월세방 입실청소비,퇴실청소비 둘다 내라네요?
말 그대로 입주할때 입주 청소비 달라해서 줬는데 퇴실할때 되니까 퇴실청소비를 주라네요? 집도 엄청 깨끗하게 쓰고 나갈때 청소도 다 해놨는데요
참고로 계약서에는 퇴실청소비용같은건 안적혀있어요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
보통 나갈때 퇴실청소비는 내는데 입실청소비를 왜내는지 모르겠습니다
들어갈때 집이 지저분하면 본인들이 청소를 하면 되는데 왜입실청소비를 내라고 하는지 의문이긴 합니다
임대인께 자세히 문의 하시고 대처를 하시기 바랍니다
안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
입실 청소비와 퇴실 청소비를 모두 요구받는 상황은 당황스러울 수 있습니다.
민법 623조에 따르면, 임대인은 임차인에게 목적물을 인도하고 계약 기간 동안 그 사용과 수익에 필요한 상태를 유지할 의무가 있습니다. 따라서 청소비 부담은 원칙적으로 임대인에게 있습니다. 계약서에 퇴실 청소비용에 대한 특약이 없다면, 임대인이 퇴실 청소비를 요구할 법적 근거가 없습니다. 이미 집을 깨끗하게 사용하고 퇴실 시 청소를 완료했다면, 추가적인 청소비를 요구하는 것은 부당할 수 있습니다.
임대인과 협상하여 청소비를 지불하지 않도록 설득해 보세요. 만약 임대인이 계속해서 청소비를 요구한다면, 법적 조언을 구하는 것도 고려해 볼 수 있습니다.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.
본인이 입주하실 때 입실청소비를 지불했으면, 퇴실청소비를 부담하지 않으셔도 됩니다.
ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.
추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
안녕하세요. 임용준 감정평가사입니다.
안녕하세요. 임용준 감정평가사입니다.
무조건 내셔야 하는 것은 아닙니다. 임대차를 마치고 퇴거할 경우 처음 들어올때의 상태로 원상회복을 하시면 족하기 때문에 처음 들어오시면서 입주청소를 하시기 이전 상태를 유지하였다면 퇴실청소비는 지불하시지 않아도 될 듯합니다.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.
말 그대로 입주할때 입주 청소비 달라해서 줬는데 퇴실할때 되니까 퇴실청소비를 주라네요? 집도 엄청 깨끗하게 쓰고 나갈때 청소도 다 해놨는데요
참고로 계약서에는 퇴실청소비용같은건 안적혀있어요
==> 우선적으로 계약조건에 퇴실청소비 부담에 대한 조건이 없다면 지불할 의무가 없습니다. 특히 질문자님께서 입주시 청소비를 지불하였다면 나갈 때 부담할 필요가 없습니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
계약서에 특약사항이 없을 경우는 서로간에 합의하에 하시면 됩니다.
통상적으로 세입자가 들어갈때 청소를 하고 나올때는 원상 복구 정도의 수준 깨끗한 수준으로 해 놓으면 된다고 생각을 합니다. 그럼 다음에 들어올 세입자에게도 입주 청소비를 받을 생각이신지 궁금하긴 합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
계약서에 퇴실 청소비 내역이 적혀있지 않으면 주지 않으셔도 됩니다만 임차인의 고의, 과실로 청소를 해야될 상황이면 퇴실청소비를 줘야합니다.
임대인과 협의하시길 바랍니다.