안녕하세요 곽대영 전문가입니다.
주식·가상화폐
Q. 코인, 주식 시장에서 유독 본전 찾기 심리가 강한 이유가 뭔가요?
떨어져서 내 돈이 사라지는 공포를 겪어 봤기 때문입니다.일단 본전이 오면 잃지는 않았다는 안도감이 들면서 다시금 떨어질까봐 그 초조하고 떨리를 마음이 싫어서 매도하는 경우가 대부분입니다.
대출
Q. 월세 보증금, 여러 번 나눠서 송금해도 괜찮을까요?
여러번 나눠서 보낸다는게 여러 날에 걸쳐서 보내는것이면 미리 양해를 구해야 할텐데 잘 안될거고요.하루에 보내는데 나눠서만 보내는것이면 크게 문제는 없습니다.대신 임대인이 헷갈릴 수 있으니 미리 말씀해두시는게 좋습니다.
부동산
Q. 오피스텔이 왜 요즘 외면받고 있는 걸까요?
오피스텔의 인기가 떨어졌다기 보다는 비싼 오피스텔의 인기가 떨어졌다고 보는게 맞습니다.부동산(특히 아파트)가 한창 고점이던 21년 부근 분양한 오피스텔들은 분양가 자체가 매우 높았습니다.지금 그 분양가를 주고 오피스텔을 매수하는 사람은 거의 없고 그 오피스텔들의 당시 분양가는 지금 시세보다도 많이 높기에 마이너스 피 같은게 붙은채로 나오는것입니다.
예금·적금
Q. ATM 고장났을때 뭐라고 말해야 하나요?.
고장난 상황 그대로를 말씀하시면 됩니다.고장날때 화면에 나온 말이나 카드가 들어가고 나오지 않을때 상황등을 잘 설명하시면 됩니다.
부동산
Q. 전세집 내놓을 때 계약한 부동산 아닌 다른 부동산에
내놓는거야 아무 부동산에나 내놔도 상관없습니다.다만, 직접 계약을 하는 임대인이 친분등의 이유로 해당 부동산에서만 진행한다면 다른 부동산 통해서 계약하기가 쉽지는 않습니다.
주식·가상화폐
Q. 해외 주식 조각 투자, 궁금한 점 있어요
해외주식 소수점 매매는 실시간으로도 가능합니다.다만, 증권사마다 차이는 있지만 소수점 매매의 수수료는 일반 온주 매매보다는 조금 더 비쌉니다.소수점 매매도 비율대로 배당금 다 받습니다.
주식·가상화폐
Q. 주식을 가지고 있으면 어떤 혜택이 있나요?
주식은 성장하는 회사에 투자하고 그 회사가 진짜 성장하면 그 뒤에 주식을 팔아서 시세차익을 남기기 위한 투자 수단입니다.그 과정에서 배당을 받을수도 있습니다.그냥 거창한 뜻이나 목적이 있는게 아니라 매매 차익으로 돈 벌기 위해 주식 하는것입니다.
부동산
Q. 전세계약 만료 전 계약 당시 중개수수료?
기본적으로 중도퇴실시 내는 중개보수(복비)는 계약을 계약기간까지 이행하지 못한데 대한 위약금을 내는 성격으로 다음 세입자 구했을때 임대인이 내는 비용을 대신 내는 개념으로 관례화된 부분입니다.그렇기에 보증금이 올라서 중개보수가 비싸져도 보통은 올라간 중개보수 전액을 냅니다.
예금·적금
Q. 새마을금고 은행창구에 돈 찾을려고 하는데 준비물
창구에서 찾으실때는 출금신청서를 작성합니다.통장, 신분증, 도장 있으면 됩니다.안봅니다.안봅니다.몸으로 가리시면 됩니다.은행 직원에게 말씀하시면 됩니다.
부동산
Q. 집 두채일 때 전세 살면 세금이 나오나요
세금이란게 어떤 세금을 말씀하시는걸까요?일단 주택을 보유하게 되면 재산세가 나옵니다.주택 가액에 따라서 종합부동산세가 나올수도 있습니다.내가 전세를 사는것과 재산세와는 관계는 없습니다.그냥 소유자에게 나오는것입니다.