안녕하세요. 구자균 전문가입니다.
부동산
Q. 주인한테 얘기하면 계약금 일부 빼줄까요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.미리 협의만 되면 가능합니다만, 받아줄 임대인은 많지 않습니다.만기일이 내년 3월이니, 그때 보증금 반환만 하면 되니까요..;ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 부동산 전세 계약할때 복비 공인중개사 수수료를 깍을수 있나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.계약 전 중개사에게 미리 협의를 하시면 됩니다.다른 부동산 안가고, 중개사님 한테만 집 보고 계약하는 대신 조금 깎아달라 말씀 드려보세요.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 전세계약을 할 때 1년에서 2년 사이에 계약을 할 수 있나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.네 가능합니다.임대인과 협의만 하시면 됩니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 원래 바다였던곳을 매립하여 그 위에 지어진 아파트는 괜찮은지 궁금합니다.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.간석지의 경우 바다 또는 습지를 매립하여 만든 토지이기에 침하 위험성이 있습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 꼬마빌딩을 매입할 때 주의해야 할 사항으로는 어떤것들이 있을까요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.입지분석을 통해, 교통과 상권, 주변환경 미리 살펴보시고 해당 건물에 공실률과 임대로 들어가있는 임대료가 주변 상가 월세가를 비교하여 적절한지 체크를 하셔야 합니다.간혹 렌트프리 혜택으로 높은 임대료로 월세 계약을 맺어, 수익률을 속이는 경우가 있으니까요.건물 상태도 점검하시고, 세금체크, 추후 개발로 인한 토지용도 확인 후 진행하시면 됩니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.