답변 내역

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.임대아파트의 장점은 처음에 목돈이 필요가 없고 매달 적은 금액으로 거주가 가능한 형태입니다.공공임대의 경우 주변 시세보다 매우 저렴하기 때문에 아무나 입주가 힘들고 소득 및 자산이 기준 이하인 사회적 약자에게 우선 배정이 됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.조합이 설립이 되고 조합원의 물건을 매매를 할 경우 또한 조합원 자격이 부여가 되고 관리처분계획인가가 나면 기존 건물/토지 지분이 새롭게 지어질 아파트의 입주권으로 전환됩니다.이 시점부터 조합원은 새로 지어질 아파트에서의 권리가 확정됩니다.이 단계에서 기존 주택은 철거되고, 조합원은 새로 지어질 아파트를 배정받는 형태로 진행됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.풍수지리에 대한 음양오행, 명리학, 풍수지리 기본 지식이 풍부한 경우가 많고 학문적으로 연구를 많이 하신 분들이 많이 있습니다. 또한 현장 경험이 풍부하고 관련 학회나 협회 가입 그리고 전문가들과의 교류가 풍부한 사람들도 많이 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.통상적으로 월세의 경우 일할 계산으로 정산을 합니다.즉 월세 X 12 / 365 해서 하루치를 계산을 해서 사용한 만큼 정산을 하시면 되십니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.네 맞습니다. 우선 첫 계약을 1년 하셨고 임대인과 임차인이 서로간에 어떠한 얘기도 없었다고 한다면 묵시적 갱신이 되는 것이 맞고 묵시적 갱신이 된 이후 부터는 임차인이 계약을 종료를 하고 싶은 경우 3개월전에 임대인에게 말을 하면 3개월 후 계약이 종료가 됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.통상적으로 전세대출의 경우 2년단위로 계약을 하면 정부지원상품중에서는 최장 10년 정도 연장이 가능한 경우도 있습니다. 감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.아파트라는 용어는 건축법상 공동주택은 주택으로 쓰는 층수가 5층이상인 건물을 아파트라고 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.네 가능합니다. 선순위 대출이 없고 보증금이 8000만원일 경우 특별한 사유가 없는 한 보증보험 가입이 가능합니다.통상적으로 임대차 계약은 2년을 하고 2년 더 살고 싶은 경우 계약갱신청구권을 사용해서 2년 더 거주를 하시면 됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.글쎄요. 현재 탄핵이 만일에 기각이 될 경우 사회는 더 혼란스럽게 가지 않을까 생각을 합니다.즉 헌법재판소에서 기각이 되면 대통령과 보수진영은 선관위를 의심을 하고 시스템을 다시금 점검을 할 가능성이 매우크다고 사료가 됩니다. 하지만 탄핵이 된다면 아무래도 진보가 유리하고 그냥 선관위 문제도 없었던 것처럼 갈 가능성이 크다고 사료됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.비싼 자전거의 경우 프레임 소재가 카본(탄소 섬유)으로 만들어 졌고, 특히 매우 가볍고 충격 흡수성이 뛰어납니다.또한 티타늄 프레임도 강하고 가벼우며 녹이 슬지 않는 특징이 있습니다. 그리고 바퀴와 타이어도 고급 자전거는 카본 휠셋을 사용하는 경우가 많아 가볍습니다.즉 고가의 자전거 일수록 소재가 비싼 소재를 쓰고 브랜드로 유명하기 때문에 가격이 비쌉니다.감사합니다.