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소방점검 중 감지기를 증설해야 되는데 알려주세요.
안녕하세요. 김경환 전기기사입니다.감지기 증설이 필요한 경우 기존 감지기에서 선을 연장하여 추가로 설치가 가능하며,천정 내부에 CD관 등을 설치하고 배선을 넣어 감지기까지 연결 하시면 됩니다.만약 천정 내부에 배과 설치 및 배선이 곤란한 경우 몰딩 작업을 통해서 노출로 가능할지도 확인해 보시면 좋을 듯 합니다.감지기 설치 후에는 수신반에서 신호 수신 여부를 확인 하시고 감지기 작동 테스트 등을 해주시면 됩니다.만약 직접 작업이 어렵다면 소방점검 업체 측에 공사 진행이 가능한지 여쭤보시면 좋습니다.
자격증 / 전기기사·기능사
25.03.07
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보통 전기기사를 준비하시거나 합겨하신 분들께서 봤을 때 필기시험과 실기시험 중 어느 시험이 더 난이도가 높나요??
안녕하세요. 김경환 전기기사입니다.아무래도 필기 보다는 실기가 많이 어려운게 사실 입니다. 필기의 경우 기출문제를 반복해서 풀면서 어느 정도 감을 익히면 충분히 합격이 가능 하지만 실기의 경우 계산문제가 복잡한 경우 12점 정도가 배점이 되는데 이를 놓치게 되면 타격이 좀 크긴 합니다. 그리고 암기 문제들도 있어서 생각보다 많은 시간을 투자해야만 실기 시험 합격이 가능 합니다.올해 1회가 실기 시험이 어떻게 출제될지는 모르겠지만, 지난 해의 경우 그나마 난이도가 좀 낮아서 합격률이 예전보다는 좋아졌다고는 하니 두려워 마시고 도전해 보시길 추천 드립니다.
자격증 / 전기기사·기능사
25.03.07
5.0
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한ㆍ일 공인중개사 자격증 보유 시 양국 중개업무 가능여부
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.각국의 공인중개사 자격증을 모두 보유하고 있다면, 각 국가에서 해당 국가의 법률에 따라 부동산 중개업무를 수행할 수 있습니다.한국에서는 공인중개사 자격증을 기반으로, 일본에서는 일본 탁켄시 자격증을 기반으로 각각 중개사무소를 운영할 수 있습니다. 양국에서 동시에 중개사무소를 운영하기 위해서는 각국의 법적 요건과 절차를 충족해야 하므로 관련 기관에 자세한 내용을 문의 하시어 정보를 확인하시기 바랍니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.03.06
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공인중개사 1차와 2차는 어떻게 다르나요?
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.1차와 2차 시험 모두 객관식 시험 형태는 동일하며,시험 과목이 나뉘어져 있습니다.1차 시험과목 - 부동산학개론, 민법 및 민사특별법(부동산 중개 관련)2차 시험과목 - 부동산 공법, 부동산 공시법, 부동산 세법, 공인중개사 법령 및 실무1차 시험에서는 민법을 위주로 공부를 하시고,2차 시험을 공법이 가장 어려워 과락을 피할 수 있을 정도로 공부 하시고, 공인중개사법은 90점 이상 득한다는 생각으로 공부를 하셔야 합니다.1차 시험 합격 시 다음 회차에 한해 1차 과목이 면제가 됩니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.03.05
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부동산 업무를 배울때 경매를 배우면 좋은 이유가 무엇인가요?
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.일단 경매를 통해서는 부동산을 저렴한 가격에 구입할 수 있다는 장점이 있습니다. 또한 경매를 배우면서 부동산에 대한 권리 분석, 현장조사, 입찰 절차 등 다양한 부동산 관련 지식을 습득할 수 있게 됩니다. 무엇보다 권리 분석 과정을 통해서 부동산의 다양한 법적인 문제들에 대해서 보다 더 깊게 공부 할 수 있게 매매 시에도 유리하게 작용할 수 있는 부분들이 있습니다.이러한 권리 분서 과정을 통해서 부동산 거래에서 발생할 수 있는 다양한 위험요소를 관리하는 능력을 향상 시킬 수 있다는게 가장 큰 장점이 아닐까 싶습니다.경매는 부동산을 저렴하게 구입하고 수익을 실현할 수 있는 좋은 기회이지만 철저한 준비와 학습이 필요합니다. 경매 절차부터 권리분석, 현장 방문까지 꼼꼼히 챙겨야 하며 필요시 전문가의 도움을 받는 것이 중요 합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.03.05
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전기기사 시험에서 어떤시험을 보나요?
