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연립빌라는 어떻게 생긴건가요? 그냥 주택인가요?
연립주택은 건물 하나당 건축 연면적이 660m2를 초과하는 4개층 이하의 공동주택을 말 합니다.4층 이하 공동주택이라고 보시면 되고 예전에 많이 지은 형태의 공동주택입니다.
경제 / 부동산
24.06.08
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주택/아파트 매매시 중개업자끼고 할시
공인중개사 매매 및 전세에 대한 중개수수료는 법정 한도를 정하고 있습니다.그 법정 요율 및 한도는 지역 마다 조금씩 다릅니다.요즘은 계산하기 쉽게 네이버 부동산 수수료 계산기가 있습니다.거기서 지역과 매매 형태 가격등을 입력하면 수수료를 계산해 줍니다.
경제 / 부동산
24.06.08
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농지를 임대하려면 절차와 필요 서류가 어떻게 되나요?
농지를 상속받았을 경우 1년 이내 농사를 짓지 않을 경우 농지를 처분해야 합니다. 하지만 상속 받은 농지는 예외적으로 임대가 가능합니다.농지 또한 임대차 기간을 정하고 임대를 주면 되고 임차인은 토지 인근 부동산에 문의하시면 됩니다.농지를 임대한 경우 해당 시구읍면장에 농지대장의 이용정보 변경을 계약일 후 60일 이내 신청을 해야 합니다.
경제 / 부동산
24.06.08
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청주 부동산 시장 어떻게 될거 같나요?
요즘은 고금리,정부의 부동산규제, 대출규제 그리고 건설비용 증가로 인한 높은 분양가로 분양시장이 완전 얼어 붙었습니다. 수도권은 어느정도 회복 조짐을 보이지만 지방은 악성 미분양으로 시장이 너무 안좋습니다.특히 대구,경북 지역은 미분양이 가장 심한 지역입니다.금리 인하의 소식이 들리고, 규제 완화, 대출 완화가 이루어 진다면 다시금 올라가겠지만 지금은 달리 부동산 침체기라 사료됩니다.
경제 / 부동산
24.06.08
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부동산 어플로 봐도 괜찮은건가요..?
일단 부동산을 찾기 전에 손품이라고 있습니다. 인터넷으로 한번 쭈욱 살펴보는 과정이 필요합니다.그럼으로써 실거래가나 시세등을 대략적으로 파악하고 봐둔 지역을 직접 가서 주변 공인중개사를 들러서 상담하는것이가장 좋습니다. 그리고 부동산은 반드시 날씨 좋은날 낮에 가서 직접 부동산을 보는것이 제일 좋습니다.
경제 / 부동산
24.06.08
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운정신도시 아파트 전망 알려주실분 !!
24년말 입주 준비중이 파주 디에르트 에듀타운은 GTX로는 조금 차이가 있지만 초중고 가 인접해 있고 또한 대 단지 아파트들 사이에서 입지도 좋습니다. 신도시는 처음에 자리 잡는데 시간이 조금 걸립니다. 아파트들이 다 입주가 되고 상권이 신설이 되면 입지나 교육에서는 우수한 아파트라고 여겨 집니다.
경제 / 부동산
24.06.08
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관리처분계획인가 고시라는 것이 무엇을 말하는건가요?
관리처분계획인가는 말 그대로 부동산 평가를 받은 금액으로 조합원 분양가를 비교해서 입주를 원하면 분담금을 낸다고 결정을 하고 동의절차로 가는 것과 반대를 하고 그냥 평가 금액으로 보상 받고 나가는 것을 결정을 하고 또한 이사계획을 세우고 이주를 시키는 작업을 진행합니다. 그리고 찬성한 조합원 상대로 동호수 추첨을 진행을 하고 철거를 하고 착공을 시작합니다.
경제 / 부동산
24.06.08
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빈 상가 늘어나지만 그 가운데서도 병의원은 많이 생깁니다 .그 이유가 무엇일까요?
요즘 상가들 공실이 매우 심각합니다. 경기가 안 좋아서 식음료 매장들은 영업 포기를 많이 하고 있습니다.상대적으로 사람의 수명은 연장은 되었으나 아픈곳은 계속 발생이 됩니다.점점더 노인화되고 요즘은 계속 생겨나는 것이 요양병원입니다.우리나라는 의료보험 및 건강보험 제도가 발달이 되었고, 또한 실비보험도 많이 들어서 조금만 아프면 병원으로 갑니다.사람들은 계속 아픈곳이 생기니 병원만큼은 경기와 무관한거 같습니다.
경제 / 부동산
24.06.08
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과일값이 폭등하는 이유를 알려주세요.
올해 과일이 폭등한 이유는 전쟁으로 인한 에너지 가격 상승 및 기후 온난화로 인한 생산량 감소등으로 수요에 비해 공급이 부족해서 과일값이 폭등했습니다. 특히 사과나 배의 생산량이 부족해 상대적으로 가격 오름세가 더 많았다고 합니다.앞으로 대체 과일들도 많이 오겠지만, 기후변화에 대비해야 되지 않을까 사료합니다.
경제 / 부동산
24.06.08
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미국 5월 일자리 급증! 증시 투자자들은 실망 했다는 데 왜?
현재 미국의 금리를 고금리로 유지하고 있는 가장 큰 이유는 물가를 잡기 위해서 입니다.즉 물가 지표가 둔화 내지는 하락하고 노동지표 또한 하락해야 즉 노동지표가 하락한다는 말은 경기가 안좋다는 뜻인데경기가 좋으면 물가는 다시 올라갑니다.물가가 안정이 되고 고용이 둔화가 될때 금리를 내리고 시중에 돈을 다시 풀어서 그 유동성이 주식에 투입되기를기대했는데 그 반대로 노동지표가 좋게 나오니 금리인하의 기대감이 적어져서 주식이 하락을 하는 겁니다.
경제 / 부동산
24.06.07
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