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답변 내역

홈스테이 가정이 건들어서 파손된 물건도 손해배상 청구가 되나요?
홈스테이 가정이 고의 또는 과실로 질문자 님의 물건을 파손한 경우에는 손해배상을 청구할 수 있습니다.민법 제750조에 따르면, 타인의 신체나 재물에 손해를 끼친 경우에는 그 손해를 배상해야 합니다. 홈스테이 가정이 질문자 님의 물건을 파손한 것은 불법행위에 해당하므로, 질문자 님은 홈스테이 가정에 손해배상을 청구할 수 있습니다.손해배상을 청구하기 위해서는 다음과 같은 요건을 갖추어야 합니다.1. 홈스테이 가정의 고의 또는 과실로 인한 행위로 질문자 님의 물건이 파손되어야 합니다.2. 질문자 님의 물건이 파손되어 손해가 발생해야 합니다.3. 손해배상액은 물건의 수리비나 교환가치 등을 고려하여 산정됩니다.홈스테이 가정과 대화를 통해 문제를 해결하는 것이 가장 좋지만, 대화가 어려운 경우에는 변호사와 상담하여 손해배상을 청구하는 것을 고려해볼 수 있습니다.
법률 / 재산범죄
25.02.18
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차상위 자녀 세대분리 방법 / 의료비지원
질문자님의 경우에는 세대분리가 가능할 것으로 보입니다.국민기초생활 보장법 시행령에 따르면, 30세 이상의 미혼자녀는 세대분리가 가능합니다. 이 경우, 자녀는 부모와 다른 주소지에서 거주해야 하며, 일정한 소득이 있어야 합니다. 자녀의 소득이 부모의 소득과 합산되지 않아 부모의 수급자격이 유지될 수 있습니다.세대분리를 하기 위해서는 주소지 관할 읍,면,동 주민센터를 방문하여 신청하시면 됩니다. 이때, 자녀의 신분증과 도장, 부모의 신분증과 도장이 필요합니다.더 자세한 사항은 보건복지부 콜센터(129)나 주민센터에 문의하시면 안내 받으실 수 있습니다.
법률 / 가족·이혼
25.02.18
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명도소송 집행 비용은 어떻게 측정이 되는 건가요?
명도소송 집행 비용은 집행 대상 부동산의 면적, 점유자의 인원수, 짐의 양 등에 따라 다르며, 최소 200만 원에서 500만 원 이상 소요될 수 있습니다.보관비용은 5톤 컨테이너 1대당 월 30-40만 원 정도의 비용이 발생합니다. 짐의 양이 많아 2-3대를 사용해야 하는 경우에는 100-150만 원 이상의 추가 비용이 발생할 수 있습니다.명도 시에 임차인 집에 그대로 놔두는 것은 불가능합니다. 그러면 임차인의 점유 상태가 유지되는 것으로 볼 수 있기 때문입니다.보관 기간이 길어질수록 보관료는 증가하며, 6개월 이상 보관하는 경우에는 법원에 임치명령을 신청하여 보관료를 공탁해야 합니다.명도소송은 시간과 비용이 많이 소요되는 절차이기 때문에, 가능하면 임차인과 협의하여 문제를 해결하는 것이 좋습니다. 임차인이 임대료를 연체한 경우에는 연체된 임대료를 보증금에서 공제하고, 남은 보증금을 반환하는 등의 방법으로 협의를 시도해 볼 수 있습니다.
법률 / 부동산·임대차
25.02.18
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무주택자 부모님 댁 전입신고 질문드립니다
부모님 댁으로 전입신고를 하더라도 세대가 다시 합쳐지는 것은 아니며, 무주택 자격도 유지됩니다.주민등록법상 30세 미만의 미혼자녀는 세대분리가 원칙적으로 허용되지 않지만, 학업 등의 사유로 부모와 따로 거주하는 경우에는 부모님의 세대로 전입신고를 할 수 있습니다. 이 경우 부모님과 동일한 세대를 구성하게 되며, 부모님이 주택을 소유하고 있다면 질문자님도 유주택자로 간주됩니다. 하지만, 부모님이 만 60세 이상인 경우에는 자녀가 주택을 소유하더라도 부모님은 무주택자로 간주되기 때문에 질문자 님의 무주택 자격은 유지됩니다.그러므로 부모님 댁으로 전입신고를 해도 LH 무주택자 전형에 지원할 수 있습니다. 더 자세한 사항은 LH 청약센터나 국토교통부 콜센터(1599-0001)로 문의하시면 안내 받으실 수 있습니다.
법률 / 부동산·임대차
25.02.18
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행정소송에서 청구취지를 정보공개거부처분을 취소하라 라고만 하면
정보공개 거부 처분 취소소송에서 청구 취지를 작성할 때는 방문 열람을 허용하도록 명시하는 것이 좋습니다.정보공개법에 따르면 정보공개 청구인은 자신이 원하는 방법으로 정보를 받을 수 있습니다. 따라서, 정보공개 거부 처분 취소소송에서 청구 취지를 "정보공개 거부 처분을 취소하고, 방문 열람을 허용할 의무가 있음을 확인한다."라고 명시하면 법원에서 방문 열람을 허용하는 판결을 내릴 가능성이 높습니다.다만, 피고가 이미 허위문서를 공개했다는 이유로 종결 처리한 상황에서는 피고가 원본을 보유하고 있지 않을 수도 있습니다. 이 경우에는 피고가 원본을 보유하고 있는지 여부를 먼저 확인한 후, 청구 취지를 작성하는 것이 좋습니다.
법률 / 민사
25.02.18
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주택연금에 가입하고 싶은데 꼭 부부여야 가입가능하나요? 아직 미혼이고 57세인데 가입이 안되나요?
