부동산 매물을 효과적으로 광고하는 방법은 무엇이 있나요?
무조건 많은 부동산에 내놓는게 가장 빠른 해결책인지요? 다른 지역이나, 다른 방법은 없는걸까요? 지역 내 거점 부동산에 홍보하는것뿐이 없는건지요! 다른 방법 있는지 궁금합니다!!
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
부동산에 매물을 내놓으시면 부동산에서 네이버부동산이나 다방,직방에 매물광고를 합니다
그래도 부동산에 내놓는 것이 빠를수 있습니다
부동산 몇곳에 내놓으면 부동산마다 본인들이 사용하는 사이트에 광고를 올린다고 보시면 됩니다
1명 평가안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
이전까지는 부동산 관련 어플이나 네이버부동산과 같은 수단이 별로 없었기에 매물 주변 부동산에 최대한 많이 매물을 등록함으로써 거래가능성을 높이는게 일반적이였습니다. 최근에는 하나의 부동산에 매물을 등록하더라도 이러한 앱등에 공개를 하고 중개사간 사용하는 지역커뮤니티에 매물등록을 하기에 한군데만 등록을 하셔도 크게 차이는 없습니다. 다만 현재도 각 부동산중개소마다 알고있는 매수대기자가 있을수 있고 개별적인 어플(직방, 다방)등에 매물등록이 어렵지 않기 때문에 여러부동산에 매물을 등록하거나 스스로 앱을 통해 매물 업데이트를 하여 매물홍보를 하는게 일반적입니다.
안녕하세요. 공인중개사입니다.
여러 공인중개사에 매물을 내놓는 것 말고는 다른 방법이 없을 것 같습니다.
네이버 부동산이나, 다방, 직방 등 인터넷 플랫폼을 활용하는 방법도 있습니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
부동산 매물을 알리는 방법에는 다양한 방법이 있습니다. 공인중개사사무소에 의뢰하는 것 뿐아니라 네이버 부동산, 직방, 다방 등 앱을 이용하는 방법도 있고, 벼룩시장 등 지역 홍보물을 활용하는 방법, 블로그를 활용하는 방법도 있으며 상가등은 상가 건물 자체에 현수막 등을 걸어서 홍보하는 방법도 있습니다. 공인중개사에 의뢰를 해도 앱과 지역 홍보물 등에 올리기도 합니다.
안녕하세요. 답변 드립니다.
부동산 광고는 공인중개사사무소 여러 곳에 의뢰하는 게 가장 효과적입니다.
노하우가 없다면 직접 광고하기 어렵지만, 여러 곳에 의뢰하면 많은 공인중개사들이 본인의 노하우로 매물을 홍보합니다.
네이버 부동산이나 유튜브, 혹은 지역 네트워크 등을 최대한 활용해 홍보를 하므로 공인중개사에게 매물을 의뢰하는 게 가장 좋습니다.
무조건 많은 부동산에 내놓는게 가장 빠른 해결책인지요? 다른 지역이나, 다른 방법은 없는걸까요? 지역 내 거점 부동산에 홍보하는것뿐이 없는건지요! 다른 방법 있는지 궁금합니다!!
===> 우선적으로 가용한 모든 매물사이트 및 부동산에 매물을 등록하시는 것이 적절합니다. 이러한 경우 왕도가 없습니다.
집을 구하고자 하는 많은 사람들이 볼 수 있게 광고를 해야 합니다.
기본적으로는 인근의 부동산들에 쭉 내놓는게 첫번째이고
개인적으로도 당근부동산이나 지역 부동산 카페등에 올려두시면 도움이 됩니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
질문에 답변드리겠습니다.
핵심 거점 중개사 선정 – 거래 경험 많고 실력 있는 중개사 2~3곳에 집중
온라인 홍보 병행 – 네이버 부동산, SNS, 유튜브 등을 활용해 직접 홍보
부동산 네트워크 활용 – 협력 중개망(공유 중개) 활용해 매수자 접근 확대
지역 외 수요 공략 – 인접 지역이나 투자 수요 높은 곳에도 홍보
무조건 많은 부동산에 내놓는 것보다 전략적으로 선택해 홍보하는 것이 더 효과적입니다. 참고하세요!!
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
우선 요즘은 공동중개도 많이 하고 또한 공인중개사마다 보유한 고객 DB가 다양하기 때문에 처음에 한군데 의뢰를 하다가 거래가 안될 경우 여러곳을 의뢰를 해야 좀 더 빨리 거래가 되는 경향이 있습니다. 추가로 당근부동산을 통해서 직접 계약당사자를 구해서 공인중개사 사무실에 가서 계약서 작성을 하는 경우도 많이 있습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
부동산 매물을 효과적으로 광고하는 방법은 타켓 고객을 명확하게 이해하고 세분화 하는 것이 중요합니다. 매물의 특성과 타켓 고객층을 잘 정하여 고객의 연령, 소득 수준, 관심사 등 맞춤 광고를 해야 합니다.
고품질 사진과 동영상은 매물의 매력을 극대화하는데 큰 도움이 되고 드론 촬영이나 가상 투어를 활용하는 것이 좋습니다. 또한 부동산 전문 플랫폼과 소셜 미디어를 적절하게 활용하여 광고의 효율성을 높여야 합니다.
요즘은 발품보다 인터넷으로 대부분의 정보를 얻을 수 있으므로 이 같은 플랫폼을 적극적으로 활용하시길 바랍니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.
일단 물건을 매매하기 위해서는 홍보 채널을 다양화 하는 것이 필요 합니다.
특히 요즘은 네이버 부동산을 가장 많이 활용을 하고 있다 보니 네이버 부동산에는 꼭 등록을 하셔야 하며,
말씀 하신 지역 거점 부동산 여러 곳에 매물을 등록해 두시면 좋습니다.
그리고 대부분 내부 사진들을 잘 보여주지 않고 있는데 깔끔하게 잘 나온 사진들과 같이 매물을 등록한다면 더 많은 관심을 받을 수 있을 것으로 생각이 됩니다.
또한 매매조건에 대한 협의 가능성도 열어 두시면 좋을 것 같습니다. 매수자분들이 원하는 일정과 조건 등에 대해서 어느 정도 협의가 가능하다면 계약이 발생할 가능성도 그 만큼 커질 수 있기 때문 입니다.
우선 홍보 채널을 다양화해서 최대한 많은 사람들이 물건을 볼 수 있게 해주시는게 중요할 것으로 보입니다.