임차한 건물 2년이내에 임대차 해지 가능한가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 김성훈변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.아래 내용은 답변내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 결론이 달라질 수 있습니다.임대차계약 기간 중 양 당사자 동의가 없는 한 해지는 불가능합니다. 다만, 임대차계약상 채무불이행이 있는 경우에는 해지를 주장할 수 있습니다.임대인은 임대차목적물을 사용수익할 수 있는 상태로 유지하게 할 의무가 있는바, 위 기재된 울림으로 인하여 임대차목적물의 사용수익이 어려운 상황이라는 점이 인정된다면 이에 대한 하자보수청구 또는 하자보수미이행에 따른 해지를 주장할 여지가 있습니다.
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형제자매(2인, 둘다 수입있음) 는 5차지원금 기준상 맞벌이 인가요 ?
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 김성훈변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.아래 내용은 답변내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 결론이 달라질 수 있습니다.정부방침에 따르면 국민지원금 지급대상자 선정단위인 ‘가구’는 지난 6월30일 기준 주민등록법상 세대별 주민등록표에 함께 등재된 내용을 기준으로 합니다. 세대별 주민등록표에 함께 기재가 되어 있고, 둘다 경제활동을 하고 있다면 5차지원금 기준상 맞벌이에 해당합니다.
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모욕죄 성립에 관하여 도와주세요ㅠ
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 김성훈변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.아래 내용은 답변내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 결론이 달라질 수 있습니다. 모욕죄에서 말하는 모욕이란 사실을 적시하지 아니하고 사람의 사회적 평가를 저하시킬 만한 추상적 판단이나 경멸적 감정을 표현하는 것을 의미합니다.a의 욕설이 위 모욕에 해당한다면, 모욕죄가 성립할 수 있습니다.
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대표이사아들으로하고아버지와출자금을투자했는데부친사망출자금받을수있나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 김성훈변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.아래 내용은 답변내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 결론이 달라질 수 있습니다.부의 사망으로 인하여 출자금을 반환해달라는 취지의 주장이라면, 명의는 아들이나 실질적으로는 부의 소유라는 점에 대한 입증부터 하셔야 합니다.
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전세금 돌려받을수 있는 방법은?
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 김성훈변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.아래 내용은 답변내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 결론이 달라질 수 있습니다.전주인은 물론 현주인도 돈이 없고, 해당 부동산에 대한 가치가 보증금상환에 미치지 않는 경우에는 강제집행대상에 없어 보증금채권회수가 어렵습니다.
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돌아가신 부친에게 온 전자소송
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 김성훈변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.아래 내용은 답변내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 결론이 달라질 수 있습니다.사촌형님 지분에 대한 근저당권 설정이 10년이 지나서 법적효력이 없다는 사실, 근저당설정을 해달라는 사실에 대한 진위여부부터 확인하시기 바랍니다.소멸시효가 경과되었는데, 근저당권설정을 해달라는 취지는 납득하기 어려운 주장이니 상대방이 주장하는 내용에 대한 법리검토가 필요해옵니다.
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자동차사고 질문좀드립니다(큰사고)
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 김성훈변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.아래 내용은 답변내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 결론이 달라질 수 있습니다.8주진단 및 운전에 대한 트라우마에 대한 입증이 가능하다면, 이에 대한 정식적 피해 역시 합의대상에 포함될 수 있습니다.
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수사기관과 사법기관에 제출 된 '날짜가 조작된 퇴거를 요구의 녹취록'이 증거자료가 되어 퇴거불응이 인정된다면 어떻게 해야되는가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 김성훈변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.아래 내용은 답변내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 결론이 달라질 수 있습니다.녹취록의 날짜를 조작한 것이 녹취록 작성이후에 임의로 날짜를 변경하고 기재했단느 사정이 있었다면 사문서위조 및 동행사죄가 성립합니다. 그러나 자신이 작성한 녹취록의 날짜를 오기하였다면, 이는 사문서위조라고 보기 어렵습니다.
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추완항소에 대해서 및 임대보증금의 납부에 의한 임차료 지급의 채무불이행과의 상관관계에 대해서
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 김성훈변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.아래 내용은 답변내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 결론이 달라질 수 있습니다.임대차보증금이 있다고 하여 차임의 연체가 정당화되지 않습니다. 임대인은 차임연체를 이유로 한 임대차계약 해지 및 임대차목적물 인도소송을 제기한 것으로 보이는바, 월세 차임사실이 명백하다면 승소가능성은 낮아 보입니다.
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부모님 사망시 숨겨진 유산 상속 받을수 있을까요?
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 김성훈변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.아래 내용은 답변내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 결론이 달라질 수 있습니다.상속재산여부는 해당 금융사에 조회를 하는 방법으로 하는 것이 원칙입니다. 다만, 지자체에서는 상속재산조회를 돕기위하여 원스톱상속조회서비스를 제공하고 있습니다.
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