안녕하세요. 구자균 전문가입니다.
부동산
Q. 아파트의 공용관리비는 왜 차이가 날까요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.일반적으로 평수가 큰 세대일수록 공용 공간을 더 많이 사용한다고 간주됩니다.아파트 마다 각자의 관리규약이 있어 차이가 있어요.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 바닷가 아파트의 단점은 어떤 게 있을까요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.네 맞습니다.염분에 의한 부식이 심하며, 건물 외부 및 내부 금속재료가 빠르게 부식됩니다.그로인한 높은 유지보수 비용이 들고요.추가로 습기 및 곰팡이 문제도 있고, 그로인한 아파트 보험 비용도 일반 아파트에 비해 높습니다.해안가 특징상 관광객의 소음도 문제로 뽑히고요.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 아파트 전세로 동일한 가격으로 몇년을 더 살수가 있나요??
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.임대인의 합의가 있으면 무한으로 가능하며계약갱신청구권은 1회 인정됩니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 한국의 무주택자 비율은 얼마나 되는지
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.무주택가구는 900만으로 전체 가구의 43~44%정도 입니다.서울은 당연히 수요가 몰리는 지역이니 비쌉니다.반대로 수도권 외곽 및 지방권은 1억원 미만 주택도 넘쳐나고요.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
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Q. 분양권 무피로 팔게 된다면요?!!!
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.무피의 경우 양도소득세가 발생되지 않으니 중개보수, 인지세만 부담하시면 됩니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.