안녕하세요 곽대영 전문가입니다.
예금·적금
Q. 신용카드 발급이 신용점수에 영향을 주나요?
신용카드를 발급받는것만으로는 신용등급이 크게 낮아지거나 하지는 않습니다.다만, 단기간에 여러장을 받는다면 약간의 하락은 있을 수 있지만 그것도 연체없이 사용한다면 금새 회복될 것입니다.중요한것은 연체입니다.연체만 없다면 크게 안좋은 영향은 없습니다.
주식·가상화폐
Q. 근로자의 날에 주식시장도 쉬는건가요?
접속된것은 증권사에 접속하신것이고 거래소의 매매 거래 자체는 5월1일인 근로자의날에 휴장을 했습니다.거래소나 증권사 직원들도 다 근로자라 그런것 같습니다.
부동산
Q. 아파트 월세 질문드립니다 알려 주세요
월세 인상은 만기 후 연장 계약때 가능합니다.만약 임차인이 계약갱신청구권을 사용하면 인상은 최대 5%까지만 가능합니다.연락은 직접 하시는게 좋습니다.계약서는 따로 작성하지 않아도 문자나 통화등으로 협의만 되면 효력은 있습니다.
부동산
Q. 부동산 근저당이란 무엇을 뜻하는 건가요?
근저당은 주인이 집을 담보로 대출 받은 돈을 말합니다.담보의 내용을 등기부등본에 기록하는것으로 통상 실제 빌린 금액보다 120% 정도 높게 잡습니다.
부동산
Q. 매매하려는 아파트가 근저당이 있는데 하나은행 입니다!
매도자의 근저당은 매매 잔금일에 잔금받아서 상환하는 경우가 대부분입니다.은행이 같고 다르고는 크게 관계 없습니다.그쪽은 그쪽대로 갚고 매수인은 매수인대로 대출 하면 됩니다.다만 은행이 같으면 은행 법무사가 일처리 하는데 조금 수월할수는 있습니다.