안녕하세요 곽대영 전문가입니다.
부동산
Q. 허그 버팀목 되는 집인데 전세가율 84.8%
전세가율은 전세금 대비한 비율입니다.지금 반전세 계약이기 때문에 반전세 금액을 전세로 환산하면 대략 3억5천 전세 수준입니다.3억5천 전세가 시세인데 내 보증금은 1억5천이라면 보증금 비율에서는 크게 무리는 없어 보입니다.
자산관리
Q. 전체 자산에서 주식의 비중은 얼마가 적당하나요?
투자 자산의 비중은 개인의 자산이나 투자 성향에 따라 다릅니다.전체 자산이 많지 않은 경우는 주식 비중을 늘려서(70%수준) 공격적으로 자산을 늘리는 것도 필요하고 자산이 많은 경우에는 주식 비중을 조금 낮추고(30%수준) 안전 자산 위주의 분배가 적당하다고 봅니다.해당 %는 제 개인적인 의견 수준입니다.
부동산
Q. 예전에 떴다방이라고 있었다는데 어떤 형식이었나요?
떳다방은 새롭게 분양하는 아파트등의 주변에서 임시로 오픈했다가 분양권같은 입주 물량만 빠르게 처리하고 실제 입주 시점이 되거나 하면 그 지역을 뜨는 부동산들을 말합니다.빠르게 거래되는 대규모 물량이 있는 지역들을 찾아 다니면서 단기간 영업하고 사라지는곳들을 떴다방이라고 합니다.
주식·가상화폐
Q. 주가가 눌림목인지 여부를 어떻게 확인하나요?
차트를 몇분봉을 본다고 정해져 있는것은 없습니다.3분봉, 5분봉, 10분봉, 15분봉, 60분봉, 일봉, 주봉등 다양하게 봅니다.지금이 눌림목인지 아는 방법도 본인이 계속해서 이 타점 저 타점에서 매매 해보면서 터득하는 수밖에 없습니다.주식에 정답은 없습니다.본인이 스스로 이기는 확률을 찾아가는 게임입니다.
자산관리
Q. 앱테크 어플은 어떻게 수익을 창출하나요?
앱테크 업체에서 뿌리는 보상은 대부분 광고비등으로 받습니다.앱테크는 미션등을 하는 과정에서 광고를 보는 경우가 많습니다.직접 보지 않더라도 해당 페이지에 노출되는 광고들도 많습니다.그런 광고비가 주된 수익원입니다.