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SH 청년안심주택 일반공급은 시중에 비해서 저렴한가요?
SH는 서울주택도시공사에서 공급하는 아파트 즉 공공아파트 입니다.아무래도 공공아파트는 민간보다 가격이 저렴합니다. 그 취지가 저소득층에 대한 주거안정이 목적이기 때문에민간보다는 가격적인 측면에서 아주 유리합니다.
경제 / 부동산
24.06.10
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lg생활건강주가 언제쯤회복될까요?
코로나19이후 우리나라 케어주들이 바닥을 면치 못하고 있습니다만,요즘들의 바닥을 조금씩 치고 올라오는 경향이 있습니다. 중국 경제의 의존도가 높은 만큼 중국시장이 좀 열리면다소 올라가지 않을까 그리고 중국관광객이 살아나야 또한 올라가지 않을까 사료됩니다.
경제 / 부동산
24.06.10
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생활숙박형오피스텔을가지고있는데 매도했을때세금이얼마나나올까요
일단 양도세는 그 기간이나 매도자의 주택보유수, 그리고 부동산의 규제 지역에 따라 비과세일수도 있고, 다주택자일 경우 중과세 대상일수도 있습니다.단, 매수시 금액보다 매도시 금액이 적다면 양도세는 안 내셔도 됩니다.
경제 / 부동산
24.06.10
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'물산업'이란 어떤 산업인지 알려주세요.
물산업은 물관리시스템을 말합니다.즉 물자원이 많을 곳의 물을 먹기 좋은 수도물도 만들어서 공급을 하는 일련의 과정속에 들어 있는 산업들이 많이 있습니다. 상수도 관리, 수질 관리, 관제시스템, 누수, 탐사 시스템 등 이러한 시스템을 통해 안정적으로 공급되게 만드는 산업이 물산업에 가깝다고 말씀 드리고 싶습니다.
경제 / 부동산
24.06.10
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아파트의 전세와 매매가는 어느정도 차이가 나야하나요?
통상 평균은 매매가율 대비 전세가율은 70% 정도로 형성이 됩니다만,인기가 좋은 지역은 80%까지 육박하는 경우도 있고, 신축아파트 처럼 입주 공급이 많은 지역은 50~60% 정도로형성이 되는 곳도 있습니다.하지만 집값이 상승을 할 경우 그 이익은 집주인한테 가고 임차인에게는 아무 상관이 없습니다.즉 집값 상승기에는 매매가 집값 하락기에는 전세가 유리 합니다.
경제 / 부동산
24.06.10
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입주아파트 입주일지정기간에따른 재산세부과기준이어떻게되나요?
재산세 납부 기준일은 6월1일 소유자에게 과세가 됩니다.그리고 그 6월 1일 기준은 잔금일이 기준입니다. 그래서 입주지정기간이 5월부터 7월이면 6월2일날 잔금을 내시면재산세는 건설회사가 납부하게 되고 입주자는 재산세 과세 대상이 아닙니다.만일 입부지정기간이 6월1일 이전이라고 하면 6월2일 잔금을 내고 재산세 과세 대상이 됩니다.
경제 / 부동산
24.06.10
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아파트 매매할 때 입구동이 가장 좋을까요?
아파트마다 로얄등 로얄층이 있습니다.동 중에서도 일단 정남향이 인기가 좋고, 또한 입구에 가까운쪽, 등이 인기가 좋습니다.즉 정남향이면서 입구가 가깝고, 높은 층이 그 세대중에 가장 비쌉니다.그러한 장점에 상관없다면 조금 싼 쪽은 채광이 들하고, 입구쪽에서 많이 걸어야 하고 하는쪽은 가격이 쌉니다.
경제 / 부동산
24.06.09
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미래에 아파트 가치 하락할까요 걱정입니다?
우리나라 부동산은 10년을 주기로 상승과 하락을 반복하면서 결국은 우상향하고 있습니다.지금은 약간의 조정기라 생각하고 예전에도 아파트 공급이 많아서 심하게는 50% 할인 아파트도 등장했던 시기가 있었습니다. 저출산 및 인구 감소는 매우 심각하지만 또한 아파트 공급을 조절하고 하면 결론은 인기좋은 아파트는 계속 상승을 하고 외곽이나 인기가 안좋은 곳은 하락하는 양극화 현상은 뚜렷하게 나타나고 있는 실정입니다.
경제 / 부동산
24.06.09
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귀농을 고민하고 있습니다. 귀농하신분들 답변 부탁드립니다?
주변 지인들이 귀농하면 대부분 얼마 살지 못하고 나오는 경우가 많고 간혹 적응을 잘해서 잘 사시는 분도 계신데도시의 편리한 인프라 속에서 생활하시다가 농촌의 불편한 인프라를 못 견디시는 분들은 힘들어 하시는거 같고그런거 없이 적응 잘 하시는 분들은 어딜 가도 잘 적응하시는거 같았습니다.
경제 / 부동산
24.06.09
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부동산 잔금일 대출일 질문즈립니다.
대부분 주택담보대출의 신청은 잔금일의 2개월 전 부터 대출 신청이 가능합니다. 하지만 개인 신용 및 DSR 그리고 주택의 LTV를 고려한다면 대충의 한도는 나옵니다.은행별로 상품도 다르고 많이 비교해 보시고 금리싸고, 한도 좋으면서, 중도상환수수료도 얼마인지 체크해보시고가장 좋은곳으로 대출 신청하시면 됩니다.
경제 / 부동산
24.06.09
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