안녕하세요. 구자균 전문가입니다.
부동산
Q. 전세대출시 집주인의 협조가 왜 필요할까요??
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.집주인의 동의나 검증 없이 대출이 이루어지면계약서를 위조해서 무분별한 대출이 일어나기 때문입니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 전.월세 부동산 중개료는 어떻게 산정하나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.보증금 + (월세x100) => 거래가액거래가액 x 요율 => 중개보수[부가세 별도]1.4억에 대한 중개보수는 보통 0.3%=> 42만원[부가세 별도]ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 아파트를 대출포함 지금 구매해야 할까요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.시세차익은 아무도 알 수 없으니, 본인의 가치판단으로 결정하시고결국 내 집이 있어야 심리적 안정이 될 거 같으시면, 무리하지 않는 선에서 진행하심이 좋을 거 같습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 갭투자 하기 좋은 환경은 언제일까요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.매매가는 낮아지고 전세가는 상승하여, 갭 차이가 거의 없는 시기가 가장 좋은 환경입니다.현재 서울권의 아파트의 경우 매매 시세보다 전세가 상향이 더 높은 시기로현 시점도 갭투자에서 좋은 시점으로 볼 수 있습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
공인중개사 자격증
Q. 공인중개사 시험 얼마 정도나 준비를 해야 되는 건가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.사람마다 다르지만 보통 1년을 기준으로 공부합니다.하루 4~6시간 집중해서 공부한다는 전제로요.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.