안녕하세요. 권혁철 전문가입니다.
경제용어
Q. 자본수지가 흑자라는 것의 의미는 무엇인가요?
안녕하세요. 권혁철 경제전문가입니다.자본수지 흑자의 의미, 헷갈리실 수 있죠. 쉽게 설명드리겠습니다.자본수지가 흑자라는 것은 외국인이 국내에 투자한 금액이 내국인이 해외에 투자한 금액보다 더 많을 때를 의미합니다. 예를 들어, 외국 기업이 한국 주식시장에 1,000억 원을 투자(자본 유입)했고, 한국 기업이 해외 부동산에 600억 원을 투자(자본 유출)했다면, 자본수지는 400억 원 흑자가 됩니다.자본수지가 흑자라는 건 외국 자본이 국내로 들어와 투자 환경이 매력적임을 보여줍니다. 하지만 외국 자본 유입에 과도하게 의존하면 시장 변동성이 커질 수 있으니 균형이 중요합니다.
경제동향
Q. 11월 미국연준의 의사록공개는 언제인가요?
안녕하세요. 권혁철 경제전문가입니다.미국 연방준비제도(Fed)의 11월 연방공개시장위원회(FOMC) 의사록은 2024년 11월 27일 수요일 오후 2시(미국 동부 표준시 기준)에 공개될 예정입니다. 한국 시간으로는 11월 28일 목요일 오전 4시에 해당합니다.이 의사록은 12월 금리 결정에 중요한 참고 자료가 될 것입니다. 따라서, 해당 시간에 맞춰 발표 내용을 확인하시면 향후 금리 방향성에 대한 유용한 정보를 얻으실 수 있습니다.
대출
Q. 버팀목전세자금대출 연장은 어떻게 하나요?
안녕하세요. 권혁철 경제전문가입니다.버팀목 전세자금대출 연장, 상황에 따라 절차가 달라질 수 있어 미리 확인이 필요합니다. 이사 계획이 있다면 기존 대출 상환 없이도 대환이 가능합니다.같은 집에서 전세계약 연장 시, 은행에 대출 연장을 신청하면 심사를 통해 기존 대출을 그대로 유지할 수 있습니다. 새로운 집으로 이사하는 경우, 기존 대출금을 상환하지 않고 새로운 전세계약서를 제출해 대환대출(대출 승계)로 진행할 수 있습니다.은행에 연락해 필요한 서류와 절차를 미리 확인하세요. 새 집의 전세금이 대출 한도를 초과할 경우 추가 자금이 필요할 수 있으니 준비하시면 좋습니다.
주식·가상화폐
Q. 코인에서 유동성 풀이라는것이 무엇인가요?
안녕하세요. 권혁철 경제전문가입니다.유동성 풀(Liquidity Pool), 처음 접하면 어렵게 느껴질 수 있지만 DeFi(탈중앙화 금융)의 핵심 개념입니다.유동성 풀은 암호화폐 자산을 모아둔 저장소로, 탈중앙화 거래소(DEX)에서 거래를 지원합니다. 예를 들어, ETH/USDT 풀은 이더리움과 스테이블코인(USDT)을 모아두어 거래자들이 중개자 없이 암호화폐를 교환할 수 있도록 합니다.유동성 공급자는 자신의 암호화폐를 풀에 예치하고 거래 수수료의 일부를 보상으로 받습니다. 하지만, 암호화폐 가격 변동으로 인해 영구적 손실(Impermanent Loss)이 발생할 수 있어 주의가 필요합니다.유동성 풀은 누구나 참여 가능하지만, 보상과 리스크를 충분히 이해한 후 신중히 접근하는 것이 중요합니다.
대출
Q. 주택담보 대출 중 저령한 상품이 있다면 무조건 갈아타는게 이득인가요?
안녕하세요. 권혁철 경제전문가입니다.주택담보대출을 갈아타는 문제, 금리가 낮아도 무조건 이득이 되는 건 아닙니다. 추가적인 비용과 절감 효과를 따져봐야 하죠.0.5% 금리 차이는 대출 잔액과 남은 기간이 클수록 절감 효과가 큽니다. 예를 들어, 1억 원 대출에 20년 잔여 기간이 있다면 총 이자는 약 500만 원 줄어들 수 있습니다. 하지만, 중도상환수수료(보통 1~1.5%)와 신규 대출 실행비용(담보 설정비, 인지세 등)을 더하면 실제로 이득이 줄어들 수 있습니다.갈아타기가 유리한지 확인하려면 절감 이자와 갈아타기 비용을 비교하세요. 특히, 잔여 기간이 길거나 중도상환수수료 면제 기간이 지났다면 더 큰 이득이 가능할 겁니다.