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전세오피스텔 보증보험 및 전세사기???..
전세 계약 만기일이 10월 7일이고, 집주인이 보증금을 반환하지 못하는 상황에서 다음과 같은 조치를 취할 수 있습니다.1. 보증보험 신청보증보험은 전세 계약이 종료된 후 집주인이 보증금을 반환하지 않을 때, 보증 기관에서 대신 보증금을 반환해주는 제도입니다. 보증보험 신청은 만기일 전에 미리 신청해야 합니다. 보증 기관에 따라 신청 방법과 절차가 다르므로, 미리 확인하고 준비해야 합니다.2. 내용증명 발송내용증명은 계약 해지 의사를 명확히 전달하는 것으로, 집주인에게 발송하여 보증금 반환을 요구할 수 있습니다. 내용증명은 우체국에서 발급받을 수 있으며, 인터넷으로도 발급 가능합니다.3. 임차권등기 명령 신청임차권등기 명령은 전세 계약이 종료된 후에도 집주인이 보증금을 반환하지 않을 때, 임차인이 이사를 가더라도 대항력과 우선변제권을 유지할 수 있도록 하는 제도입니다. 임차권등기 명령 신청은 만기일 이후에 신청할 수 있으며, 법원에서 신청할 수 있습니다.4. 대출 상환 연장 신청대출 상환 연장 신청은 대출 상환 만기일이 11월 7일인 경우, 은행에 대출 상환 연장 신청을 해야 합니다. 대출 상환 연장 신청은 대출 상환 만기일 전에 미리 신청해야 합니다.질문자님의 경우에는 보증보험 신청과 내용증명 발송, 임차권등기 명령 신청을 미리 준비해두는 것이 좋습니다. 보증보험 신청과 내용증명 발송, 임차권등기 명령 신청은 미리 준비해두는 것이 좋습니다.
법률 / 부동산·임대차
24.10.06
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어린히보호구역 사고 인대 차랑 오토바이사고입니다
어린이보호구역에서 발생한 사고는 12대 중과실에 해당합니다. 12대 중과실은 교통사고처리특례법에 따라 보험 가입 여부와 상관없이 형사처벌을 받을 수 있습니다.중앙선 침범으로 인한 사고 역시 12대 중과실에 해당합니다. 따라서, 상대방은 형사처벌을 받을 수 있습니다.다만, 사고의 구체적인 상황과 피해자의 부상 정도 등에 따라 처벌 수위가 달라질 수 있습니다.
법률 / 교통사고
24.10.06
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건축물대장 변동사항 내용및 원인사힝에 공무원이 건축물 실제 확인도 안하고 임의적으로 건축물 잘못 표기했을때 수정방법
건축물대장의 내용이 실제와 다르다면 다음과 같은 방법으로 수정할 수 있습니다.1. 건축물대장 정정 신청건축물대장의 내용이 잘못 기재된 경우, 소유자는 건축물대장 정정 신청을 할 수 있습니다. 이 경우 건축물대장의 내용을 정정하고자 하는 사유와 근거 자료를 제출해야 합니다.2. 지자체 민원실 방문 지자체 민원실을 방문하여 건축물대장 정정 신청을 할 수 있습니다. 이 경우에도 건축물대장의 내용을 정정하고자 하는 사유와 근거 자료를 제출해야 합니다.3. 행정심판 또는 소송 제기지자체 공무원의 잘못된 표기로 인해 건축물대장 정정이 이루어지지 않는 경우, 행정심판 또는 소송을 제기할 수 있습니다.건축물대장 정정 신청 시에는 건축물대장의 내용을 정정하고자 하는 사유와 근거 자료를 제출해야 합니다. 건축물대장 정정 신청은 온라인으로도 가능합니다.
법률 / 부동산·임대차
24.10.06
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한국법이 이렇게 까지 약한 이유가 뭘까요?
한국의 법이 약하다는 것은 주관적인 평가일 수 있으며, 국가마다 법체계와 문화가 다르기 때문에 처벌 강도가 다를 수 있습니다.한국은 범죄자의 인권과 재활을 중요시하는 경향이 있으며, 이는 범죄자에 대한 처벌뿐만 아니라 교화와 사회 복귀를 위한 노력을 강조하는 것으로 이해하시면 됩니다.
법률 / 기타 법률상담
24.10.06
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같은지역에 동일상호명 가능한가요?
