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답변 내역

부동산 중개 수수료를 두번 낼 수 있나요?
중개 보수는 거래 당사자 쌍방이 모두 부담하는 것이 원칙이지만, 예외적으로 거래 당사자 일방이 중개 의뢰를 하지 않았음에도 상대방의 중개 의뢰로 거래가 성립된 경우에는 해당 거래 당사자 일방만 중개 보수를 부담합니다.질문자님의 경우에는 계약 기간 중에 임차인의 사정으로 중도 해지를 하는 것이므로, 새로운 임차인을 구하는 데 필요한 중개 보수를 기존 임차인이 부담하는 것이 일반적입니다. 계약서에 "계약이 무효, 취소 또는 해제되어도 중개 보수는 지급한다."라는 조항이 있는 것도 이러한 이유 때문입니다.그러나 질문자님께서 계약 체결 시 중개 보수를 이미 지불하셨다면, 중복해서 지불할 필요는 없습니다. 이 경우에는 임대인과 협의하여 중개 보수를 조정하거나, 다음 임차인이 구해지기 전까지 월세를 지불하는 등 다른 방법으로 합의를 볼 수 있습니다.
법률 / 부동산·임대차
24.12.22
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석재 공장에서 석재 절단작업을 계속했는데 지인이 다쳤습니다. 세금이나 4대보험을 들기 싫어서 별도로 임의사업자로 세금만 3.3%로 내고 개인사업자는 없는데요.
산업재해조사표는 근로복지공단에 제출하는 서류로, 사업주가 산업재해 발생 사실을 알게 된 날로부터 1개월 이내에 제출해야 합니다.산업재해조사표를 제출하지 않으면 법 위반입니다.산업재해로 사망자가 발생하거나 3일 이상의 휴업이 필요한 부상을 입거나 질병에 걸린 사람이 발생한 경우에는 산업재해조사표를 작성하여 관할 지방고용노동관서의 장에게 제출해야 합니다. 이를 위반할 경우 산업안전보건법에 따라 1,500만원 이하의 과태료가 부과될 수 있습니다.근로기준법상 근로자에 해당한다면 산재처리가 가능하며, 미가입 상태라도 산재처리 후 추징금과 과태료를 납부하면 됩니다. 질문자님께서는 사고 경위, 목격자 진술, 119 구급 일지 등을 확보하여 공단에 제출하시면 됩니다.
법률 / 기타 법률상담
24.12.22
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지인과의 물품 주고받는것도 신고하나요?
지인과의 물품 교환은 일반적으로 신고 대상이 아닙니다. 그러나 일정 금액 이상의 고가의 물품을 주고받을 때는 증여세가 부과될 수 있으므로 주의해야 합니다. 증여세는 타인으로부터 재산을 무상으로 증여받은 경우에 부과되는 세금으로, 증여받은 재산의 가액이 1천만 원 이상인 경우에는 증여세 신고 및 납부 의무가 있습니다.고가의 물품을 주고받을 때는 다음과 같은 사항을 고려해야 합니다.1. 증여재산가액: 증여받은 재산의 시가를 기준으로 합니다. 시가를 산정하기 어려운 경우에는 감정평가액을 기준으로 합니다.2. 공제금액: 직계존속으로부터 증여받은 경우에는 5천만 원(미성년자인 경우 2천만 원), 배우자로부터 증여받은 경우에는 6억 원, 직계비속으로부터 증여받은 경우에는 5천만 원, 기타 친족으로부터 증여받은 경우에는 1천만 원의 공제금액이 적용됩니다.3. 증여세율은 과세표준에 따라 10%부터 50%까지 누진세율이 적용됩니다.4. 증여받은 날로부터 3개월 이내에 신고 및 납부해야 합니다.고가의 물품을 주고받을 때는 증여세 신고 및 납부 의무를 준수해야 합니다. 이를 위반할 경우 가산세가 부과될 수 있습니다.물품 교환 시에는 영수증이나 계약서 등을 보관하는 것이 좋습니다. 이는 나중에 문제가 발생했을 때 증거로 활용할 수 있습니다.
법률 / 재산범죄
24.12.22
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술자리에서 맞았습니다. 어떻게 해결해야할까요??
