안녕하세요 곽대영 전문가입니다.
Q. 월세 보증금 이사 당일에 받을 수 있나요? 이사 후 잔금 입금해야되는 시간도 궁금합니다
보증금을 나가는 날 당일에 잘 받는것은 임대인이 잘 줘야 잘 받는것입니다.물론 나갈때 받아야 하는 법적인 의무는 있지만 법적 의무가 있다고 모든 주인이 다 잘 주는것은 아닙니다.그렇기에 사전에 주인에게 어느정도 확답을 받아 놓으셔야 합니다.그리고 이사갈곳의 잔금은 입주 전에 하는것입니다.이사먼저 하고 잔금을 하는 경우는 그쪽 임대인에게 양해를 구해야 하는게 가능한 경우가 거의 없습니다.
Q. 메인 은행이 저축 이율이 높은가요?제2금융권이 높은가요?
이율은 금리를 말씀하신것 같은데 금리는 무조건 2금융권이 높습니다.2금융권이 금리마저 높지 않다면 사람들이 2금융권을 이용할 이유가 없어집니다.안정성이 조금은 떨어지는 대신 금리가 높기에 사람들이 그나마 이용하는것입니다.
Q. 주식에서 우선주, 보통주가 있는데요? 어떻게 다른건가요?
보통주와 우선주의 가장 큰 차이점은 의결권의 유무입니다.보통주는 주주로서의 의결권이 있어서 회사의 결정에 목소리를 낼 수 있습니다.우선주는 주식이 아무리 많아도 주주로서 회사의 정책적 결정에 의견을 낼 수 없는게 차이점 입니다.그러다보니 우선주가 보통주보다 시세가 저렴해서 배당률이 보통주보다 높게 나타납니다.삼성전자의 경우 보통주의 배당률이 2.4%, 우선주의 배당률이 3% 정도 됩니다.
Q. 윤석열 정부같은 경우에는 실패한 정부라고 생각을 하는데 왜 실패를 한건가요
보통 다음정권을 상대진영에게 내주면 대체로 실패 했다고 보는 시각이 많은데 정권을 내주다 못해 대통령의 불법 계엄과 탄핵으로 정권의 임기를 마치지 못했으니 실패했다고 보는것이 타당할 것 같습니다.
Q. 학생인데 곧 자취할거라 궁금한게 많아요 도와주세요 ㅜㅜ(원룸 1인가구 오피스텔)
1인가구의 생활비는 어떻게 쓰느냐에 따라 차이는 있습니다.대략 전기 - 2만, 가스 - 1만(겨울철 7만), 식비 한끼 기준 만원 잡으면 30만원정도 되겠네요.