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가계약 파기할 때 가계약금 모두 날려야하나요?
가계약도 계약입니다. 계약을 매수자가 일방 취소 시 계약금 몰수를 매도자가 일방 취소 시 계약금 2배를 물어 줘야 합니다.근데 위의 문자를 보면 1백만원을 포기함으로써 계약을 해지 할 수 있다라고 표현되어져 있으면1백만원만 포기하면 되리라 사료 됩니다.
경제 / 부동산
24.05.04
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리플 앞으로의 행보가 궁금합니다..
리플은 결국 암호화폐중 알트코인입니다.소송의 결과에 따라 가격은 출렁이겠지만결국은 대장주인 비트코인이 각 나라마다 금융시스템에 인정을 받고 있습니다.즉 리플도 소송에서 이기면 호재 지면 악재로 가격은 단기적으로 출렁이겠지만결국은 대장주인 비트코인의 흐름에 맞추어서 가격이 형성되리라 생각합니다.
경제 / 부동산
24.05.04
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앞으로의 금리는 어떻게 될까요? 내릴까요?
현재 미국 기준금리는 상승을 멈추었습니다. 그리고 미국은 물가는 안정되었다고 보고 고용지표만 떨어지면 올해 금리를 인하한다고 합니다.우리도 미국 기준금리와 비슷한 흐름으로 가지 않을까 생각합니다.아무래도 금리가 내려가면 시중에 돈의 흐름이 증가하므로 경기는 좋아 진다고 할 수 있습니다.
경제 / 부동산
24.05.04
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재개발과 재건축이 틀린 말인가요? 아니면 같은 뜻인건가요?
아주 쉽게 표현하자면 재개발은 그 지역 전체의 노후화 된 인프라 및 주택등 전체를 재개발하는 것이고,재건축은 오래된 아파트가 있다면 그 아파트가 노후화가 심해서 다시 철거하고 다시 짓는 형태를재건축이라고 보시면 됩니다.
경제 / 부동산
24.05.04
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최근 부동산 불황인데 부동산투자 어떨까요?
현재는 고금리 시대 또한 정부의 다주택자에 대한 세금 규제 그리고 대출 규제등현재는 부동산 매수 심리는 거의 바닥이라고 보시면 됩니다. 즉 부동산 하락기 입니다.우선은 금리가 인하를 하고 정부의 부동산 규제 및 대출규제가 완화의 시작이 상승 초기라 보시면 됩니다.금리와 정부의 부동산 정책을 유심히 보시고 타이밍 잘 맞추어서 매수하시면 싸게 매입가능하리라생각합니다.
경제 / 부동산
24.05.04
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역대급 공급부족이 다가오고 있는데 대책이 뭐가 있을까요?
현재 고금리 시대에 건설 경기가 좋지 않습니다.미분양이 날 경우 고금리 시대에 대출이자는 물론 사업에 큰 손실을 입을 수도 있기 때문이죠.일단 금리가 어느정도 내려가고 부동산 정책도 어느정도 완화가 되고 건설 경기가 다시 살아나면재건축이나 재개발 사업이 사업성이 있다고 판단이 되면 다시금 공급이 많아 질 수 있습니다.아니면 공공주택 또한 공급을 늘려서 시장에 충격을 완화해야 되지 않을까 생각합니다.
경제 / 부동산
24.05.04
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단독주택 공시가격은 어떻게 정해지나요?
국토교통부장관은 용도지역,건물구조 등이 일반적으로 유사하다고 인정되는 일단의 단독주택 중에 선정한 표준주택에 대해 매년 공시기준일 현재 적정한가격을 조사하고 산정해 중앙부동산가격공시위원회의 심의를 거쳐 이를 공시하여야 합니다.표준주택을 선정할 때는 일반적으로 유사하다고 인정되는 일단의 단독주택 중 해당 일단의 단독주택을 대표할 주택을 선정하여야 하며 표준주택가격의 공시기준일은 1월1일로 합니다.국토교통부장관은 표준주택가격을 조사.산정하고자 할때는 한국부동산원법에 따른 한국부동산원에 의뢰합니다.
경제 / 부동산
24.05.04
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부동산 전망 앞으로 괜찮을 까요 일본처럼 집값이 떨어질까요?
대한민국은 일본의 전철을 밝을지 안밝을지는 모르지만아무래도 일본의 붕괴를 봤으므로 대처를 잘 하면 일본처럼은 되지 않을 꺼 같습니다.공급을 적절히 잘 하고 부동산 규제를 강화와 완화를 적절히 하고출산대책이나 인구에 대한 정책들을 잘 만들어서 잘 대비하면또 다시 대한민국은 부동산 경기가 좋아 질 수도 있다고 생각합니다.
경제 / 부동산
24.05.04
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경제,투자도서ㆍ추천해주세요^^
1.부자아빠 가난한 아빠 - 기요사키2.부의 추월차선 - 엠제이 드마코3.머니 - 토니로빈스 4.전설로 떠나는 월가의 영웅 - 피터 린치5.벤자민 그레이엄 현명한 투자자6.보수적인 투자자는 마음이 편하다 - 필립피셔7.워런 버핏 바이블8.미국주식이 답이다. - 이항영9.절대로!배당은 거짓말 하지 않는다 - 켈리 라이트10.모든 주식을 소유하라 - 레이 달리오정도 추천합니다.
경제 / 부동산
24.05.04
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아파트분양공고보니 전용면적 공급면적 이런표현을 쓰던데 두개의 차이점이 궁금합니다.
전용면적은 입주자가 타 세대와 분리해 실제로 사용하는 거실, 안방 등의 거주 공간을 의미합니다. 공용면적은 집합건축물에서 여러 세대가 공동으로 사용하는 부분의 면적을 의미합니다. 공용면적은 계단, 엘리베이터, 복도 같은 주거공용면적과 관리사무소, 노인정 등을 포함한 그 밖의 공용면적으로 분류 됩니다.여기서 공급면적은 전용면적 + 주거공용면적을 입니다.
경제 / 부동산
24.05.04
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