안녕하세요 곽대영 전문가입니다.
부동산
Q. 부동산 매도 시 여러 부동산에 물건 내롷는게 좋은가요?
부동산 매도시에는 무조건 많은 부동산에 내놓는게 좋습니다.부동산은 보통 자기 매물을 광고하고 손님들께 안내 할때도 본인 물건 위주로 안내 합니다.그뒤에 맞는 물건이 없으면 다른 부동산 물건도 중개를 합니다.일단 내 물건(나에게 접수된 집)이어야 더 신경을 쓰고 중개를 합니다.단점이라면 여러 부동산에 내놓았기에 생각보다 잦은 연락과 집 보여주는 수고가 필요하고 만약 내 집의 가격을 시세보다 높은 상태로 내놓았고 집을 잘 보여준다면 여러부동산에서 보여주는 집 정도로 생각할 여지도 있습니다.
부동산
Q. 서울에 거주하시는 분들 주거비 감당 되시나요?
사람마다 사는 집이 다르고 사는 형태(자가, 전세, 월세)도 다르고 소득도 다르기에 일괄되게 어렵다 아니다로 정하기는 어려울 듯 합니다.어려운 사람도 있고 아닌 사람도 있겠지요.주거비가 높은 대신 아무래도 지방보다는 기회가 많고 인건비가 높으니 살아보면 또 그대로 살아지는것 같기도 합니다.
부동산
Q. 월세 만기날이 다가오는데 이사나간뒤 집검사하고 보증금 받는건가요?
집 상태를 보고 반환하는게 맞긴 하지만 보통은 이사짐뺄때 현장에서 같이 확인하고 반환하는게 일반적입니다.대부분 나가는 사람은 오전에 나가고 다음 사람이 오후에 들어오는데 돈을 오후에 주겠다는거는 본인 입장(일정)만 생각하는 것 같네요.본인이 시간이 안되서 확인이 어려우면 부동산에 확인 부탁하는 경우도 많습니다.임차인 입장에서는 가급적이면 돈을 다 받은 뒤에 키(도어락 번호)를 넘기는게 좋습니다.
부동산
Q. 공인중개사가 공인중개사한테 전세사기를 치는 경우는 없나요?
일단 공인중개사가 본인집을 찾을때 공인중개사라고 밝히고 찾지는 않습니다.그리고 처음부터 사기를 치려고 마음먹은 일당이 공인중개사라고 해서 사기를 안칠리도 없고 애초에 공인중개사들은 물건에 대해 어느정도 분석을 할 수 있기때문에 위험이 있어 보이면 굳이 계약을 하지 않을 것 같습니다.
주식·가상화폐
Q. 상장폐지빔은 무엇을뜻하는건가요?
상장폐지빔은 약간 밈화된 투자입니다.상장폐지는 말그대로 해당 거래소에서 더이상 거래가 안되는것인데 어떤 이유에선지 급등이 나오는 경우들이 있습니다.말그대로 대형 폭탄돌리기인데 상폐 되기 전에만 빠져나오면 된다는 마인드로 많은 사람들이 투기적 접근을 하면서 생긴 일종의 밈같은 현상입니다.그러다가 상장폐지 예고가 철회되면 좋겠지만 그런 경우는 거의 없습니다.예정되로 상폐 시기가 다가오면 어김없이 폭락을 하게되니 초단타로 접근하거나 아예 관심을 안두시는게 좋습니다.