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답변 내역

돈을 빌려줄 때 연 이자 20% 즉시적용이 가능한가요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.우리나라에서 돈을 빌려줄 때, 연 이자 20%를 즉시 적용하는 것은 법적으로 가능합니다. 현재 법정 최고금리는 연 20%로 설정돼 있기 때문입니다. 대출을 취급하는 은행, 대부업자, 여신 금융기관, 또한 개인 간의 금전 거래에도 적용됩니다.그런데 질문의 요지가....예를 들어, 1000만원의 대출을 받았는데 동시에 대출이자를 20% 즉 200만원을 빼고 받았다는 의미로 보여집니다. 만일 이 의미가 맞다면 연간 이자율 20%로 200만원의 이자를 선취한 개념으로 합의된 계약이라면 문제는 없을 것으로 보입니다. 다만 이후 1년 동안은 추가로 나가는 대출이자는 모두 무효일 것입니다.
경제 / 대출
24.08.11
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중고차대출->1금융권대출 대환대출 가능한가요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.네, 한번 은행으로 상담해 보기를 권해드립니다. 우선 자동차중고자 담보대출로 받았을 것으로 보여지는데 일단 은행에는 신용대출로 상담을 해 보심도 좋겠습니다. 자동차를 담보로 대출을 받겠다는 말도 하지 말고, 대출받아 자동차 담보대출을 상환하겠다는 말도 하지 말고, 오직 순수하게 개인신용대출 상담을 통해 대출가능 여부를 확인해 보는것 입니다. 그래서 대출이 어려우면 자동차 담보대출로 대환 검토를 요청하면 되겠습니다. 모든 은행이 자동차 담보대출을 취급하는 것이 아니지만 국민, 우리은행 또는 신한카드 정도가 좋을듯합니다.
경제 / 대출
24.08.11
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대출받을때 프리랜서인 경우 더 복잡한가요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.프리랜서의 경우라도 4대보험이 있다면 해당 자료를 근거로 대출 받으면 되는데 거의 없는 경우가 많아서 은행에서 필요한 자료를 요청할 수 있습니다. 일반적으로 필요한 서류는 아래와 같습니다. 노무 제공 사실 확인서(제공한 서비스나 작업에 대한 증빙)용역 계약서(계약을 증명)또는 사업소득 원천징수 영수증(소득에 대한 원천징수 내역)
경제 / 대출
24.08.11
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땅을 담보로 대출받았는데 경매후 낙찰금액이 대출금액 보다 적을경우?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.채무자의 땅에 대하여 경매가 진행되고 대출액보다 낮은 가액으로 제 3자에게 낙찰이 이루어져 대출액을 모두 변제 처리하지 못했다면 채권 기관에서는 남아있는 채권에 대하여 채무자에게 다시 청구(추심)할 수 있습니다. 즉, 안타깝지만 남아있는 채무액 5천만원도 채무자가 상환해야 합니다.
경제 / 대출
24.08.11
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앞으로 금리인하도 있을텐데요. 디딤돌, 버팀돌 대출금리는 왜 올리는거죠?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.우리나라의 기준금리가 인상되고 시장의 부동산 경기가 하락할 때에 정부에서 정책적으로 디딤돌 대출의 금리를 낮게 책정했던 이유는 가계의 실질적인 주택 수요를 늘려 악화되는 부동산 경기을 안정화 시키기 위함이었습니다. 즉 정책금리 인하를 통해 가계의 주택수요를 끌어올리려는 이유였습니다. 그러나 지금은 세계적으로 금리인하의 시기에 와 있고 실제적으로 미국을 중심으로 9월부터 금리 인하를 시작될 것입니다. 우리나라의 경우도 기준금리를 인하에 동참할 것입니다. 그러나 정부에서는 금리 인하로 주택의 구매 수요 늘어나면서 가계의 부채가 다시 늘어나는 것에 대하여 두려워 하고 있습니다. 현재 서울을 중심으로 한 집값 상승세가 이어지자 본격적으로 대출 증가를 관리하고 있는 모습입니다. 최근 금리가 낮은 정책 대출로 수요가 몰려 가계 대출이 급증한 원인으로 지목되자 정부가 대출 증가를 관리하기 위해서 정책 대출 금리 인상을 단행한 것입니다.
