안녕하세요. 구자균 전문가입니다.
부동산
Q. 부동산 점유권에 20년? 소유하고 있으면 부동산을 취득할수있나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.점유취득시효의 경우, 20년간 소유의 목적으로 평온, 공연하게 점유해온 경우 인정되지만자주점유인 경우에만 가능합니다.즉 애초에 남의 토지인줄 알면서 점유하고 있는 경우는 인정되지 않고본인의 토지인줄 알고 남의 토지를 일부 침범하여 점유하고 있는 경우에는자주점유로써 인정됩니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 집주인이 전세에서 월세로 전환한다고 하는데 전세유지할 수 있는 방법이 있을까요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.갱신청구권을 사용하여 2년 추가 연장을 주장할 수 있습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 우리나라 인구는 계속 줄어들텐데 부동산 가격은 왜 계속 올라가나요??
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.부동산 자체가 상승하는게 아닌, 서울 중심부와 수도권 상급지 중심으로 가격이 오르고지방권과 수도권 외곽은 하락하고 있습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 공매와 경매의 차이는 무엇인지 궁금합니다.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.공매는 세금이 미납되어 국가기관이 매각하는 절차경매는 개인간 채권이 미납되어 매각하는 절차를 말합니다.공매는 주택도시보증공사에서 진행합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 아파트 계약시 가계약금은 보통 얼마정도 내나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.통상 100~300사이로 지불합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.