한국주택금융공사에서 제공하는 주택연금은 부부 중 한 명이 만 55세 이상인 경우 가입이 가능합니다.하지만 주택연금 가입은 반드시 부부여야 하는 것은 아닙니다. 미혼이어도 가입이 가능합니다. 귀하의 경우 57세이므로 주택연금 가입이 가능합니다.주택연금 가입을 원하시면 전국 24개 주택금융공사 지사를 방문하거나 콜센터(1688-8114)를 통해 상담 및 신청이 가능합니다가입 시 주택 가격과 연령에 따라 매월 지급되는 연금액이 달라지므로, 자세한 내용은 상담을 통해 확인하시는 것이 좋습니다.
법률 / 부동산·임대차
25.02.18
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국유재산 사용 허가 만료통보는 몇개월 전에 해야하나요?
국유재산법에 따르면, 행정재산의 사용허가 기간은 5년 이내이며, 허가 기간이 끝나기 1개월 전에 중앙관서의 장에게 갱신 신청을 해야 합니다. 따라서 질문자님께서는 계약 만료 1개월 전에 갱신 가능 여부를 통보받으실 수 있으며, 갱신을 원하시는 경우에는 1개월 전에 신청하셔야 합니다.또한, 동법 시행령에 따르면, 사용허가를 받은 자는 사용허가기간이 끝나기 전에 사용허가기간의 연장을 신청하여야 하며, 이 경우 신청기간은 사용허가기간이 끝나기 60일 전까지로 한다고 규정하고 있습니다. 따라서, 질문자님께서는 계약 만료 60일 전에 사용허가기간의 연장을 신청하실 수 있습니다.임대차보호법과는 달리 계약 만료 전에 충분한 시간을 두고 갱신 여부를 검토하시는 것이 좋습니다.
법률 / 부동산·임대차
25.02.18
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광주고용노동청 지청장의 처분에 관하여
1. 네, 맞습니다. 광주지방고용노동청은 고용정책의 총괄, 고용보험, 직업능력개발훈련, 근로조건의 기준, 근로자의 복지후생, 노사관계의 조정, 산업안전보건, 산업재해보상보험과 그 밖에 고용과 노동에 관한 사무를 관장하는 대한민국 고용노동부의 소속기관입니다.2. 네, 광주지방고용노동청의 지청장은 행정청입니다. 행정청이란 행정권한의 직접적인 행사와 그 권한행사를 보조하는 모든 기관을 의미합니다. 지청장은 소속된 행정청의 대표로서 해당 지역 내에서 발생하는 고용 및 노동 관련 문제들을 처리하고 감독하는 역할을 수행하며, 이 과정에서 다양한 행정처분을 내릴 수 있습니다.3. 광주지방고용노동청 지청장이 내린 처분에 대해 취소를 구하고자 하는 경우, 해당 지청장을 피고로 하여 광주지방법원 또는 서울행정법원에 취소소송을 제기해야 합니다. 행정소송법 제9조에 따르면, 취소소송은 처분 등을 행한 행정청을 피고로 하여야 하며, 다만 그 처분 등이 있은 뒤에 그 처분 등에 관계되는 권한이 다른 행정청에 승계된 때에는 이를 승계한 행정청을 피고로 하도록 되어있습니다. 따라서 광주지방고용노동청 지청장이 내린 처분에 대한 취소소송을 제기할 때는 해당 지청장이 속한 광주지방고용노동청을 피고로 하여 소송을 진행해야 합니다.
법률 / 기타 법률상담
25.02.18
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공동주택 관리법의 사업자선정의 범위
공동주택 관리법 시행령에 따르면 관리비 등의 집행을 위한 사업자 선정은 입주자 대표회의의 의결사항입니다.금액에 상관없이 관리비 등을 사용하는 모든 경우에 입주자 대표회의의 의결을 거쳐야 합니다. 1,000원짜리 볼펜을 사는 경우에도 마찬가지로 입주자 대표회의의 의결을 거쳐야 합니다.1,000원 짜리 볼펜을 구매하는 것은 사실 매우 소액이지만 관리비를 사용하는 것이므로 공동주택관리법에 따라 입주자 대표 회의에서 선정하고 계약서를 작성해야 합니다. 이는 관리비의 투명성과 공정성을 보장하기 위한 것입니다.정리하면 입주자 대표회의에서는 관리비 등의 집행을 위한 사업자 선정 시 투명하고 공정한 절차를 거쳐 진행해야 합니다.
법률 / 부동산·임대차
25.02.17
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프랜차이즈 매장의 사업자등록증 직권말소 신청 방법
직권 말소 신청은 가능할 것으로 보입니다.직권 말소는 관할 세무서에서 사업자가 폐업 신고를 하지 않거나 사업을 계속하지 않는 경우에 진행됩니다. 세무서는 현장 확인 후 사업자등록증을 말소합니다.해당 매장은 현재 운영이 되고 있지 않고, 사업자의 소재가 불분명하여 연락이 되지 않는 상황이므로 세무서에 직권 말소를 요청할 수 있습니다. 세무서에서는 현장 확인 후 사업자등록증을 말소할 것입니다.임대차 계약 해지의 경우에는 민법 제640조에 따르면 건물 기타 공작물의 임대차에는 임차인의 차임 연체액이 2기의 차임 액에 달하는 때에는 임대인은 계약을 해지할 수 있습니다. 현재 1기의 임차료만 미납 상태이므로 임대차계약 해지는 어려울 것으로 보이나 본사와의 계약관계를 토대로 내용증명을 작성하여 보낼 수 있습니다.
법률 / 부동산·임대차
25.02.17
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