전문가 프로필

답변 내역

주택청약 다자녀특별공급은 평생1번뿐인가요?
청약당첨 포기로 인한 재당첨기한은 다음과 같습니다.투기과열지구 및 분양가상한제적용단지 : 10년청약과열지역 : 7년토지임대주택 : 5년투기과밀지구 내 정비사업 : 5년위 지역은 일반청약가능하나특별공급은 평생 자격 발탁생애최초무주택 자격 상실입니다.
경제 / 부동산
24.05.29
0
0

일반 음식점 창업 시작하면 자리잡기 어렵나요?
외식 프랜차이즈일 경우 통상 1억6천만원 정도의 투자금이 들어가고 그 투자금 디 회수하는 기간이 평균적으로 3년6개월 걸린다고 합니다. 상권 및 수요 분석 잘 하셔서 선택하시길 바랍니다.
경제 / 부동산
24.05.29
0
0

지인이 지역주택조합 아파트를 구입하려고 하는데 장점이 있나요?
지역주택조합은 일반분양가보다 싸게 분양받을 수 있다는 장점이 있지만 사업이 성공 하면 좋은데 사실 사업 진행이 잘 되지 않는 경우가 많이 있습니다. 사업이 더딜 경우 돈이 묶이고 분담금 많이.내야 할 부담도 커집니다. 잘 살피고 들어가시기 바랍니다.
경제 / 부동산
24.05.29
0
0

서울에서 천에 50정도면 방이 몇개인가요??
서울 관악구 기준 2017년된 다세대 빌라 주방과 룸이 분리된 원룸 그리고 5~6평 정도 하는것이 1000에 50만원 정도 합니다. 물론 지역마다 조금씩은 차이가 있습니다.
경제 / 부동산
24.05.29
0
0

서울에 내집마련 어떻게 생각하시나요?
네 맞습니다 지금 고금리 부동산 규제, 대출규제로 부동산 침체기 입니다. 올해 슬슬 금리 인하 소식이 들립니다. 또한 부동산 규제와 대출규제가 풀리면 부동산 상승기 입니다. 서울은 또한 공급이 부족하다고 합니다. 지금이 바닥이라는 말이 나오고 있습니다. 타이밍 잘 마추시기 비랍니다.
경제 / 부동산
24.05.29
0
0

집이하나있고 다른곳에서 월세로 사려고 하는데 주소지 이전하려고 합니다
네 상관없습니다. 집의 명의분 앞으로 나중에 재건축이 진행되면 동의라던가 우편물이 월세사는곳 집으로 날라옵니다. 기존집을 세를 줘도 상관없습니다.
경제 / 부동산
24.05.29
0
0

자리톡이라는 것이 있다고 하는데 무엇인가요?
자리톡은 월세 환급 받을수 있는 어플입니다.환급을 받기 위해서는 신분증, 주민등록등본, 임대차계약서 사본, 현금영수증 및 계좌이체 영수증, 무통장 입금 내역서 등이 필요합니다. 이러한 서류들은 환급 신청 과정에서 기본적으로 요구되며, 자리톡 앱을 통해 손쉽게 제출할 수 있습니다.월세 환급을 받기 위한 조건으로는 세액공제와 소득공제 방식이 있습니다. 세액공제를 받기 위해서는 세대주와 세대원 모두 무주택자여야 하며, 연 소득이 7천만 원 이하, 국민주택 규모 85㎡ 이하의 집에서 거주해야 합니다. 소득공제는 주택소유 여부와 관계없이 신청 가능하며, 총급여액의 20%까지 환급받을 수 있습니다.자리톡 앱 또는 홈페이지에 접속하여 본인이 임대인인지 임차인인지 선택한 뒤, 카카오톡 또는 휴대폰 번호로 시작합니다. 이후 임대유형 및 비용을 입력하고, 상세주소와 집주인 전화번호를 입력하여 집주인의 동의를 받으면 월세 환급 절차가 완료됩니다. 자리톡은 공인인증서 없이도 계약서 사진만으로 임대차 신고가 가능해 매우 편리합니다.
경제 / 부동산
24.05.29
0
0

전세사기 대책이 먼저 보상해주고, 나중에 돈받는다는데 정부손해가 큰거아닌가요?
오늘자 뉴스에 보면 정부가 전세사기 피해자가 가지고 있는 경매우선권을 정부가 대신 가져와서 경매를 싸게 낙찰 받으면 시세차익에서 오는 차익분으로 임대를 10년간 무상 제공하고, 퇴거 하시는 부분은 경매차익부분에서 보증금 일부를 지원해준다는 내용 이였습니다.
경제 / 부동산
24.05.28
0
0

지역재개발지정시 언제부터 임차인들의 이사비용이 산정되나요
재개발지역이 지정이 되어도 재개발 진행이 될려면 한참 남았습니다.조합을 설립을 해야 되고, 시공사 선정해야 되고, 사업인가 승인 받아야 되고,임차인의 이사비용은 관리처분 시점에서 나옵니다. 즉 재개발 한 10년 볼때 관리처분되고 착공하고 입주까지 기간이 4년 정도로 볼때 빠르면 6년후 이주계획 나올꺼 같습니다.
경제 / 부동산
24.05.28
0
0

아파트 풍수지리에 대해 궁금합니당~
많은 아파트들이 공원묘지 옆에 많이 들 있습니다.초등학교가 있으면 초품아로 인기가 좋을 꺼 같습니다.대구 국립신암선열공원 주변에 아파트들 많이 있습니다. 크게 걱정 안하셔도 될 꺼 같습니다.
경제 / 부동산
24.05.28
0
0