안녕하세요 곽대영 전문가입니다.
부동산
Q. 건물주가 되면 아무일도 안하고 살아도 되나요??
건물주가 아무것도 안하는건 아니지만 그럼에도 어느정도 월세가 들어오는 건물이 있다면 하는 일이 일반 직장인, 사업가들보다는 적을 수는 있습니다.건물관리, 임차인 관리, 직원을 쓴다면 직원관리 정도만 해주시면 됩니다.
부동산
Q. 집 계약자와 전입신고자가 다를때 문의
임대인 입장에서 보증금의 반환은 무조건 계약자에게 하는게 맞습니다.계약한 임차인과 실제 들어와서 사는 사람과의 관계는 그들이 알아서 정리하는거고 임대인과 임차인의 금전 관계는 계약서대로 하는게 제일 깔끔합니다.
주식·가상화폐
Q. 왜 주식투자는 물타기를 하면 더 떨어질까요?
일단은 종목의 문제입니다.반토막 이상 떨어질 종목은 그 전에 짤라 내셨어야 합니다.그리고 물타기는 탈출 확률은 좋지만 한번 잘 못 물렸을때 비중만 늘리고 결국 늘어난 한 종목의 비중 때문에 다른 것은 하지도 못하고 손실만 보게 되는 결과를 가져옵니다.물타기도 내 계좌의 비중을 보고 한도를 정해두고 하셔야 하고 안될 주식은 과감히 짤라 내야 하는 결단이 필요합니다.
대출
Q. 소액 급돈 긴급 대출 가능 이런건 다 사기겟지여"?? 무직자에게요
몇십만원이나 백만원단위 정도의 소액은 신용만으로도 빌려주기도 합니다.다만, 이율이 쎄고 상환이 제때 안될 경우 채권추심이 쎄게 들어올 수 있습니다.거꾸로 생각해보시면 나라면 그 돈을 무직자에게 그냥 빌려 주겠습니까?큰돈은 아니지만 소액정도는 받을 수 있다는 생각에 빌려주는것입니다.
자산관리
Q. 왜 돈을 쉽게 버는 것은 힘든 일일까요?
현대사회에서 돈은 누구에게나 소중합니다.돈을 번다는것은 그 돈이 누군가에게서 누군가에게로 옮겨가는것입니다.모두에게 소중한 그 돈을 그 누군가가 나에게 준다는것은 내가 그만한 가치를 그에게 제공을 했기 때문입니다.다른 사람이 그 돈을 나에게 지불하면서 얻는 가치(내가 제공하는 서비스등)가 페어 한 것이라면 그 돈의 액수가 클수록 나의 서비스(스트레스)를 제공한다고 생각하시면 되겠습니다.