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바닷가에 있는 아파트들은 살기가 불편한가요??
예전에는 바다가 부근 공기에 염분이 많아서 전자제품에 안좋고 막 그런다는 말이 많았고 또한 습기가 많아서 불편하다고 말이 많았는데 요즘은 아파트 공조시스템이 워낙 잘 되어져 있어 큰 문제는 없고 오히려 바다뷰는 부동산인기가 많아서 가격이 비쌉니다.
경제 / 부동산
24.05.15
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부동산 가격의 사이클은 몇년단위로 생기게 되나요??
우리나라 부동산은 역사적으로 10년 주기로 상승과 하락을 반복하면서 결국 우상향하는 형태를 보이고 있습니다. 우리나라 부동산 10년 주기설이 있습니다.
경제 / 부동산
24.05.15
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재테크 관련하여 공부하고 싶은데 책? 유튜브 강의?
일단 책으로 먼저 가장 기본이 되는 제테크 도서를 보시면 여러가지 제테크 방법 들이 있습니다. 부동산 주식 코인 등 대충 개요를 보시고 본인에 맞겠다 싶은 영역을 선택하시고 책과 인강 유튜브로 집중적으로 공부하시면 됩니다.
경제 / 부동산
24.05.15
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부동산 구매. 처음 무엇을 사야할까요?
가장 좋은 방법은 주택청약종합저축을 가입하셔서 1순위를 만드시고 다른 통장에서는 부지런히 돈을 모아서 무주택상태에서 청약에 도전해서 생애첫대출 저리 상품으로 대출 받아서 저축하는 심정으로 갚아나가면 결국 내집을 소유하게 됩니다
경제 / 부동산
24.05.15
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장사를 시작하려고 하는데 프렌차이즈가 좋을까요?
요식업이 처음이시면 프랜차이즈를 추천합니다. 생각보다 요식업이 정말 힘듭니다. 아니면 다른 하고자 하는 요식업과 같은 형태의 가게에 한번 일을 해보시고 일의 프로세스와 손익을 따져 보시고 확신이 서 시면 개인으로 해도 될 듯 합니다.
경제 / 부동산
24.05.15
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현재로부터 딱 10년정도 후 부동산 전망을 어떨까요.
우리나라 부동산은 10년 주기로 상승과 하락을 빈복해서 결국은 우상향하고 있습니다. 금리가 인하되고 정부의 부동산규제 완화 그리고 대출 규제가 완화되면 다시금 부동산은 올라가리라 예상합니다.
경제 / 부동산
24.05.15
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신규 분양아파트 중도금 및 잔금대출 관련
네 분양아파트 중도금은 집단대출로 이루어지지만 입주 시의 잔금대출은 물론 협력 금융권은 있지만 본인의 신용등급및 한도에 따라 타 금융권을 이용해도 됩니다.즉 잔금대출은 각각 개인대출로 전환 되십니다.
경제 / 부동산
24.05.15
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지주택 계약금 1차 납부한 후 계약 해지
지역주택조합 1차 계약금 납부 후 30일 전이라면 돌려 받고 계약 해지 할 수 있습니다만, 그 기간이 지난 경우계약금 전체 환불 못 받을수도 있고, 업무추진비 제외 하고 분담금 일부 제외하고 어느 정도 받고 계약 해지 가능한 경우도 있으나 조합에 따라 다 다릅니다. 해당 지역주택조합에 문의 하시면 정확하게 계약 해지에 관한 설명을 들으실 수 있습니다.
경제 / 부동산
24.05.14
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요즘 경제뉴스를 보는데 전세값이 다시 많이 오른다고 애기 들었습니다
요즘 고금리, 정부의 다주택자들 세금 규제, 대출 규제 등으로 주택을 보유할려 하는 매수세가 하락하다보니매매가격은 하락하고 있습니다. 하지만 지금 아파트 공급이 부족하고 주거는 해야 하니 보유에 대한 대출이자,보유세등이 부담이 되니 사람들이 전세로 많이 가는 추세 입니다. 전세대출은 DSR제외 되는 이유도 한 몫합니다.전세에 대한 수요가 올라가면 전세값이 올라가고 또한 전세값이 올라가면 결국 매매값도 올라 갈 수 있습니다.
경제 / 부동산
24.05.14
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오피스텔 보유 중 주택청약 특별공급 신청 가능 여부
수도권 기준 공시지가 1억3000만원 이하(지방 8000만원 이하)면서 전용면적 60㎡ 이하’인 소형 저가주택 보유자도 민영아파트 일반공급 때 무주택자로 인정받을 수 있습니다. 소형 저가주택 보유자는 공공분양과 특별공급 등에서는 무주택자 혜택을 받을 수 없기 때문에 청약 부적격 요건에 해당하지 않도록 청약 유형을 꼼꼼히 따져봐야 합니다.오피스텔은 주택법 및 관계 법령에서 준주택으로 규정하는 주거시설이다. 현행 아파트 청약 제도에서는 오피스텔을 주택으로 보지 않습니다. 오피스텔을 한 채 이상 보유한 사람도 민영아파트 생애 최초 특별공급 등 무주택자를 대상으로 한 혜택을 받을 수 있고 주거용과 업무용 오피스텔을 가리지 않고 모든 형태의 오피스텔이 청약 주택 수에서 제외됩니다.
경제 / 부동산
24.05.14
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