상가 묵시적갱신중입니다. 확정일자는 어떻게 해야되나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 상담 지식답변자 김성훈 변호사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다아래 내용은 문의내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 달라질 수 있습니다.1. 묵시적 갱신이라면 계약내용의 변동이 없는 상황으로 보이는바, 묵시적 갱신이 되었다고 하더라도 기존에 받은 확정일자로 우선변제권은 여전히 확보되기 때문에 다시 확정일자를 받을 필요는 없습니다.2. 묵시적 갱신의 경우 언제든지 해지통고를 할 수 있는 주체는 임차인뿐입니다. 다만, 해지통고가 임대인에게 도달한 후 3개월이 지나야 해지의 효력이 발생하게 됩니다.3. 임대인이 보증금을 안 돌려주면 보증금반환청구소송을 진행하셔야 하며, 이는 법원에 하셔야 합니다.
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니엄마 창년이란 소리를 게임에서 들었습니다 고소가능한가요
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 상담 지식답변자 김성훈 변호사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다아래 내용은 문의내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 달라질 수 있습니다.기재된 내용은 경멸적인 감정표현으로 모욕죄 성립가능성을 검토할 수 있겠으나, 게임내에서 이루어진 것이라면 신상공개가 있었다는 등의 사정이 없는 한 특정성 결여로 성립가능성은 낮을 것으로 판단됩니다.
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교정치료 이후 스크류(교정 보조장치)가 부러진 채로 그대로 박혀있다고 합니다 보상 받을 수 있을까요?
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 상담 지식답변자 김성훈 변호사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다아래 내용은 문의내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 달라질 수 있습니다.기재된 내용상으로는 의료과실이 인정될 여지가 있어 보여 병원측에 배상청구를 할 수 있을 것으로 판단됩니다.
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음주운전 적발시 횟수별 벌금 및 처벌 기준이 어떻게 되나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 상담 지식답변자 김성훈 변호사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다아래 내용은 문의내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 달라질 수 있습니다.구체적인 사실관계(적발당시 혈중알코올농도, 음주운전경위 등)에 따라 다르나, 일반적으로 1회 벌금형, 2회 집행유예, 3회이상은 실형선고로 처벌이 이루어지고 있습니다.
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중고거래에서 상품 환불이 불가능한 경우
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 상담 지식답변자 김성훈 변호사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다아래 내용은 문의내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 달라질 수 있습니다.환불이 무조건 불가하다는 기재는 구매자에게 현저히 불리한 조건으로 효력이 인정될 가능성이 낮고, 하자가 있다면 환불청구가 인용될 가능성이 높습니다.
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엄벌탄원서 제출시기가 어떻게되나요
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 상담 지식답변자 김성훈 변호사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다아래 내용은 문의내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 달라질 수 있습니다.검사에게 제출하고자 한다면, 검찰송치된 이후에 검사실로 보내면 되겠습니다.경찰단계에서는 담당검사조차 없는 상황이기 때문에 늦었다고 보기 어렵습니다.
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개명신청할려고 하는데 (전과기록)
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 상담 지식답변자 김성훈 변호사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다아래 내용은 문의내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 달라질 수 있습니다.개명을 허가할 만한 상당한 이유가 있다고 인정되고, 범죄를 기도 또는 은폐하거나 법령에 따른 각종 제한을 회피하려는 불순한 의도나 목적이 개입되어 있는 등 개명신청권의 남용으로 볼 수 있는 경우가 아니라면, 원칙적으로 개명을 허가해야 한다는 것이 판례의 입장입니다(대법원 2005. 11. 16.자 2005스26 결정).따라서 이미 처벌받은 전과기록이 있다는 사정만으로 개명이 불허될 가능성은 낮아 보입니다.
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상대방과 시비가 붙어 쌍방폭행이 된것같습니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 상담 지식답변자 김성훈 변호사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다아래 내용은 문의내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 달라질 수 있습니다.1. 폭행죄에서 말하는 폭행이란 사람의 신체에 대한 유형력의 행사를 말하는바, 반드시 상대방이 맞아야만 성립하는 것이 아니기 때문에 쌍방폭행으로 처리될 가능성이 높습니다.2. 합의금에 적정금액은 없습니다. 다만, 일반적으로 전치 1주당 100만원을 기준으로 조율하나, 쌍방폭행건이라면 이보다 낮게 조율이 이루어질 가능성이 높아 보입니다.
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친구 혼인신고 증인을 해줄때 나에게 올 수 있는 불이익이 있나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 상담 지식답변자 김성훈 변호사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다아래 내용은 문의내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 달라질 수 있습니다.혼인신고에 있어서 증인을 요구하는 것은 신고를 하는 자가 혼인신고자와 동일임이고, 혼인의사가 있다는 점을 입증해주기 위함입니다.따라서 혼인이 성립된 이후에 이혼하는 등의 사정으로 증인에게 불이익이 가해진다고 보기 어렵습니다.
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경찰의 조사와 대비되는 증거면 보완수사결정이 나올까요?
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 상담 지식답변자 김성훈 변호사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다아래 내용은 문의내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 달라질 수 있습니다.경찰불송치가 난 사건에 대하여 이의신청을 해도 그대로 끝날 확률이 높은 경우는 그 사이에 아무런 사정변경(추가 증거 제출 등)이 없는 때를 전제로 합니다.고소인이 이의신청을 하면서 문서감정원에 별도 감정의뢰를 하였고, 그 결과가 고소인의 주장을 뒷받침하는 것이라면 이의신청이 받아들여져 검찰단계에서 결과가 뒤집어질 가능성을 배제할 수 없습니다.
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