답변 내역

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.지금 부동산 시장은 거래가 거의 없다고 봐도 무방할 듯 합니다.지난 해부터 반짝 시행된 정책들로 인해 부동산 거래가 잠깜 살아나기는 했지만 지금 매물 자체가 역대급으로 쌓여 있는 반면에 매수자는 거의 없는 상태 입니다.예전에는 금리가 내리면 투자자들이 부동산을 일부 사들이는 경향도 보였으나,지금은 그 때와는 또 다른 상황 이라고 생각이 됩니다.25년도는 지금까지와 다른 부동산 침체기가 다시 올거라는 분석들이 많고,전체적인 데이터들을 비교해 봐도 거래 자체가 이뤄지기는 조금 힘들 것 같습니다.

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.선지급 계약으로 되어 있다 보니 그런 얘기를 하는 것 같은데...계약서에 기재된 내용 그리고 계약기간이 어떻게 되어 있는지 잘 한번 살펴 보시기 바랍니다.특별히 보증금과 관련해서 언급되어 있는 내용이 없다면,보증금은 반드시 돌려 받아야 하면 이를 거부할 경우에는 경찰서 등에 신고를 하시는게 좋을 듯 합니다.

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.중개보조원의 경우 별도의 교육을 받지 않고 바로 활동을 할 수는 있으나,중개 업무와 관련해서는 자격이 없기 때문에 관련 행위를 해서는 안됩니다.중개보조원의 경우 단순 사무 업무를 보조 하거나,서류 정리를 하는 등의 업무만을 할 수 있게 되어 있습니다.만약 중개보조원이 중개 계약 업무를 행한다고 하면 개업공인중개사는 그에 따른 벌칙을 받게 되어 있습니다.

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.연말을 포함해서 휴가 시즌이 겹치는 성수기 시즌들은 숙박비 등 대상 지역 물가가 일시적으로 뻥튀기가 됩니다.이는 가격을 대폭 올리더라도 그 만큼 수요가 받쳐 주기 때문인데요..가끔 너무 올리는 경우가 있어서 사회적인 문제로 대두되기도 합니다.가격을 올리는 건 법적으로 전혀 문제가 없고,담합을 하는 경우라고 한다면 제재는 받을 수 있습니다.

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.가장 쉽고 간단한건 아무래도 물류 아르바이트가 있을 듯 하구요,쿠팡 채용사이트에서 보면 많이 모집하고 있습니다.아니면 배달 대행 알바도 많이 있으니 살펴 보시면 좋을 듯 하구요.알바천국 등 사이트에서 보시면 다양한 종류의 아르바이트가 있으니 잘 찾아 보시면 좋을 듯 합니다.

안녕하세요. 김경환 전기기사입니다.네, 맞습니다.각각 건물마다의 특성이 있어서 건물에 맞게 법적으로 갖춰야한 최소한의 요건들이 있으며,이는 어떤 건물인지에 따라서 많이 다릅니다.요즘은 안전사고 발생의 위험으로 인해 그 방안이 점점 따로워 지고 있는 중이니,처음 설계 시 부터 꼼꼼하게 살펴봐야 합니다.

안녕하세요. 김경환 전기기사입니다.일단 전기기사 시험 응시 자격 요건은 다른 기사 자격증 소지자 이거나, 관련학과 전공자 이거나, 실무 경력이 있거나 하면 기사 시험에 응시를 할 수 있습니다.반드시 4년 대학을 졸업해야 응시가 가능한 건 아니니,응시자격 요건 중에 본인에게 적용가능한 부분이 있는지 확인해 보시는게 좋습니다.기능사의 경우 요건 없이 누구나 볼 수 있는데,,, 이 자격증을 취득 하신 후 3년의 실무경력이 있다면기사 시험 응시가 가능 합니다.

안녕하세요. 김경환 전기기사입니다.현재 고졸이라고 하시면 학점은행제 등을 통해서 취득 요건을 만드신 후에,기사 자격증 시험에 응시를 하실 수 있습니다.대학졸업이 반드시 필요한 건 아니며,실무 경력이 있으셔도 자격증 응시 자격 요건이 주어 집니다.응시 자격 취득 요건은 많이 있으니,본인에게 적합한 방법을 찾으셔서 응시 해보시기 바랍니다.

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.롯데케미칼 등 전체적인 롯데그룹사의 실적이 악화가 되면서,롯데에서 상징적인 건물과도 같은 롯데타워를 담보로 하여 본인들은 각오가 되어 있다라는 걸 보여주고 있는 듯 합니다. 롯데케미칼 회사채 기한이익살싱이 원인인데,롯데지주에서 회사채의 신용을 강화할 목적으로 롯데월드타워를 은행권에 담보로 제공한 것입니다.그만큼 간절하다는 이야기이겠죠.

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.현재 집값은 계속해서 떨어지고는 있지만,수도권 일부 지역의 경우 다시 이전 가격을 조금씩 회복하고 있는 곳도 있습니다.전국적으로 보면 부동산 시장은 하락장을 벗어나지 못하고 있으며,이는 내년까지도 이어질 것으로 예상이 됩니다.일부 전문가 중에는 전세가가 조금씩 회복하는 모습을 보이고 있어,25년도 시장이 살아날거라는 기대감을 가지고는 있지만,지금은 좀 더 보수적으로 바라봐야 한다고 생각을 개인적으로 가지고 있습니다.