답변 내역

안녕하세요. 김민준 경제전문가입니다.신혼부부 주담대는 담보가 현재 집에 묶여 있어 이사 시 원칙적으로 상환 후 새로 대출받아야 합니다. 다만 같은 은행에서 담보 물건을 새 집으로 교체하는 담보 대환이 가능한 경우도 있으니 현재 대출 은행에 먼저 문의하시길 바랍니다. 저금리 신혼부부 대출 유지가 어렵다면 디딤돌대출이나 보금자리론으로 대환하는 것이 시중은행보다 금리 부담을 줄이는 현실적인 대안입니다.

안녕하세요. 김민준 경제전문가입니다.무직자 신용대출 전환은 쉽지 않습니다. 은행은 상환 능력을 소득으로 판단하므로 퇴직 후 소득이 없으면 대출 연장이나 전환이 거절되는 경우가 많습니다. 다만 퇴직금, 금융자산이 충분하거나 부동산 담보가 있다면 담보대출로 전환이 가능합니다. 4월 만기 전에 은행과 상환 유예 또는 분할 상환 협의를 먼저 시도하시고, 여의치 않으면 서민금융진흥원 상담을 받아보시길 바랍니다.

안녕하세요. 김민준 경제전문가입니다.스팩(SPAC)은 기업 인수를 목적으로 먼저 상장해 자금을 모으는 빈 껍데기 회사입니다. 일반 공모주는 실제 사업을 하는 기업이 상장하지만, 스팩은 아직 인수할 기업이 정해지지 않은 상태로 먼저 상장해 투자자로부터 자금을 모읍니다. 1호, 2호로 나뉘는 이유는 같은 운용사가 여러 개의 스팩을 만들기 때문입니다. 합병 대상을 찾지 못하면 원금에 이자를 더해 돌려주므로 하방이 보호되는 장점이 있습니다.

안녕하세요. 김민준 경제전문가입니다.대미투자특별법은 지난 3월 12일 국회 본회의에서 여야 합의로 통과됐으며, 조선, 반도체, AI, 에너지 등 전략 산업에 총 3,500억 달러를 미국에 투자하기 위한 한미전략투자공사 설립을 골자로 합니다. 트럼프 관세 압박에 대응하기 위한 법으로, 개인 투자자와는 직접적인 관련은 없지만 수혜 기업인 한국 조선, 반도체, 방산주에는 중장기 호재로 작용할 수 있습니다.

안녕하세요. 김민준 경제전문가입니다.커버드콜은 주식을 보유하면서 동시에 해당 주식의 콜옵션을 매도해 프리미엄 수익을 얻는 전략입니다. 쉽게 말해 주가가 일정 수준 이상 오르면 팔겠다고 약속하고 그 대가로 옵션료를 받는 방식입니다. JEPI, JEPQ는 이 옵션 프리미엄을 재원으로 매월 높은 배당을 지급합니다. 횡보장에서 유리하지만 주가가 크게 오를 때 수익이 제한되는 단점이 있습니다.

안녕하세요. 김민준 경제전문가입니다.한국은 가상자산 선물거래에 대한 명확한 법적 근거가 없어 금융위원회 인가를 받을 수 없기 때문입니다. 바이낸스, 바이비트는 규제가 느슨한 국가에 본사를 두고 운영합니다. 가상자산이용자보호법이 발전하면 국내에서도 허용될 가능성이 있습니다.

안녕하세요. 김민준 경제전문가입니다.법인대출의 핵심 장점은 이자 비용이 전액 비용 처리되어 법인세를 줄일 수 있다는 점입니다. 개인대출은 이자를 세후 소득으로 갚지만 법인은 이자를 비용으로 인정받아 세금 부담이 줄어드는 구조입니다. 또한 대표자 개인 신용과 분리되고 대출 한도도 개인보다 높은 경우가 많습니다. 다만 법인 설립과 유지 비용이 들고 재무제표 관리가 필요해 규모가 어느 정도 될 때 유리합니다.

안녕하세요. 김민준 경제전문가입니다.비트코인 채굴은 복잡한 수학 문제를 컴퓨터로 가장 먼저 풀어 새 블록을 생성하고 보상으로 비트코인을 받는 방식입니다. 쉽게 말해 전 세계 컴퓨터들이 경쟁해서 문제를 먼저 푸는 사람이 비트코인을 받는 구조입니다. 총 발행량은 2100만개로 고정되어 있고 현재 약 2000만개가 채굴됐습니다. 개인이 채굴하려면 전기세와 장비 비용이 수익보다 커서 현실적으로 채산성이 없고 대형 채굴 기업들이 대부분을 차지합니다.

안녕하세요. 김민준 경제전문가입니다.정기적금은 자동이체 외에도 앱에서 직접 납입이 가능합니다. 해당 적금 계좌로 이체하시거나 앱 내 적금 납입 메뉴에서 직접 입금하시면 됩니다. 다만 정기적금은 납입 월이 정해져 있어 3월 납입을 이달 내에 하셔야 인정되는 경우가 많으니 오늘 바로 처리하시길 권장드립니다.

안녕하세요. 김민준 경제전문가입니다.생애최초 주담대 기준으로 LTV 80%까지 적용됩니다. 1억 기준이면 최대 8천만 원 대출이 가능합니다. 자격 조건은 무주택자, 부부 합산 연소득 1억 3천만 원 이하이며 대출 기간은 최대 30년입니다. 다만 경매 물건은 일반 주담대 적용이 안되고 경락대출로 별도 심사를 받아야 하므로 낙찰 전 은행에 경락대출 조건을 먼저 확인하시길 바랍니다.