답변 내역

배달앱 쿠팡이츠가 배달비 무료로 공격적인 마케팅을 하니 결국 배민이나 요기요도 배달비 무료에 동참하는 모습입니다.결국 쩐의전쟁이 시작되었는데 금전적으로 유리한 쿠팡과 배민은 전쟁에서 좀 더 유리하다고 합니다.하지만 결국은 쿠팡이나 배민은 나중에 음식점주 한테 플랫폼 수수료 이용료를 올려서 매꿀려고 할것이고,음식점주는 음식값을 올려서 매꿀려고 할것이고 결국은 소비자가 배달비를 내는 구조가 될 것입니다.

건설사들이 이익을 극대화 하기 위해 보다 싼곳 하청을 주고 하청받은 업체들은 자재 100개 견적 주고 한 90개만 넣어서이익 남기고 감리는 있어도 그저 그냥 넘어가고 등등 모두 진정한 건설을 한다기 보다는 조금이라도 이익을 남기기에 혈안이 이러한 현상이 나오는 것입니다.다 짜고 치는 고스톱 처럼 우리나라 건설 마인드 많이 바꿔야 됩니다.

일단 기존 살고 있는 집 관리비 정산준비를 하셔야 합니다.만일 전세일 경우 관리비 항목에 장기수선충당금을 내었다면 관리사무실에 영수증 부탁해서집주인에게 청구하시면 됩니다.그리고 현재 집에서 이용하고 있는 인터넷/정수기 등 렌탈 제품 또한 미리 예약을 하셔야기사님께서 작업이 가능하십니다.

현재 가계약금만 걸어 놓아도 계약은 계약입니다.일단 문자로 계약내용 주고 받을 시 만일 대출이 안될 시 계약 해지 된다라는 문구가 있으면 가능합니다만지금 상태는 만일 대출이 안나오면 법률적으로 가계약금은 날리게 됩니다.하지만 사정을 얘기해서 통상 절반 정도는 받을수도 있지만 그것은 사정을 잘 얘기해야 될듯 합니다.

건축물관리대장에 다가구주택으로 분류돼 있다고 해서 안심할 것이 못됩니다. 과세당국은 대장과 무관하게 실질 과세 원칙을 적용합니다. 다만 옥탑에 단순한 창고 시설(기준 면적 이내)이거나 화장실과 난방·수도 같이 주거용 시설이 설치돼 있지 않고 실질적으로 주거용으로 사용할 수 없다면 주택의 층수로 보지 않는 경우도 있습니다. 무허가 옥탑방은 양도전 철거(멸실)하는 게 가장 깔금하고 그게 어렵다면 주거용이 아닌 시설로 원상 복구하는 게 뜻하지 않은 세금 폭탄을 피하는 길입니다.

전입신고를 통해 세대주를 변경할 수 있습니다. 성인 자녀가 새로 이사가는 곳에서 세대주로 전입신고를 하면, 기존에 세대주였던 부모님은 세대원으로 변경됩니다.

요즘 1인가구인 경우는 소형 평수 위주로 인기가 좋습니다.그리고 신혼부부의 경우 24평대로 시작하는 경우가 많아서 인기가 좋고자녀가 태어나서 애가 있는 경우는 34평 대로 이사를 많이들 갑니다요즘은 또한 여유가 되면 40~50평의 대평 평수도 선호하나결국은 가장 인기있는 평수는 국민평수 34평입니다.

요즘 아파트는 초품아 역세권 등이 인기 좋습니다.초품아는 통상 아파트 바로 옆 신호등을 건너지 않고 바로 아파트옆에 초등학교가 있는 경우를 말합니다.초등학생들이 차도나 신호등 없이 바로 걸어서 초등학교를 가는 경우이고 역세권 또한 걸어서 지하철역을 가는 경우를말하는 통상 역세권은 500m 정도까지 보는 경우도 있습니다.

공시지가는 전국 2700만 필지의 토지 가운데서 대표성이 있는 50만 필지를 골라 표준지공시지가를 산정합니다.그리고 이는 토지보상금과 개별공시지의 산정자료로 이용됩니다. 표준지공시지가는 감정평가사에게 조사,평가를 의뢰해 토지소유자와 시,군,구의 의견을 듣고 시,군,구 토지평가위원회와 중앙토지평가위원회 등의 심의를 거쳐서 공시를 하게 됩니다.

결로현상이란 수분을 포함하고 있는 대기 온도가 이슬점 이하로 떨어지며 수분이 물체 표면에서 물방울로 맺히는 현상입니다. 얼음물에 담긴 유리컵의 표면에 물방울이 생기는 현상과 같은 것인데, 아파트 경우 바깥공기는 차고 방안 공기는 더울경우 온도차이에 의해 우리창 안쪽에 물방울이 맺히는 현상입니다.