경제 / 대출
24.08.11
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일본 지진이 엔화에 미치는 영향이 있나요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.사실 일본의 경우 대규모의 지진이 발생하면 엔환율이 상스하는 경향을 보였습니다. 이유는 지진 피해 복구를 위한 자금 수요가 증가하고 이 때 달러의 처분과 엔화의 유입으로 엔화가 강세를 보이는 경향이 있습니다. 즉 지진 피해 복구를 위한 엔화 환전 수요가 증가하기 때문입니다.예로, 1995년 고베 지진 당시, 일본 경제에 큰 충격을 주었고, 이에 따라 엔화는 단기적으로 약세를 보였지만 이후 점진적으로 상승하였습니다. 결론적으로, 일본 지진이 엔화에 미치는 영향은 단기적으로는 약세(투자 위축, 여행객 감소 등)를 보일 수 있지만, 복구 자금 수요 등의 요인으로 인해 장기적으로는 강세로 전환될 가능성이 있습니다.
경제 / 경제동향
24.08.11
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상속세 개정이 한국 증시에 어떤 영향을 끼치나요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.우리나라의 세법은 상속세 개편을 통해 상속세 최고세율을 50%에서 40%로 낮췄습니다. 상속세의 자녀공제 금액을 1인당 5천만원에서 5억원으로 대폭 상향함으로 실질적으로 상속세 부담을 줄여 기업의 상속세 부담을 줄여 기업 승계를 원활하게 하기 위함으로 보여집니다. 개편전 상속세 체계는 높은 세율로 가업 승계에 상당한 문제가 있었습니다. 한미약품의 경우는 5300억원, 삼성의 경운 12조원을 상속세로 부담해야 했습니다. 이는 기업의 경영권에 막대한 영향을 주는 결과였습니다. 우리나라의 상속세율(50%)은 일본의 55% 다음으로 높습니다. 그러나 최대주주의 할증과세를 적용할 경우 60%로 OECD회원국중에서는 최고입니다. 우리나라 상속세율은 세계적으로 높은 수준이었고, 이러한 높은 세금 부담은 외국인 투자자들에게 부정적인 요인으로 작용했었습니다. 최고 30% 정도로 낮출 필요가 있다는 지적도 있었습니다. 상속세의 인하는 분명 우리나라 증시에 간접적으로 긍정적인 영향이 있을 것입니다. 상속세 부담이 줄어들면 기업의 최대 주주가 주식을 물려줄 때 발생하는 세금 부담이 줄어들어, 기업의 경영 안정성과 투자 여력이 증가할 것이고 장기적으로 증시에 긍정적인 영향을 줄 것이기 때문입니다. 그렇다고 하더라도 현재 상속세와 직접적인 관련이 있을 것으로 예상되는 기업에는 영향이 있겠지만 향후 발생할 기업들에게는 주가에 직접적인 영향은 미미할 것으로 보여집니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.08.11
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압류가 되지 않는 통장을 만들수 있나요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.압류가 되지 않는 통장을 만들 수 있는 방법은 압류방지 전용통장을 발급하는 것인데 이 통장의 발급은 일부층에 대하여만 발급이 가능합니다. 특정 수급자에게 지급되는 급여나 지원금을 보호하기 위해 설계된 것으로 주로 기초생활수급자, 기초연금 수급자, 장애인연금 수급자, 긴급지원금 수급자 등이 해당됩니다. 이들은 압류방지 전용통장을 통해 급여나 지원금을 안전하게 받을 수 있습니다.그외 의 일반적으로 금융거래자는 압류방지 전용통장의 개설이 불가합니다.
경제 / 대출
24.08.10
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대출 조회를 하는 것 만으로도 신용점수가 하락할 수 있나요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.대출한도 조회 자체가 신용점수에 크게 영향을 미치지 않습니다. 단순 조회의 경우는 실제 금융 거래가 아니기 때문입니다. 다만, 짧은 기간 안에 너무 많은 대출 상담 조회를 할 경우 신용 리스크 상담자로 분류하고 대출 승인이 거절될 가능성도 있습니다.
경제 / 대출
24.08.10
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주식이나 종목을 선택할때 PER로 접근방식은 어떻게 고려하는게 좋은건가요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.PER의 수치는 그 기업의 주가가 수익에 대비하여 고평가 또는 저평가 여부를 봅니다. PER이 높다면 주가가 수익에 비해 비싸다는 의미이며, 낮다면 저평가되었을 가능성이 있습니다.일반적인 PER의 접근방법은 동일 산업 내 다른 기업들과의 PER을 비교하는 것입니다. 그리고 PER의 역수를 활용하는 것입니다. PER = 10이라면 10년안에 투자금의 회수가 가능함을, PER=5 라면 5년안에 투자금 회수가 가능합니다. 반도체, 조선, 철강, 화학, 자동차등의 경기미감 업종의 경우 EPS(순이익)의 변화가 커 PER만 보고 투자하는 것은 한계가 있습니다. 그리고 금융,보험, 증권주와 같이 대규모 부채가 발생하는 것이 당연하게 여겨지는 업종에도 PER 평가만 보고 투자하는 것은 적절치 않습니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.08.10
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