경제
역대급 공급부족이 다가오고 있는데 대책이 뭐가 있을까요?
올해 말부터 시작하여 약 3년간 수도권의 공급부족이 오고 있습니다. 공급이 부족하게 되면 전세가가 당연히 상승하게 될텐데 정부에서 어떠힌 대책을 세우고 있을까요? 전세가가 다시 대폭 상승하면 매매가도 함께 상승할텐데 뭔가 대책이 있다고 믿고 싶네요.3개의 답변이 있어요!
현재 고금리 시대에 건설 경기가 좋지 않습니다.
미분양이 날 경우 고금리 시대에 대출이자는 물론 사업에 큰 손실을 입을 수도 있기 때문이죠.
일단 금리가 어느정도 내려가고 부동산 정책도 어느정도 완화가 되고 건설 경기가 다시 살아나면
재건축이나 재개발 사업이 사업성이 있다고 판단이 되면 다시금 공급이 많아 질 수 있습니다.
아니면 공공주택 또한 공급을 늘려서 시장에 충격을 완화해야 되지 않을까 생각합니다.
질문에 답변드리겟습니다.
올해 말부터 시작하여 약 3년간 수도권의 공급부족이 오고 있습니다. 공급이 부족하게 되면 전세가가 당연히 상승하게 될텐데 정부에서 어떠힌 대책을 세우고 있을까요? 전세가가 다시 대폭 상승하면 매매가도 함께 상승할텐데 뭔가 대책이 있다고 믿고 싶네요.
==> 현 정부는 부동산 가격안정을 위하여 청약제도를 개선하였고, 중장기적인 주택부족 문제를 해결하기 위해서 공공주도의 주택공급 정책을 강화하고 있습니다.
대책은 없는거 같습니다
24년도에는 1만 7천가구정도이고 25년도는 2만2천가구가 입주할수 있는 물량 입니다
26년도 부터는 입주할 가구는 없다고 보시면 되는데 그래서 전문가들은 그때부터 본격적으로 오를거라고 내다보고 있습니다
요즘은 건설사들이 집을 지을려고 안합니다
자재값 ,인건비가 너무 비싸서 지어도 남는게 없다고 생각하나 봅니다
빨리 안정이 됐으면 합니다