안녕하세요. 구자균 전문가입니다.
부동산
Q. 1가구 1주택일때는 비과세를 받으려면 몇년을 보유해야 하는가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.비조정의 경우 2년 보유 하시면 비과세구입 당시 조정, 투기지역의 경우 2년보유+2년 실거주를 하신 후 매도하셔야 비과세 입니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 월세방 입실청소비,퇴실청소비 둘다 내라네요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.본인이 입주하실 때 입실청소비를 지불했으면, 퇴실청소비를 부담하지 않으셔도 됩니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 집주인의 월세 인상 요구 합당한가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.5% 이내 월세인상 요구는 합당합니다.임대인 임차인이 각각 부담합니다만, 보통 아쉬운쪽이 지불합니다.임대인이 재계약을 원하는 사항이면 임대인이임차인이 재계약을 원하는 사항이면 임차인이 부담합니다.보증금이 변동하지 않으면 작성하지 않으셔도 괜찮습니다.맞습니다만, 보통 거래했던 부동산에 요청하여 대필을 맡깁니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 오피스텔 건물 은 누가 관리를 하는 건가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.보통 오피스텔의 경우 위탁관리 시스템으로, 관리 업체가 따로 있습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 오늘 주식 시장이 폭락했는데 부동산은?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.단순 주식시장이 하락하면, 실물자산인 부동산과 금의 가치가 올라가는 현상이 있습니다만인플레이션으로 인한 경기침체 하락기에는 주식 등 채권과 실물인 부동산이 같이 하락하는 경우가 있습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.