안녕하세요 곽대영 전문가입니다.
부동산
Q. 부동산 계약 중개수수료 질문드립니다.
0.5% 는 주택의 요율입니다.상가 및 사무실은 0.9% 단일 요율입니다.주택으로 사용하는 오피스텔의 임대차는 0.4% 단일 요율입니다.
주식·가상화폐
Q. 코스피가 지금 게속 상승하는데 물들어올때 편승해야겠죠?
개인이 돈을 못버는 이유는 한참 물려 있다가 내 평단 왔을때 탈출하면서 더 가는 종목을 보내줌.개인이 돈을 잃는 이유는 한참 물려 있다가 내 평단 왔는데 탈출안해서 평단 찍고 다시 쭉 빠짐.위 두가지 경우는 서로 상반되는 경우인데 이렇듯 주식은 내일을 알 수 없기에 그때그때 이슈와 시장 상황을 보고 판단하시면 되겠습니다.주식 어렵습니다.
주식·가상화폐
Q. 주식 배당금 질문드립니다 배당금에 대해서 아시는 분 도움 부탁드려요
배당은 종목마다 다릅니다.1년에 4번 배당하는 종목도 있고 1번 배당하는 종목도 있고 배당을 하지 않는 종목도 있습니다.위의 종목 중 삼성전자 같은 경우는 일년에 4번 연 배당률은 약 2.4%SK하이닉스는 연 3회, 배당률은 약 1%현대중공업은 연 1회, 배당률은 약 0.5%현대차는 연 3회, 배당률은 약 6.32%입니다.
공인중개사 자격증
Q. 공인중개사 시험은 고졸이상 학력이 있어야 하나요?
공인중개사 자격증은 자격을 취득하는데 나이, 성별, 지역, 학력등의 조건이 필요하지 않습니다.공부만 잘되어 있다면 누구나 도전해서 자격증을 취득할 수 있습니다.
부동산
Q. 계약금이 오가지 않는 구두계약도 계약인가요?
계약금이 없고 구두상으로도 중요사항에 대한 협의가 되고 계약을 하기로 했다면 계약으로 볼 수 있지만 현실에서는 사실 거의 없는 이야기입니다.구두 계약은 한쪽이 계약을 일방 파기해도 법정에 가서 계약으로 인정받기가 쉽지 않습니다.