안녕하세요. 구자균 전문가입니다.
공인중개사 자격증
Q. 중개 계약 수수료는 어떻게 책정이 되는 건가요? 
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.중개수수료는 법정 요율이 정해져있고, 보통 요율 최고치로 받습니다.계약서 작성 시 확인설명서상 중개보수가 적혀 있을겁니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
공인중개사 자격증
Q. 감정평가사 전망좀 알려주세요 고민중임
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.감정평가사는 7대 전문직 중 중상위 자격증 입니다.모든 전문직을 놓고 보면 최상위 자격증 이고요.법인이나 기업에 취직은 물론, 개인 사업자로도 유망하고 고소득 직업입니다.그만큼 사회적 인식도 굉장히 높아 가오살기도 좋습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 책임준공시 건설사의 우발부채를 왜 계상을 안하나요
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.우발부채는 미래 발생될 가능성이 있으나 불확실한 부채 리스크를 말합니다.책임준공과 같은 계약상 의무나 발생될 수 있는 소송비용, 공사비 향상 등 여러 상황에 우발부채가 발생될 수 있고요.결과적으로 확실한 금액이란게 없기에 계상이 어렵습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 전세계약 후 전세권 설정을 왜 하는 건가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.전세권설정은 등기부에 표시되는 물권으로중간에 전입을 옮기거나 전입을 하지 않는 경우, 보증금을 지키기 위한 안전장치 입니다.전입신고와 확정일자를 받는다면 대항력이 생겨 최우선변제가 들어가니 전세권설정과 같은 효력이 있긴 합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 분양권 전매제한은 기간은 어느정도일까요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.전매제한은 지역과 사업 유형에 따라 다릅니다.기본적으로 3년이고, 5년까지 적용되는 현장도 있고비조정의 민간분양의 경우 6개월 전매제한으로 짧게 들어가기도 합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.