안녕하세요 곽대영 전문가입니다.
부동산
Q. 세입자가 들어가 있는 아파트 매수시 문의 드립니다.
1의 방법이 대체로 진행되는 방법입니다.매수인이 보증금을 주지 않는 경우는 임차인이 본인의 임차권에 대한 권리가 새로운 주인에게 넘어가는것을 희망하지 않는 경우 입니다.이때는 매도인이 보증금을 돌려주고 임차인은 퇴거를 합니다.
주식·가상화폐
Q. 삼성 전자가 자사주를 매입한다고 하는데 어제 오늘 하락을 하는 이유가 먼가요?
자사주 매입을 한다고 주가가 다 올라가지는 않습니다.자사주 매입은 하방을 튼실하게 더 빠지지 않게 해줄 수는 있지만 기본적으로는 외국인과 기관의 수급이 돌아와야 합니다.그러기 위해서는 기술력 회복과 실적이 받쳐줘야 합니다.다만, 개인적으로는 자사주 매입이 큰 액수이기에 하방을 받쳐주다보면 그래도 6만~6만5천까지는 자사주 매입 효과로 갈 수 있지 않을까 생각합니다.자사주 매입도 하루 이틀에 하는게 아니고 1년에 걸쳐서 하기 때문에 언제 다시 분위기가 반전이 될지는 알 수 없습니다.
주식·가상화폐
Q. 코인(가상화폐)도 하루에 오르거나 내릴 수 있는 제한폭이 있나요?
코인은 하루 오르고 내리는데 제한폭이 없습니다.하루에 100%, 1000%, 10000%가 오를수도 있고 100%가 떨어질 수도 있습니다.
예금·적금
Q. 카뱅에서 농협계좌로 이체할려고 했더니 안되요 ㅠㅠ
이거는 여기서 답변 줄 수 있는 사람은 없을 것 같습니다.먼저 농협쪽으로 문의하셔서 이체 받을 계좌의 상태를 확인해보시고 카카오뱅크로 문의해보셔야겠습니다.
주식·가상화폐
Q. 주식을 하고 있는데요. 지금 상태로 보면 안정적으로 잘하고 있나요?
주식은 버는것보다 잃지 않는게 중요합니다.그리고 10번 수익을 봐도 1번에 이전 수익 다 반납하는게 중요합니다.주식을 잘한다는 소리는 손절을 잘한다는 말과도 같다고 봅니다.수익은 누구나 낼 수 있지만 손절은 누구나 잘 할 수 없습니다.어쨋든 시장에서 계속해서 매매 하시면서 본인만의 원칙과 시나리오 종목을 보는 눈을 길러보시면 더 잘하실 수 있으실 겁니다.
주식·가상화폐
Q. 오늘 위츠는 왜 이렇게 폭등을 하나요?
다른 이유는 없습니다.그냥 단타의 장이 열린것입니다.신규주에서 가끔 있던일이 오랜만에 벌어진것 뿐입니다.위츠도 오늘 지나고 수개월이 지나면 그냥 제자리 찾아갈 것입니다.
주식·가상화폐
Q. 주식투자할 때 주요 성공 비법이 뭘까요?
내가 감당할 수 있는 손실의 선 내에서 투자를 하는게 중요합니다.내 그릇을 넘어가면 말씀하신대로 일상생활도 제대로 되지 않습니다.또한 내가 한종목을 들어갈때 손절과 익절, 물타기까지 계획이 되어 있는 상태로 들어가시는게 좋습니다.
주식·가상화폐
Q. 코인 세금 거두겠다고 난리인데, 궁금한점이 있습니다.
올해 수익금까지는 해당 사항이 없습니다.내년에 실현수익으로 5천만원 이상이면 세금이 발생합니다.현재 수익이 크신 상태라면 올해 좀 정리하셨다가 내년에 다시 매입하시는게 좋을 듯 합니다.
부동산
Q. 영혼까지 끌어 모아 부동산을 매매 해도 괜찮을까요?
영끌은 몰빵 투자입니다.투자에서 몰빵을 하는 습관은 썩 좋은 습관은 아닙니다.부동산은 결국 우상향이라는 믿음으로 영끌을 하는데 투자는 언제나 하락도 고려해야 합니다.결국 우상향 하더라도 10년뒤에 오르면 나는 그 10년을 버텨야 하는데 영끌을 하면 그게 쉽지만은 않습니다.
주식·가상화폐
Q. 금투세폐지 확정된것인가요? 아니면 유예혹은보류로 된것인가요?
아직 법안 처리는 안되었지만 12월중에 처리 될 것으로 보입니다.금투세는 일단 제 1야당의 당대표가 직접 폐지 하기로 했다고 하니 그 말을 번복할 가능성은 극히 드뭅니다.법안 처리가 되어야 최종 폐지가 되는것이지만 연말이 지나기 전에 처리 될 것으로 봅니다.