안녕하세요. 구자균 전문가입니다.
부동산
Q. 이사&증액 시, 청년 버팀목 hf 에서 허그로 변경 가능 여부
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.HF-> HUG 전환은 가능합니다만, 기존 전세대출을 상납하셔야 전세대출 신청이 가능합니다.현금이 있으시면 일시납 후 허그로 전환을 하실 수 있지만, 현실적으로는 일반전세대출로 대환 후허그로 재심사 받고 대출을 받으셔야 합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 금리 인하에 따른 향후 부동산 전망이 궁금합니다
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.금리 인하는 시장 유동성이 증가하여 주식, 부동산에서 호재로 적용합니다만최근 은행권에서 대출규제를 강화하여 금리만으로는 현 시점 크게 영향을 주지는 않을 거 같습니다.확실한건 긍정적인 영향입니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 조립식 주택이 현재 많이 지어지고 있나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.조립식 주택은 건축 시간이 단축되고 비용 절감 효과가 있어 한때 이슈가 되긴 하였지만현재는 그리 인기가 많지 않습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 깡통전세란 어떤경우를 말하는지요.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.매매가와 전세가가 차이가 없는 주택을 깡통주택이라 합니다.알맹이가 텅 비어 껍데기만 있다는 뜻 이죠.예시로 매매가 3억 주택에 전세로 3억에 들어가면부동산 하락으로 인해 집 가격이 떨어지는 경우, 집을 팔아도 보증금을 반환할 수 없게 됩니다.통상 전세가율 80% 넘는 경우 깡통주택으로 부릅니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 신혼부부 청약통장 25만원 넣어야되나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.공공분양이 아닌 민간분양을 희망하시면 굳이 25만원 안넣으셔도 됩니다.여유 있으시면 25만원, 없으시면 10만원으로 계속 넣으셔도 괜찮습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.