안녕하세요 곽대영 전문가입니다.
주식·가상화폐
Q. 기아차의 연평균 배당수익률은 얼마인가요?
기아차의 연 배당금은 6500원입니다.기아차의 현재 주가는 97,800원입니다.배당률은 6.6%(세전) 정도 됩니다.
부동산
Q. 결혼생활을 오피스텔에서 잠시하고자합니다. 계약시 주의사항이나 확인해봐야하는게있을까요?
아닙니다.오피스텔은 기본적으로 업무용 부동산입니다.그 업무용 부동산에서 전입신고를 하고 주거용으로 사용하면 주거용이 되는것입니다.최근에는 오피스텔도 아예 일반 주택처럼 만드는 경우가 많아 아예 처음부터 주거용으로 염두하고 만드는 경우가 많습니다.주인에게 전입 가능 여부를 확인하세요.
대출
Q. 대출 받을때 이자가 어떻게 달라지는 건가요?
총 이자가 가장 많은 방식은 만기일시입니다.총 이자가 가장 적은 방식은 원금균등입니다.첫회 원리금이 가장 많은 방식은 원금균등입니다.
대출
Q. 대출이자가 갑자기 낮아지는 경우가 많나요?
기준금리가 낮아진다고 해서 이미 대출을 받은 사람들의 금리가 그냥 낮아지지는 않습니다.만기가 되서 갱신기간이 된다던가 6개월 변동금리등으로 대출 받아서 해당 시점이 된다던가 할때 조정이 됩니다.
예금·적금
Q. 대출금리 예금금리 계산 이게맞나요?
대출 금리가 1.9%라면 무조건 받으셔서 말씀하신 예금에만 넣어도 세금 제외하고도 대출이자보다 받는 이자가 많습니다.우대조건이 어렵지 않거나 하다면 이런 경우는 무조건 받는게 좋습니다.