덩이를 찾을 수 있습니다.
법률 / 기타 법률상담
24.10.09
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부부 간에 허위사실로 모욕을 하며 이혼을 종용할 때
현재 아버님의 증상으로 인해 어머님과 가족분들께서 매우 힘든 시간을 보내고 계실 것으로 생각됩니다. 아버님의 증상이 치매로 인한 것인지, 다른 정신질환으로 인한 것인지 정확한 진단을 받는 것이 중요합니다.이를 위해 다음과 같은 방법을 고려해 볼 수 있습니다.1. 정신건강의학과 전문의 상담: 아버님의 증상을 설명하고, 치매 검사를 다시 받아보는 것을 권유해 볼 수 있습니다. 치매 검사는 문답식 검사 외에도 뇌 MRI, 혈액검사 등을 통해 진단할 수 있습니다.2. 지역 치매안심센터 방문: 치매안심센터에서는 치매 조기검진, 치매 예방 및 관리, 치매 환자 가족 지원 등의 서비스를 제공하고 있습니다. 아버님의 증상을 설명하고, 치매 검사를 받아보는 것을 권유해 볼 수 있습니다.3. 가정폭력 상담센터 상담: 아버님의 증상으로 인해 어머님이 신체적, 정신적 피해를 입고 계시다면, 가정폭력 상담센터에서 상담을 받아보는 것이 좋습니다. 가정폭력 상담센터에서는 가정폭력 예방 및 대처 방법, 피해자 보호 및 지원 등의 서비스를 제공하고 있습니다.4. 경찰 신고: 아버님의 증상으로 인해 어머님이 생명의 위협을 느끼거나, 신체적, 정신적 피해를 입고 계시다면 경찰에 신고하는 것이 좋습니다. 경찰은 가정폭력 예방 및 대처 방법, 피해자 보호 및 지원 등의 서비스를 제공하고 있습니다.5. 이혼 소송: 아버님의 증상으로 인해 혼인생활을 지속하기 어려운 경우, 이혼 소송을 제기할 수 있습니다. 이혼 소송을 제기하기 위해서는 혼인생활을 지속하기 어려운 사유를 입증해야 합니다.위의 방법 중에서 아버님의 증상에 가장 적합한 방법을 선택하여 진행하시는 것이 좋습니다.
법률 / 가족·이혼
24.10.09
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미성년자 무면허 전동 킥보드 처벌은 어떻게 되나요?
미성년자가 무면허로 전동 킥보드를 운전할 경우 아래와 같은 처벌을 받게 됩니다.1. 도로교통법 제43조 위반에 따른 처벌 무면허로 전동 킥보드를 운전한 미성년자는 20만 원 이하의 벌금이나 구류 또는 과료에 처해질 수 있습니다.2. 보호자의 책임미성년자가 무면허로 전동 킥보드를 운전하다가 사고를 낸 경우, 보호자는 민법 제755조에 따라 미성년자의 불법행위에 대한 책임을 지게 될 수 있습니다.3. 교통사고 발생 시 가중처벌 만약 전동 킥보드를 타다가 사람을 다치게 하거나 물건을 파손시키는 등의 사고를 일으켰다면 교통사고처리 특례법에 따라 5년 이하의 금고 또는 2천만 원 이하의 벌금의 처벌을 받을 수 있습니다.위와 같이 미성년자의 무면허 전동 킥보드 운전은 법적으로 금지되어 있으며, 사고 발생 시 처벌이 더욱 강화될 수 있으므로 유의해야 합니다.
법률 / 교통사고
24.10.08
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주차금지 표지판과 견인 지역 표지판 관련해서 질문 드립니다
주차금지 표지판과 견인 지역 표지판은 지방자치단체나 경찰 등이 설치하며, 이는 도로교통법 제32조, 제33조에 근거합니다. 이면도로라 하더라도 차량의 통행이나 주차로 인해 교통소통에 지장을 초래하거나 보행자의 안전을 위협할 수 있는 경우에는 주차금지구역으로 지정할 수 있습니다.민원을 제기하거나 소송을 제기할 수 있으나, 주차금지구역 지정이 위법하다고 인정되기는 어렵습니다. 주차금지구역 지정으로 인해 영업상 손해가 발생한다면, 보상을 요구하는 것은 가능할 수 있으나 이 또한 쉽지 않을 것으로 보입니다.주차 공간 확보를 요구하는 것은 민원을 통해 가능합니다. 그러나 주차 공간 확보가 현실적으로 어려운 경우가 많습니다. 인근 상가 주인들과 함께 주차 공간 확보를 위한 방안을 모색해 보는 것이 좋을 것 같습니다.
법률 / 기타 법률상담
24.10.08
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