안녕하세요 곽대영 전문가입니다.
예금·적금
Q. 일반 보통 예금 이자 계산 부탁드립니다.
350만원을 한달간 2% 금리 통장에 넣어두면 세후 약 4,935원 정도의 이자가 발생합니다.3,500,000원 * 2% = 7만원7만원을 12개월로 나누면 5,833원.세금 15.4% 제외하면 약 4,935원.
부동산
Q. 후불로 월세를 살고 있는데요 추후에 나갈때, 월세는 어떻게 하는건지 궁금해요
월세를 후불로 계약했을 경우 계약이 종료되는날 마지막 월세를 지불합니다.2년뒤 8월2일 퇴거할때 마지막 월세를 내시면 됩니다.
부동산
Q. 묵시적갱신)전세입자가 2달전 이사통보하면서 보증금확답안주면 집을 안보여주겠다고하는데요.
보증금을 반환하겠다고 하고 돈을 마련하는것외에 달리 방법이 없습니다.법적인 상황에서의 우위는 세입자에게 있습니다.묵시적갱신 상태에서 중도퇴실시 임대인은 3개월뒤에 보증금 반환해야 하고 그 과정에서 세입자가 집을 잘 보여주고 안보여주고는 세입자의 권리일 뿐입니다.집을 안보여줬다고 해서 보증금을 늦게 주거나 안줘도 되는것은 아닙니다.다만, 그럴경우 보증금을 제때 받기 힘들 수 있으니 세입자들이 협조하는것 뿐입니다.매매를 해야 돈을 돌려 줄 수 있다는것은 임대인의 사정일뿐입니다.
경제용어
Q. 횡보장을 왜 박스권이라고 하는 것인가요?
횡보장은 주가가 어느정도 오르면 저항선에서 떨어지고 다시 떨어지던 주식은 지지선에서 회복하는 과정을 길게 반복하는 것을 말합니다.그 상단과 하단에서 주가가 왔다 갔다 하는게 마치 박스안에 갖힌 모양이라고 해서 박스권이라고 부릅니다.
예금·적금
Q. 인터넷 은행의 예적금도 예금자보호 상품인가요?
인터넷전문 은행인 케이뱅크, 카카오뱅크, 토스뱅크 모두 1금융권 은행입니다.당연히 1억까지 예금자보호가 되는 은행들입니다.
주식·가상화폐
Q. 적금과 투자의 비율은 어느정도가 적절할까요
코인은 위험자산입니다.순식간에 원금의 절반 이상이 없어질수도 있습니다.그정도의 손실을 봐도 크게 타격이 없을 정도의 금액만 투자하시는게 좋다고 봅니다.내 자산에서 그정도가 어느정도 비율이 되는지 가늠해보시면 되겠습니다.
자산관리
Q. 만약에 90억이 있다고 치면요...
90억은 상당히 큰돈입니다3% 수준의 예적금이나 채권, 배당주 셋팅만으로도 연 2억7천(세전) 정도의 수익이 발생합니다.세후로도 1억 이상의 현금 흐름이 발생해서 매년 1억 정도로 소비를 해도 원금에 손실이 가지 않는 정도의 금액입니다.
자산관리
Q. 충동구매를 줄일 수 있는 방법이 있을까요 ?
세일을 하고 있다는 정보를 안보는것도 좋은 방법입니다.쇼핑몰에서 오는 푸시 안받기, 인스타나 유튜브 광고 안보기, 홈쇼핑 안보기, 수시로 쇼핑몰 들어가지 않기 등이 있겠습니다.
대출
Q. 대출을 쉽게 받을 수 있다면 대출이자가 높은 이유는 무엇이라고 생각하시나요?
나라에서 해주는 낮은 금리의 대출은 일종의 혜택을 주는것입니다.저소득층, 아이가 있는가정, 장애인 등등 특정 지위의 사람들에게 복지 차원에서 낮은 금리로 대출을 해주는것이기에 그런것들(소득, 자산등)을 증빙할 수 있는 자료가 필요한것입니다.그외에 일반 은행에서 해주는 대출은 그냥 대출을 잘 갚기만 하면 되기에 최소한의 자료 정도만 필요할 뿐입니다.
주식·가상화폐
Q. 주식, 코인할때 왜 차트가 급등하면 따라 들어가고 싶어지는 심리가 생기나요?
사람의 기본 심리가 그렇습니다.크게 오르는 종목을 보면 불안하면서도 더 올라갈것 같고 짧게 먹고 나오는게 충분히 가능할 것 처럼 보입니다.또한 실제로도 짧게 먹고 나오는 매매의 승률이 높기도 하기에 수익을 냈던 기억이 많을수록 더 그런 매매를 찾아 다니게 됩니다.