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ETF와 직접투자 중 무엇이 유리할까요?
안녕하세요. 김재철 CFP입니다.손해(리스크)측면에서 본다면 직접투자보다는 ETF등이 좀더 리스크가 적다고 할 수 있습니다.물론 ETF도 어떠한 상품군으로 포트폴리오가 구성되어있는지에 따라서 그 리스크의 크기가 각각입니다.
경제 / 주식·가상화폐
22.05.24
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청약 가점이 낮은 상황에서도 청약 당첨 방법이 있을까요?
안녕하세요. 김재철 CFP/공인중개사입니다.청약가점이 낮을 경우에는 1. 추첨제 물량을 공략해볼 필요가 있습니다.2. 일명 줍줍이라는 표현으로 나오는 간간히 나오는 분양물량도 공략해볼필요가 있습니다.꾸준히 하시다보면 분명 하나 당첨되는 날이 있으시거예요~~~
경제 / 부동산
22.05.15
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인구는 감소하고 있는데 집값은 왜 오를까요?
안녕하세요. 김재철 CFP/공인중개사입니다.저도 동감하는 부분입니다. 인구 구조상 특정지역을 제외하고 상승하는 이유를.....아마도 동반 상승일 가능성이 클텐데요추후 특정지역을 제외하고는 이러한 상승을 기대하기는 어려울 것이라고 조심스럽게 예측해봅니다.
경제 / 부동산
22.05.15
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미국 주식이 하락하면 코인이 하락하는 이유가 있나요?
안녕하세요. 김재철 CFP입니다.경제적인 거시적인 관점에서 본다면 경제 침체에 대한 우려 등으로 전반적인 경제 하락장이 이어지고 있기 때문입니다.결론적으로주식과 코인가격의 상관관계에서 그 원인을 찾기보다는 경제적인 영향이 큰것 같다는 의견드립니다.
경제 / 주식·가상화폐
22.05.11
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코스닥이 코스피에 비해서 더 리스크가 큰가요??
안녕하세요. 김재철 CFP입니다.네~ 자산 개개의 따라 다르겠지만 일반적으로 규모적으로 볼때나 변동성을 볼때 코스닥이 더 리스크(변동성)이 큰 자산이 많다고 생각됩니다. 따라서 적절한 자산배분이 필요합니다.
경제 / 주식·가상화폐
22.05.09
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주식 및 가상자산 투자의 방향에 대해서?
안녕하세요. 김재철 CFP입니다.투자에 대해서는 기본적으로 예측이 어렵습니다. 현재 주식 및 코인 시장이 위축 상태인 것은 맞아서 단기적인 상승을 기대해볼 수 있으나. 내년 전망에 대해서 부정적인 시각도 많기 때문에 현금보유량을 늘리고 고민을 충분히하고 투자해야 할 때가 아닌가 하는 개인적이 의견입니다.
경제 / 주식·가상화폐
22.05.09
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재산을 부동산과 동산으로 왜 나눌까요?
안녕하세요. 김재철 CFP입니다.우선 동산과 부동산은 그 이전방법이라든지 선의취득 시효 등의 법률적인 측면에서 차이가 있습니다그리고 동산과부동산을 나누는 실익은 부동산이라는 재화의 특성이 다른것에서도 찾을수있습니다
경제 / 주식·가상화폐
22.05.05
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부동산 가격상승, 도대체 언제까지?
안녕하세요. 김재철 CFP/공인중개사입니다.제 개인적인 의견을 공유드리자면,부동산 경기의 예측은 사실상 불가능하며 새로운 정부의 정책에 따라서 많은 영향을 받을 것으로 생각됩니다.어떤 것이든 탄력성이 있기 때문에 부동산 경기의 상승은 당분간 지속 될수는 있으나 그 크기에 대해서는 의문입니다. 그동안 상승한 만큼의 반발적인 하락 위험도 존재하기는 하죠.앞으로 더욱더 부동산은 지역성의 영향을 많이 받기 때문에 지역적으로 상승요인 등을 분석할 필요가 있어 보입니다.
경제 / 부동산
22.05.03
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앞으로 서울이나 경기지역 부동산시세 내려갈까요?
안녕하세요. 김재철 CFP입니다.제 개인적인 의견을 공유드리자면,저도 한번 쯤은 내려가는 시점이 있을 것이란 생각으로 공부중인 1인입니다. 물론 경기나 부동산시세를 예측하기란 쉽지 않습니다. 그러나 공급수요의 법칙은 경제활동에서 존재하며 서울이나 경기지역의 수요가 외곽지역보다는 좋다는 것은 그 누구도 부정하지 못하는 사실일 것입니다.
경제 / 부동산
22.05.03
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경매에도 자격증이 있나요? 취득방법은요?
안녕하세요. 김재철 CFP입니다.경매에 대한 자격증은 있지만 그러한 자격증이 있어야지만 경매에 참여하는 것은 아닙니다.(경매의 주도는 예외)하지만 경매 참여는 자산이 큰 거래이기 때문에 (반드시자격증을 취득하지 않으시더라도)자격증을 따고도 남을 전문적인 지식을 습득하시면서 공부하시고 실천하시는 것을 권해드리고 싶어요.참고로 경매자격증은 내일배움카드로도 진행이 많이 되고 있으니 참고하시면 좋을 것같구요. 굳이 자격증 과정이 아니더라도 여러 루트를 통해서 공부하시길 바랍니다.
경제 / 부동산
22.05.03
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