안녕하세요 곽대영 전문가입니다.
부동산
Q. 안녕하세요 질문이있어 문의드립니다.
된다 안된다는 주인분에 따라 다릅니다.주인분과 얘기 하셔서 주인분이 오케이 하면 가능하겠지만 기존의 보증금도 다 안넣은 상태에서 그 조건을 받아줄지 여부는 주인에 따라 다르겠습니다.
주식·가상화폐
Q. 왜 주식, 코인 공포지수가 극단으로 가면 반등이 자주 일어날까요?
공포지수가 극단이라는 얘기는 폭락이 나오고 있는 상황입니다.폭락시에는 본래 가치보다 공포심에 일단 매도하고 보는 과매도가 많이 나오게 됩니다.그래서 그때 매수 하게 되면 시장이 진정을 되찾았을때 과매도 된 부분만큼의 갭을 매우는 단기 반등이 잘 나오는것입니다.
주식·가상화폐
Q. 주식은 감으로 하지 말라고 하던데요 감으로도 주식을 잘할수가 있는가요
감이 아주 좋은 분들이라면 가능할 수도 있겠지만 한두번의 감에 인생 올인해서 맞으면 끝낼게 아니라면 감은 결국 한계가 있습니다.감(운)이 좋은 사람도 감에 의해서만 하면 안맞을때가 있고 그 한번에 모든 수익이 다 날라가게 됩니다.횡재를 노리기보다는 공부 하면서 투자하고 그 과정에서 운이 오기를 기다려야 합니다.
주식·가상화폐
Q. 테슬라 주식의 변동성이 예측 가능한가요
없습니다.주가는 테슬라 뿐 아니라 어떤 주식도 정확한 예측은 어렵습니다.시장의 상황과 여러 조건들을 보고 70% 정도 확률로 맞추는 예측을 할 수 있어도 수익을 내기는 어려운게 주식입니다.
부동산
Q. 전세 2개월전에 자동연장, 자동연장후 이사 질문이요.
만기 2개월전까지 연장에 대한 서로간의 어떤 언급도 없었다면 묵시적갱신이 된 상태입니다.묵시적갱신 상태에서 중도퇴실하시려면 3개월전에 미리 말씀하셔야 3개월 뒤에 나갈 수 있는 법적 효력이 발생합니다.
자산관리
Q. 재테크 잘하고 싶은데 방법이 있을까요
주식, 부동산, 코인등 다양한 투자에 대해 어렵다고 포기하신다면 남은것은 절약과 예적금 정도 있겠습니다.어려워도 공부 해서 해야 하는게 요즘 세상인듯 합니다.
주식·가상화폐
Q. 코인을 원화로 바꾸려면 무조건 국내 거래소를 거쳐야하는건가요?
내가 코인을 가지고 있고 누군가는 원화를 내고 내 코인을 사줘야 합니다.개인적인 거래는 힘드니 거래소를 통해서 코인과 원화 거래를 하는것입니다.원화를 사용하는 거래소는 국내거래소밖에 없으니 국내거래소를 거쳐야 합니다.
대출
Q. 전세대출 연장 관련 궁금한게 있습니다
연장은 전세만기 전 2개월까지 협의를 마쳐야 합니다.임대인과 임차인 모두 아무런 언급없이 해당 기간이 지나버리면 묵시적 갱신이 됩니다.
대출
Q. 마이너스통장 이자는어떻게계산되나요
오늘 뺐다가 오늘 다시 넣어도 1일치 이자가 나옵니다.마통 이자는 당일 자정 기준 금액과 하루중 가장 낮은 금액의 차이를 더해서 하루 이자가 계산됩니다.예를들어당일 자정 0원, 100만원 뺐다가 당일 다시 입금하면 오늘 정산 금액은 0원 - 100만원 = -100만원당일 자정 -100만원, 100만원 뺐다가 당일 다시 입금하면 오늘 정산 금액은 -100만원 - 100만원 = -200만원당일 자정 -100만원, 100만원 뺐다가 내일 다시 입금하면 오늘 정산 금액은 -100만원 - 100만원 = -200만원내일 정산 금액은 -200만원 + 100만원 = -100만원
부동산
Q. 부동산 전세사기 예방법이 몹시도 궁금해요
가장 안전한 방법은 보증보험 가입하는 방법이 현재로서는 최고입니다.보증보험 가입 가능하다는것 자체로 일단은 시세대비 보증금이 과하지 않다는 반증이기도 하고 설령 사고가 발생하더라도 보험으로 대비가 되니 현재는 보험 가입 가능한 집을 찾고 계약하는게 최선으로 보입니다.