이젠 상황이 끝났지만, 혹시 나중에 술자리에서 폭행을 당한 경우 즉시 경찰에 신고하여 출동을 요청해야 합니다. 경찰이 현장에 도착하면 상황을 설명하고, 가해자의 신원과 연락처를 파악해야 합니다. 지금은 가까운 병원에 방문하여 치료를 받고, 상해진단서를 발급받아야 합니다. 상해진단서는 폭행으로 인한 부상의 정도를 입증하는 데 중요한 역할을 합니다.폭행을 당한 장소의 CCTV 영상을 확보하고, 목격자의 진술을 듣는 것도 중요합니다. 가해자가 이전에도 다른 사람을 폭행한 적이 있다면, 이는 가중처벌의 근거가 될 수 있습니다.경찰 조사 시에는 일관된 진술을 유지하고, 증거를 제출해야 합니다. 가해자와 합의를 할 경우에는 합의금의 액수와 지급 방법, 합의의 내용 등을 명확하게 기재해야 합니다. 합의서를 작성할 때는 신중하게 검토하고, 전문가의 조언을 듣는 것이 좋습니다.만약 합의가 이루어지지 않는다면, 민사 소송을 제기하여 손해배상을 청구할 수 있습니다.
법률 / 폭행·협박
24.12.22
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의료 과실로 피해를 입었을 때 환자가 취할 수 있는 조치를 알려주세요,.
의료 과실로 피해를 입은 경우 환자는 아래와 같은 조치를 취할 수 있습니다.의료 과실이 의심되는 경우 가장 먼저 해야 할 일은 진료 기록을 확보하는 것입니다. 진료 기록은 의료 과실을 입증하는 데 중요한 역할을 합니다.한국의료분쟁조정중재원에 조정을 신청하면 전문적인 위원들이 의료 과실 여부를 판단하고, 적절한 배상액을 산정해 줍니다. 조정이 성립하면 재판상 화해와 동일한 효력이 발생합니다.의료 과실로 인한 손해배상을 받기 위해서는 민사 소송을 제기해야 합니다. 이때 병원 측의 과실을 입증할 수 있는 증거를 충분히 수집해야 합니다. 의료 과실을 입증하기 위해서는 진료 기록, CCTV 영상, 간호 기록지 등이 필요합니다.의료진이 업무상 과실치사상죄를 저지른 경우 형사 고소를 할 수 있습니다. 단, 형사 고소는 의료진의 처벌을 목적으로 하는 것이 아니라, 의료진의 과실을 입증하는 데 도움이 될 수 있습니다.
법률 / 의료
24.12.22
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민사 소송 중 상대방이 재판에 출석하지 않으면 어떻게 되나요?
민사 소송에서 상대방이 재판에 출석하지 않을 경우 재판 진행과 판결에 영향을 미칩니다.상대방이 계속해서 불출석할 경우 재판부는 다음과 같은 조치를 취할 수 있습니다.재판부는 상대방의 불출석으로 인해 재판을 연기할 수 있습니다. 이 경우 새로운 재판 날짜가 지정되며, 상대방은 다음 재판에 출석해야 합니다.재판부는 상대방에게 출석 명령을 내릴 수 있습니다. 출석 명령은 우편이나 이메일 등으로 전달되며, 상대방은 이에 따라 재판에 출석해야 합니다.상대방이 지속적으로 불출석하고, 원고의 주장이 타당하다고 판단될 경우 재판부는 원고 승소 판결을 내릴 수 있습니다.하지만, 불출석만으로 자동으로 원고에게 유리한 판결이 내려지는 것은 아닙니다. 불출석 사유가 정당하거나, 원고의 주장이 타당하지 않을 경우에는 원고 패소 판결이 내려질 수도 있습니다.
법률 / 민사
24.12.22
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20개씩언제까지받을수있나요출석체크말고다른방법알려줘요
질문이나 답변을 작성하면 아하 토큰을 획득할 수 있습니다. 그리고 다른 사람의 질문이나 답변을 다른 사람과 공유하더라도 아하 토큰을 획득할 수 있습니다. 친구를 아하에 초대하면 초대한 친구와 함께 아하 토큰을 획득할 수 있습니다. 그 외에 아하에서는 다양한 이벤트를 진행하고 있으며, 이벤트 참여를 통해 아하 토큰을 획득할 수 있습니다.획득한 아하 토큰은 현금화할 수 있습니다. 먼저, 업비트, 빗썸, 코인원 등의 암호화폐 거래소에 회원가입하고, 계좌를 개설해야 합니다. 이후, 아하에서 '계정 설정' 메뉴에서 '업비트 계정 연동'을 선택하고, 업비트 앱에서 '입출금' 메뉴에서 '아하 토큰 입금하기'를 선택하여 입금 주소를 복사합니다. 그리고, 아하에서 '아하 토큰 출금하기'를 선택하여 복사한 입금 주소를 붙여넣고, 출금 수량을 입력한 후, '출금 신청' 버튼을 클릭합니다. 마지막으로, 업비트 앱에서 '입출금 내역' 메뉴에서 '아하 토큰 입금 완료'를 확인하고, '거래소' 메뉴에서 '아하 토큰 매도하기'를 선택하여 매도하면 현금화할 수 있습니다.
