명도소송 집행 비용은 어떻게 측정이 되는 건가요?

Question

명도소송 집행 비용은 어떻게 측정이 되는 건가요?

임차인 짐을 집에 그대로 놔두고 보관을 한다고 하더라도 비용이 많이 들어가나요?

찾아보니까 100만원 이상이던데 명도 들어가는 순간 완전 손해네요

돈 주고 내 집 찾기

Answer 1

명도소송 집행 비용은 집행 대상 부동산의 면적, 점유자의 인원수, 짐의 양 등에 따라 다르며, 최소 200만 원에서 500만 원 이상 소요될 수 있습니다.

보관비용은 5톤 컨테이너 1대당 월 30-40만 원 정도의 비용이 발생합니다.

짐의 양이 많아 2-3대를 사용해야 하는 경우에는 100-150만 원 이상의 추가 비용이 발생할 수 있습니다.

명도 시에 임차인 집에 그대로 놔두는 것은 불가능합니다.

그러면 임차인의 점유 상태가 유지되는 것으로 볼 수 있기 때문입니다.

보관 기간이 길어질수록 보관료는 증가하며, 6개월 이상 보관하는 경우에는 법원에 임치명령을 신청하여 보관료를 공탁해야 합니다.

명도소송은 시간과 비용이 많이 소요되는 절차이기 때문에, 가능하면 임차인과 협의하여 문제를 해결하는 것이 좋습니다.

임차인이 임대료를 연체한 경우에는 연체된 임대료를 보증금에서 공제하고, 남은 보증금을 반환하는 등의 방법으로 협의를 시도해 볼 수 있습니다.