안녕하세요 곽대영 전문가입니다.
부동산
Q. 전세계약 만기 한 달도 안남았는데 계약 해지 할 수 있나요?
일단 가장 베스트는 주인이 OK 하는 경우입니다.큰 문제없이 나갈 수 있습니다.문제는 보증금반환이 어려워 주인이 동의하지 않는 경우입니다.이 경우는 이미 묵시적갱신이 된 상태로(만기 2개월전까지 갱신 협의 없던 경우) 이때는 임차인이 중도해지시 통보일로부터 3개월뒤에 계약이 종료됩니다.물론 이 경우도 법적인 퇴거 권한은 있으나 어차피 보증금은 주인이 줘야 받을 수 있는것이긴 하지만 법적인 퇴거 권한이 있는만큼 주인과 그 날을 기준으로 협의할 수 있습니다.전세대출은 2~3개월 연장도 가능할텐데 은행에 별도 확인은 필요합니다.
부동산
Q. 우리나라전세제대도는 계속 갈까요??
일단 전세는 제도가 아닙니다.개인간의 계약일뿐인것이고 일정부분 나라에서 법으로 보호를 해주고 있는것입니다.그리고 그것을 받쳐주고 있는 전세대출이 있는한 우리나라에서 전세가 사라지기는 생각보다 쉽지 않을것 같습니다.
부동산
Q. 아파트 매매가 무슨 말인가요? 구체적으로 알려주세요
매매는 매수와 매도를 합친말로 매수는 산다, 매도는 판다를 뜻합니다.결국 매매는 사고파는 것을 의미하고 거래가 되었다는것을 말합니다.
주식·가상화폐
Q. 비트코인이 안전한 투자자산인지 궁금합니다.
투자는 제도권에 있어도 안전한 투자는 없습니다.더욱이 코인은 비트코인이라고 하더라도 변동성이 상당해서 코인을 안전한 투자로 보는것은 무리가 있어 보입니다.
주식·가상화폐
Q. 대통령 선거가 끝났습니다. 코인이 상승할 수 있을까요?
우리나라 대통령 선거와 코인은 크게 관계는 없습니다.코인의 시세는 글로벌 환경의 영향을 더 많이 받습니다.우리나라의 이슈가 코인 시세에 크게 영향을 주는 부분은 딱히 없습니다.