안녕하세요 곽대영 전문가입니다.
부동산
Q. 실거래 없었던(?) 아파트 전세 매물 괜찮을까요?
네이버에서 타입별로 그렇게 세분화되게 구분해서 보여주지 않습니다.위의 경우는 두가지 정도로 볼 수 있는데 3번의 상당수가 1번으로 노출되는 경우와 실제로 1번 타입의 세대만 굉장히 그 수가 많은 경우 정도 있겠습니다.
부동산
Q. 집을 전세 놓으면 손해볼수도 있는건같은데요
투자로서의 전세는 기본적으로 집값 상승을 전제로 하는 투자법입니다.2억에 사서 전세 몇 바퀴 돌리고 2억 5천에 매도.그래서 집값이 올라야만 하는거고 떨어지면 전세금 반환이 안되는 채무불이행(우리가 흔히 얘기하는 전세사기)이 발생하게 되는것입니다.
주식·가상화폐
Q. 업비트에 있는 코인을 해외거래소로 옮기게 되면?
아까도 답변을 드린것 같은데 80만원어치를 346원에 매수 하셨으면 해당 코인이 대략 2,312개가 있는것입니다.질문자님께서 전부를 해외 거래소로 옮기시면 2312개가 옮겨가는것입니다.그리고 이후 가치는 해당 거래소에서 거래되는 가격에 따라 변동되는것입니다.지금 우리나라에서 시세가 11원 수준이고 상폐 예정이면 해외거래소라고 그보다 특별히 시세가 더 높지는 않을 것 같습니다.옮긴 해외 거래소에서 시세가 10원이면 2,312개 x 10원 해서 23,120원 정도 되는것입니다.
부동산
Q. 월세 가계약금 반환 가능할까요? ..
입금한지 몇시간이 되었건 그런건 관계없습니다.계약에 대한 중요사항(금액, 날짜등)이 협의되고 금액 일부가 지급이 되었다면 계약이 되었다고 볼 수 있습니다.계약이 된 경우에는 보통은 계약금을 포기하고 계약을 해지합니다.계약금 일부 계약인 경우에는 위약금을 계약금 일부로 보는게 일반적이기는 하나 거래 금액이 큰 매매 같은 계약에서는 계약금 전액(통상 10%)을 입금하고 취소 해야 할 수도 있습니다.월세방이고 하니 주인께 잘 말씀드려 보시고 주면 좋은데 안주면 달리 방법이 없습니다.
예금·적금
Q. 친구나 동료끼리 돈 빌리는게 잘 못 된거가요?
전혀 잘못된 일이 아닙니다.급하면 빌릴 수 있고 빌려줄 수 있고 그런게 친구지요.물론 친구니까 잘 갚는다는 전제하에 그렇습니다.