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공인중개사 처음 도전하는데 민법부터 봐도 되나요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.공인중개사 시험의 경우 1차 2차로 나누어져 있고 각 차수별 평균 60점 이상이 되고 과락40점이 이상이 되어야 합격이 가능합니다. 즉 1차 2차 각각 평균 60점 이상을 목표로 기본서 부터 최근 기출문제 그리고 예상문제등을 많이 풀어 봐야 하고 근본적으로 법 관련 시험이라 암기위주로 공부를 하셔야 합니다.하루 4시간 꾸준히 투자해서 6~12개월 정도 열심히 해야 합격이 가능한 자격증이고 학원이나 인강등을 통해서 기본서 부턱 심화과정까지 꼼꼼히 공부를 하셔야 합니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.05.12
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공인중개사 준비중인데 혹시 인강 추천 부탁 드려요
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.개인적으로 저는 인강을 네이버 카페 공인모라는 사이트에서 공부를 해서 1차 2차를 합격을 하였습니다.교재비는 물론 있지만 인강 내용이 좋아서 합격하는데 큰 도움이 되었습니다.좋은 결과 있길 응원합니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.05.10
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개인적으로 공인중개사 시험은 1차가 쉬운가요? 2차가 쉬운가요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.개인적으로 1차가 2차보다 쉽습니다.1차의 경우 민법이 굉장히 어렵습니다. 1차 과목중에 부동산학개론에서 고득점 80점 이상 전략으로 하고 민법의 경우 과락 40점 이상 전략을 해서 평균 60점 전략으로 가면 1차는 무난하게 합격이 가능하나 2차의 경우 전반적으로 시험과목이 다 어렵고 특히 공법의 경우는 정말 어렵습니다.시간적 여유가 있다면 1차 우선 합격 후 다음년도 1차 면제 받고 다음년도 2차만 합격하는 전략도 괜찮은 전략입니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.05.10
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중개인 확인설명서 효력이 발생하려면 계약서에 확일설명서가 첨부되어있다는 내용이 기재되면 되는건가요??
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.중개대상물 확인 및 설명서 작성 후 계약당사자와 공인중개사 직인이 찍히게 되고 계약서 상에는 확인설명서 등 교부에 대한 내용으로 공인중개사는 중개대상물 확인설명서를 작성하고 업무보증관계증서 사본을 첨부하여 0000년00월00일 거래당사자 쌍방에게 교부한다고 기재를 합니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.05.09
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공인중개사 자격증 취득후에 등록만 하며 사무실을 낼수가 있나요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.공인중개사 사무실을 개업 하기 위해서는 가장 먼저 공인중개사 자격증을 취득을 하고 그 다음으로 실무교육을 받으셔야 합니다. 그리고 관할지역 시군구청에 가셔서 개설등록을 신청한 후 업무 보증설정을 하고 등록증을 교부 받은 다음 인장등록을 하고 업무를 개시할 수 있고 마지막으로 관할세무서에서 사업자등록신청을 함으로써 사무실 영업을 시작하시면 됩니다. 감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.05.09
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공인중개사 자격증을 취득하면 일할 때 제외하고 특별히 좋은 점이 있을까요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.공인중개사 시험의 경우 가장 큰 장점은 역시 자격증을 취득하고 향후 실무교육을 받고 개업공인중개사가 되기 위해서 필요한 자격증입니다. 주로 암기 위주로 공부를 하셔야 하고 법 조문이 굉장히 어려우면 난이도가 높은 자격증으로 분류가 되며 1년에 한번 시험이 있고 합격을 위해서는 1년 정도 투자를 하셔야 합격이 가능한 시험입니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.05.06
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공인중개사시험의 응시 과목 및 합격 기준이 궁금합니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.공인중개사 시험은 1차 2차로 나누어 지고 1차 2과목 2차 4과목으로 이루어져 있습니다.1차 평균 60점 과락 40점 2차 평균 60점 과락 40점으로 1차 2차 각각 둘다 합격을 해야 최종 자격증을 받을 수 있고,1차만 합격한 경우 다음 년도 1차 시험은 면제로 2차만 합격을 하면 되는 구조 입니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.05.01
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공인중개사나 법무사 시험 아무래도 떨어질 가능성이 높을까요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.법무사 나 공인중개사가 자격증의 경우 난이도가 높은 시험이고 특히 법무사가 공인중개사보다 난이도가 높은 시험입니다. 법무사의 경우 꾸준한 수익이 있는 반면 공인중개사의 경우 부동산 경기를 많이 타는 편이고 둘다 영업능력에 따라 그 수익은 천차만별입니다. 둘다 법적인 요소로 시험을 봐야 하므로 암기 능력이 뛰어나야 합니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.05.01
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공인중개사는 정신적 부담이 적은 직업인가요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.공인중개사 업무는 신체적인 피로보다는 정신적인 피로감이 훨씬 더 많은 직종입니다.즉 거래 시 문제가 되는 부분을 꼼꼼히 체크를 해야 하고 혹시 나 모를 중개사고에 대비를 해야 하며골치아픈 거래 문제 발생 시 중재를 해야 하는 등 육체적인 피로보다는 신체적인 피로가 훨씬 높은 업종이라 말씀드리고 싶습니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.05.01
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부모님이 건축사무소장이면 아들인 제가
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.법무사의 경우 행정적인 대행으로 수입을 올리고 공인중개사의 경우 영업을 통해서 고객 즉 매물을 많이 등록을 하시는게 유리한 직업입니다. 부모님께서 건축사무소장일 경우 둘다 연계가 있기 때문에 본인이 좀 더 잘 할 수 있는 영역에 도전을 하시는 것을 추천을 드립니다. 난이도는 법무사가 공인중개사보다 더 높습니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.05.01
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