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경매 부동산도 갭투자 가능한가요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.당연합니다. 경메 물건 낙찰 받아서 다시 전세 주면 그게갭투자 입니다. 하지만 지금은 부동산 하락기라 갭투자는비추 입니다.
경제 / 부동산
22.11.21
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아파트의 방향에 따라 가격차이가 나나요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.네 같은 아파트라도 햇빛을 받는 방향에 따라 당연히 가격 차이가 있습니다. 일조량이 많은 곳이 아무래도가격이 비싸도 또한 상가 가까운쪽 역 가까운쪽등도가격 차이가 납니다.
경제 / 부동산
22.11.21
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세종시 아파트 가격이 유독 떨어지는 이유는 무엇인가요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.투자자가 많이 진입하였기 때문입니다. 금리가 상승하자대출 받고 투자한 물량들의 매도가 많아서 가격 하락이불가피하다고 사료 됩니다.
경제 / 부동산
22.11.21
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금리 인상에 따른 부동산 향후 추세상 언제까지 떨어질까요??
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.금리를 인상하고 금리를 내리는 시기가 아닙니다.대출 규제도 있고 해서 개인적으로 2023년은 하락 예상합니다. 차후 금리 및 대출 규제를 유심히 관찰 하셔야될 것입니다
경제 / 부동산
22.11.20
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요즘 부동산 어떻게 생각하시나요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.금리가 상승하고 대출규제가 심하므로 부동산은 하락기 접어 들었습니다. 당분간 매수세 보다 메도 우위의시장이 지속 될 것으로 예상합니다.
경제 / 부동산
22.11.20
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부동산 중개업자가 되려고 합니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.공인중개사 시험은 거의 암기를 많이 해야 됩니다.인터넷 인강을 통해 기본 원리를 이해하시고암기를 많이 하면 합격하리라 생각합니다.
경제 / 부동산
22.11.20
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아이들 청약통장을 만들었는데 유지하는게 좋을까요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.부동산정책은 지금이 고정이 아니라 늘 변해 왔습니다.마찬가지로 지금은 크게 필요가 없는 시장이지만나중에 어떻게 정책이 바뀔지 모르니 그냥 유지하는게낫다고 판단됩니다.
경제 / 부동산
22.11.16
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한 평은 3.3제곱 미터 인데, 가로 3.3미터 세로 3.3미터입니까?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.한평은 대략 3.3 제곱 미터 입니다. 가로 1.82m x 세로1.82m 입니다. 즉 1.82m × 1.82m = 약 3.3제곱미터입니다.
경제 / 부동산
22.11.16
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3억아파트매매시 대출할때궁금합니다
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.네 담보70%하고 나머지는 통상 신용등으로 많이들 하십니다. 하지만 그것도 개인의 신용상태에 따라한도가 나올지는 금융권에 반드시 확인을 먼저 하셔야합니다.
경제 / 부동산
22.11.16
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현 정부의 부동산 금융정책이 궁금합니다
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.국제적 정세에 의한 금리인상 정책과 DSR과 같은 대출규제가 대표적이라고 할 수 있습니다. 집값하락으로 좀 더 완화는 하겠지만 결국 금리 인하와 대출 규제 완화가 부동산시장을 좌우 합니다
경제 / 부동산
22.11.14
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