안녕하세요. 김경환 전기기사입니다.전기기사는 관련 학과를 졸업하시거나 일정 자격 조건이 있어야 시험에 응시할 수 있으며,기능사는 누구나 응시할 수 있는 시험 입니다.전기 기본 이론과 전기 기기, 전기 설비 등에 대한 지식을 확인하기 위한 시험으로,기사 시험은 관련 기사 자격증 중에서도 난이도가 높은 편에 속합니다.기능사의 경우 실제 배선을 하는 실기 시험을 보지만,기사는 필답형 시험으로 치루게 됩니다.
자격증 / 전기기사·기능사
25.03.05
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전기기능사 자격증 빠르게 취득 하는 방법
안녕하세요. 김경환 전기기사입니다.전기기능사의 경우 관련 전공이 아니더라도 누구나 응시할 수 있습니다. 필기는 4지선다 객관식 문제로 출제가 되면 전기의 일반적인 이론, 전기 기기, 전기 설비에 대한 기본적인 지식을 평가하며 실기 시험은 실제 작업형 시험으로 치뤄지게 됩니다.빠르게 취득하기에 가장 좋은 방법은 최근 5~10개년치 기출 문제를 최대한 다독 하시고,실기의 경우 기출문제를 바탕으로 해서 실제 작업처럼 반복적으로 연습하며 손에 익히시는 것이 중요 합니다.국비 지원 강좌들도 있으니 이를 활용해 보시는 것도 좋을 것 같습니다.
자격증 / 전기기사·기능사
25.03.05
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공인중개사를 준비할때유용한 자료는 뭐가있나요?
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.일단 공인중개사 시험을 준비하시다면 독학을 하시기 보다는 인강 등을 통해서 공부를 시작하시기를 추천 드리며,공인중개사 관련 카페 등에 보시면 현재 주요 이슈들을 확인 하실 수 있고,공부와 관련된 팁들도 확인 하실 수 있습니다.이제 시작하시는 단계라면 중개사 시험 카페 중에서 가입자 수가 많은 곳에 가입 하셔서,꾸준하게 정보들을 확인 하시는걸 추천 드립니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.03.03
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현재 많은 공인중개소가 문을 닫는다고 하는데 지금도 공인중개사 자격증 따는 것이 좋을까요?
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.지금 현재는 말씀 하신 것처럼 금리 상승과 경기 침체로 인해서 매매 및 전세 거래량이 줄어들면서 많은 중개업소가 운영에 어려움을 겪고 있는게 사실 입니다. 특히 비싼 임대료를 부담하는 공인중개사 사무소들이 문을 닫는 경우가 많습니다.다만 공인중개사 시험은 1년 이상 준비해야 하는 시험으로 현재 자격증을 취득해 두시면 향 후 경기가 회복하고 부동산 거래가 증가할 경우에 바로 활용이 가능할 것으로 보입니다.또한 중개사무소를 바로 차리기가 어려운 경우 소속공인중개사로 활동을 하시면서 실제 공인중개사업이 어떤건지 현장에서 경험을 해본 후 경기가 살아났을 때 개업을 하시면 다른 사람들 보다 준비가 더 된 상태라 오히려 더 유리한 위치를 차지할 수 있습니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.02.26
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공인중개사 공부를 할 때 어떤 과목에 가장 시간 할애를 많이 해야하나요?
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.우선 1차 시험 학격을 위해서는 학개론 보다는 민법에 좀 더 신경을 쓰시면 좋습니다. 민법의 경우 다양한 사례들을 중심으로 조문을 해석해 보는 과정을 거치시면 좋습니다.2차 과목의 경우 공법은 과락을 면할 정도로 하시고, 중개사법은 90점 이상, 나머지 과목들은 60점 이상 정도로만 맞을 수 있게 공부하시면 충분히 합격할 수 있을 거라고 봅니다.인강을 통해서 공부를 하시되 최소 2~3회 반복해서 보면서 공부를 하시면 좋습니다. 절대적인 공부 시간을 많이 가져가시는게 합격의 지름길이라고 생각이 됩니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.02.25
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