같은 지역 안에서 동일한 상호를 사용하는 것은 원칙적으로 불가능합니다.상호는 상표권으로 보호되기 때문에, 동일한 상호를 사용하는 경우에는 상표권 침해로 인한 법적 문제가 발생할 수 있습니다.다만, 예외적으로 다음과 같은 경우에는 동일한 상호를 사용할 수 있습니다.1. 상표권이 등록되어 있지 않은 경우2. 상표권이 등록되어 있지만, 상표권자가 사용을 허락한 경우사용을 허락받은 경우에는 상표권자의 동의를 받아야 하며, 동의서는 반드시 서면으로 작성해야 합니다.상호를 사용하기 전에 상표권 등록 여부를 확인하고, 필요한 경우에는 상표권자의 동의를 받는 것이 좋습니다.
법률 / 부동산·임대차
24.10.06
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경매를 신청하는 경우 참가자가 준비해야 할 서류는 무엇이 있나요?
경매 참가자가 준비해야 할 서류는 다음과 같습니다.- 신분증- 도장- 입찰보증금(최저매각 가격의 10% 이상)위의 서류를 준비하여 경매에 참가하시면 됩니다.아래는 법원에서 제공하는 서류들인데 꼭 작성해서 제출하셔야 합니다.- 매수신청보증봉투(입찰보증금봉투)- 기일입찰표- 입찰봉투 경매 법정에 비치된 서류를 참고하여 작성하시면 됩니다.더 궁금하신 점이 있으시면 언제든지 말씀해 주세요.
법률 / 부동산·임대차
24.10.06
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일반의가 전문의 사칭하면 어떻게 처벌 받나요?
일반의가 전문의를 사칭하고 진단서를 작성하는 것은 의료법 제17조 제1항에 의해 금지되어 있으며, 이를 위반할 경우에는 의료법 제88조에 따라 3년 이하의 징역 또는 3천만 원 이하의 벌금에 처해질 수 있습니다.전문의 여부는 대한 치과 의사회 홈페이지에서 확인하실 수 있습니다.- 대한 치과 의사회- 전문의 자격시험 정보센터전문의 사칭으로 인한 치료비 환불은 해당 병원의 규정에 따라 달라질 수 있습니다.
법률 / 의료
24.10.06
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새출발기금 승인 확정시 압류통장 해제 가능할까요?
새 출발 기금 지원 대상자로 확정되면 채무조정 합의서를 작성해야 합니다. 채무조정 합의서에는 채무금액, 상환 일정 등이 명시되어 있으며, 합의서를 작성한 후에는 해당 은행에 방문하여 압류 해제 신청을 해야 합니다.압류 해제 신청 시 필요한 서류는 다음과 같습니다.- 채무조정 합의서- 신분증- 통장 사본- 압류 해제 신청서은행마다 필요한 서류가 다를 수 있으므로, 해당 은행의 고객센터나 홈페이지를 참고하시는 것이 좋습니다.새 출발 기금 신청 전에 이미 압류된 통장은 새 출발 기금 확정 후에도 사용할 수 없습니다. 대신 새 출발 기금에서 지원받은 자금을 다른 통장으로 이체하여 사용할 수 있습니다.
법률 / 회생·파산
24.10.06
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부동산 전세금 지급관련 문의 드립니다
회사에 전세권을 설정해 준 경우, 전세권 말소 기간은 상황에 따라 다릅니다. 일반적으로 전세권 말소는 전세금 반환과 동시에 이루어지며, 세입자가 전세권 말소 신청을 하면 약 1-2주 정도 소요됩니다.전세금 반환 시 사고를 방지하기 위해서는 다음과 같은 절차를 밟는 것이 좋습니다.전세금 반환 전에 반드시 등기부등본을 확인하여 전세권이 말소되었는지 확인해야 합니다.전세금을 반환할 때는 세입자의 신분증과 계좌번호를 확인하고, 전세금을 해당 계좌로 이체하는 것이 좋습니다.전세금 반환 영수증을 받는 것이 좋습니다. 영수증에는 전세금 반환 날짜와 금액, 세입자의 서명 등이 포함되어야 합니다.
법률 / 부동산·임대차
24.10.06
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기업이 추심의뢰를 신용정보회사에 의뢰할 때에 집행권원이 반드시 필요한가요?
개인이 신용 정보회사에 채권추심을 의뢰할 때는 집행권원이 필요합니다. 집행권원은 국가의 강제력에 의해 실현될 청구권의 존재와 범위를 표시하고 또한 집행력이 부여된 공정증서를 의미하며 확정된 지급명령, 판결문, 화해권고 결정, 조정조서 등이 있습니다.하지만 기업이 신용 정보회사에 채권추심을 의뢰할 때는 집행권원이 필요하지 않습니다. 상거래를 기반으로 한 상사채권의 경우에는 집행권원이 없어도 채권추심을 의뢰할 수 있습니다. 상사채권은 상행위로 인해 발생한 채권으로, 매매 대금, 대여금, 공사대금, 물품 대금 등이 있습니다.
법률 / 기타 법률상담
24.10.06
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