법률 / 회생·파산
24.12.22
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3자사기 부당이득반환청구소송 가능할까요?
문의하신 3자 사기의 경우 중고차 매매업자 A는 사기꾼 X에게 속은 것이기 때문에, C에 대한 부당이득 반환 청구 소송을 제기할 수 있습니다.C는 X의 거짓말에 속아 A로부터 받은 3천만 원을 X가 지정한 계좌로 이체한 것뿐이고, 이로 인해 어떠한 경제적 이익도 얻지 못했기 때문에 A의 청구를 거절할 수 있습니다.부당이득 반환 청구 소송은 상대방의 주소지 관할 법원에 소장을 제출함으로써 제기할 수 있습니다.
법률 / 재산범죄
24.12.22
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미성년자가 부모 동의 없이 대출을 받았다면 효력이 있나요?
미성년자가 법정대리인의 동의 없이 한 법률행위는 미성년자 본인이나 법정 대리인이 취소할 수 있습니다. 이는 민법 제5조 '미성년자의 능력' 조항에 따른 것으로, 미성년자는 원칙적으로 권리만을 얻거나 의무만을 면하는 행위만 할 수 있으며, 예외적으로 법정 대리인의 동의를 얻은 경우에만 그 범위를 초과한 법률행위를 할 수 있습니다.대출 계약은 금전을 빌리고 이자를 지급하는 것을 내용으로 하는 법률행위로, 미성년자가 법정 대리인의 동의 없이 체결했다면 이는 미성년자의 능력 범위를 초과한 것이므로 취소할 수 있습니다. 이때 대출 계약의 취소권은 미성년자 본인뿐만 아니라 법정 대리인도 행사할 수 있습니다.만약 대출 실행 이후 부모가 해당 사실을 알게 됐다면, 대출 계약을 취소하고자 한다면 우선 대출 기관에 취소 의사를 표시해야 합니다. 대출 기관은 미성년자와의 대출 계약이 취소됐음을 인지하면 미성년자에게 이미 받은 대출금을 반환해야 하며, 미성년자가 대출금을 이미 사용했다면 그에 상응하는 금액을 상환해야 합니다.다만, 대출 기관이 미성년자의 속임수에 속아 대출 계약을 체결한 경우에는 취소권이 제한될 수 있습니다. 또한, 대출 기관이 미성년자의 법정 대리인으로부터 동의를 받았다고 믿을 만한 정당한 이유가 있는 경우에도 마찬가지입니다.
법률 / 기타 법률상담
24.12.22
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형사 사건에서 기소 여부는 누가 어떻게 결정하나요??
형사 사건에서 기소 여부는 검찰에서 결정됩니다. 검찰은 경찰로부터 사건을 송치 받은 후, 피의자 신문, 피해자 진술 청취, 현장 조사, 증거 수집 등의 수사를 진행합니다. 이후 수집된 증거와 사실 관계를 바탕으로 기소 여부를 결정합니다.기소 여부를 결정할 때는 다음과 같은 요소를 고려합니다.검찰은 수집된 증거와 사실 관계를 바탕으로 범죄 혐의가 입증되었는지를 판단합니다. 범죄 혐의가 입증되지 않은 경우에는 불기소 처분을 내립니다.범죄의 중대성은 범죄의 종류, 피해 규모, 범행 동기 등을 고려하여 판단합니다. 범죄가 중대하다고 판단되는 경우에는 기소 처분을 내릴 가능성이 높습니다.피해자의 피해 정도와 회복 여부는 기소 여부를 결정하는 데 중요한 요소입니다. 피해자가 큰 피해를 입었거나, 피해 회복이 이루어지지 않은 경우에는 기소 처분을 내릴 가능성이 높습니다.가해자의 태도와 반성 여부는 기소 여부를 결정하는 데 영향을 미칠 수 있습니다. 가해자가 적극적으로 자신의 잘못을 인정하고 반성하는 경우에는 기소 유예나 감형 등의 처분을 내릴 수 있습니다.사회적 영향은 범죄가 사회에 미치는 영향을 고려하여 판단합니다. 예를 들어, 성범죄나 마약범죄 등은 사회적으로 큰 파장을 일으킬 수 있기 때문에, 기소 처분을 내릴 가능성이 높습니다.이러한 요소들을 종합적으로 고려하여 검찰은 기소 여부를 결정합니다.
법률 / 형사
24.12.22
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