답변 내역

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.요즘 필수적으로 한국사 및 한자 자격증은 벌써 초등학생 부터 시작을 하는 경우가 많고 또한 컴퓨터활용 자격증도 이제는 필수로 준비를 미리하는 학생들이 많이 있습니다. 개인적으로 추천을 드리는 자격증은 외국어 특히 영어 자격증의 레벨을 올리는 것을 추천드립니다. 감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.우선 디자인 관련 업무에 취업을 하기 위해서는 ACP 자격이 있을 경우 우대사항이 될 수 있습니다.또한 디자인 전공을 좀 더 우대하고 경력이나 포트폴리오 등을 중시하는 경향이 있습니다.따라서 ACP자격증을 기회가 되면 하나 정도 가지고 있는 것이 향후 취업 시 가산점 역활을 할 수 있다 사료됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.우선 도전 하시면 가능할 것으로 보입니다. 주택관리사 자격증의 경우 물론 시험과목이 어려운 과목이지만 하루에 조금씩 노력하시고 인강이나 학원등에 도움을 받게 되면 충분히 합격이 가능할 수 있습니다. 또한 공인중개사 시험도 60~70대 합격하시는 분들 많이 있습니다. 충분히 가능한 나이라 사료됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.우선 공인중개사 시험장에 가지고 갈 수 있는 계산기는 단순 계산기만 가능하고 공학용이나 재무용 계산기의 경우 메모리 기능이 없는 계산기 또는 초기화등을 진행을 하고 조건부로 가능한 것으로 알고 있습니다.안전하게 다이소등에 단순 계산기만 되는 계산기를 가지고 가는 것이 안전할 수 있다 사료됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.후보지라는 것은 더 좋은 단계로 올라갈 가능성 큰 토지를 말하는 것이고 이행지의 경우 올라갈 단계가 진행중인 토지를 말합니다. 즉 이행지의 경우 후보지보다 한 단계 더 개발이 진행이 된 토지를 말합니다.후보지의 경우 현재 논이나 밭인데 개발 가능성이 있고 토지를 말하며 이행지의 경우 공사 진행중이며 실제 개발이 시작이 되면서 좀 더 좋은 토지로 개발이 되고 있는 토지를 이행지라 볼 수 있습니다. 감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.부동산 시장은 불완전경쟁시장에 가깝습니다.왜냐하면 부동산이라는 것은 위치가 다르고 면적도 다르고 입지 및 학군, 교통등 표준화 되었다기 보다는 불완전경쟁이 성립이 될 수 있고 또한 정보 파악에 있어서도 모든 참여자가 완전한 정보를 가지기 어렵다는 점이 있을 수 있습니다.그리고 아파트마다 고가의 아파트가 나올수 있고 다 다른 상품처럼 여겨 집니다. 무엇보다 부동산은 부동성이므로 불완전경쟁에 가깝기 때문에 때론 정부의 정책 개입이 들어 가게 되는 것입니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.통상적으로 6개월 정도 1차 2차 합격을 하기 위해서는 하루 4시간 이상 집중력 있게 학원등에 가시거나 인강을 통해서 정말 열심히 하시게 되면 합격을 할 수 있을 만큼 공인중개사 시험의 경우 난이도가 높은 시험이라 볼 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.공인중개사 시험의 경우 하루 4시간 이상 6~12개월 정도 집중력이 있게 투자를 해야 합격이 가능한 난이도가 높은 자격증 시험입니다. 시간이 없을 경우 우선 1차 합격 후 다음년도 1차 면제를 받고 2차만 집중을 하는 것도 전략이 볼 수 있고 아닌 경우 집중력이 있게 학원등을 등록을 해서 한번에 동차 합격을 하는 것도 방법이라 볼 수 있습니다. 감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.AI가 도입이 되면서 중개 매물 및 플랫폼에 발달이 오면서 계약당사간에 계약이 원할하게 이루어 지는 날이 오겠지만 현재로써는 공인중개사의 매물 소개 및 분석에 대한 디테일을 AI가 따라가기에는 다소 중개사고의 위험이 있으므로 사람이 할 수 있지만 조만간 AI가 중개사고에 대한 법적 리스크와 중개물 소개에 대한 정확도, 계약서 작성 시등 곧 자리를 대체가능한 시절 또는 AI와 공인중개사가 협업을 하는 시대는 조만간 도래하지 않을까 사료됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.공인중개사 자격증 시험의 경우 누구나 응시가 가능합니다.다만 자격이 취소가 되어 결격사유가 있는 사람은 시험에 응시를 하지 못합니다.잘못을 저질러 자격이 취소된 후 3년이 지나지 않은 자, 또한 시험 부정행위로 인해서 잘못이 있는자 등,또한 피성년후견인, 파산선고 후 복권되지 않은 사람, 금고 이상 실행 집행 종료 면제 후 3년 미경과자등몇몇 결격사유는 있습니다.감사합니다.