버팀목전세자금대출 연장은 어떻게 하나요?
전세집은 옮겨야 하는 상황인데요.
버팀목전세자금대출을 또 해야할 것 같은데, 우선 상환을 한 다음 다시 대출을 내야하는건지 궁금합니다.
안녕하세요. 권혁철 경제전문가입니다.
버팀목 전세자금대출 연장, 상황에 따라 절차가 달라질 수 있어 미리 확인이 필요합니다. 이사 계획이 있다면 기존 대출 상환 없이도 대환이 가능합니다.
같은 집에서 전세계약 연장 시, 은행에 대출 연장을 신청하면 심사를 통해 기존 대출을 그대로 유지할 수 있습니다. 새로운 집으로 이사하는 경우, 기존 대출금을 상환하지 않고 새로운 전세계약서를 제출해 대환대출(대출 승계)로 진행할 수 있습니다.
은행에 연락해 필요한 서류와 절차를 미리 확인하세요. 새 집의 전세금이 대출 한도를 초과할 경우 추가 자금이 필요할 수 있으니 준비하시면 좋습니다.
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.
버팀목전세자금대출을 연장하고자 한다면, 먼저 임대차 계약 갱신 후 갱신 계약서를 작성하셔서, 실행 은행에 연장 신청하시면 됩니다. 이후 필요한 서류 제출(임대갱신계약서,신분증 사본, 주민등록등본 및 주민등록초본, 소득금액증명원, 근로소득원천징수영수증 등) 후 심사를 진행해서 최종 연장 승인 및 연장 완료가 됩니다.
안녕하세요. 김가연 경제전문가입니다.
네 맞습니다.
기존 전세자금대출은 기존 전세계약에 의한 것임으로
신규로 실행해야 합니다.
감사합니다.
안녕하세요. 윤지은 경제전문가입니다.
버팀목 전세자금대출을 연장하거나 새로운 주택으로 이전하려는 경우, 다음과 같은 절차를 따르시면 됩니다.
먼저, 기존 대출의 만기 한 달 전부터 연장 신청이 가능합니다. 연장을 원하신다면, 본인 신분증과 주소 변동 이력이 포함된 주민등록등본 등 필요한 서류를 준비하여 대출을 실행한 은행을 방문하시면 됩니다. 연장은 2년 단위로 가능하며, 원금의 10% 이상을 상환하지 않으면 0.1%의 가산금리가 부과될 수 있으므로 이 점을 고려하셔야 합니다.
새로운 주택으로 이사하시는 경우, 버팀목 전세자금대출은 목적물 변경이 가능합니다. 이사 후 3개월 이내에 임대차계약서와 전입신고를 완료하신 후, 해당 서류를 준비하여 은행에 제출하시면 됩니다. 단, 이사 전에 미리 대출 가능 여부를 은행에 확인하시는 것이 좋습니다. 임차 전용면적과 임차보증금 등 대출 대상 주택의 요건을 충족해야 하며, 소득 기준 등도 재확인하셔야 합니다.
대출 연장이나 목적물 변경 시에는 기존 대출 조건을 유지해야 하며, 소득 및 재산 변동 등을 감안하여 주택금융공사의 심사를 거쳐 연장 가능 여부가 결정됩니다. 연장 시에는 기존 대출 조건과 동일한 조건으로 이루어지며, 대출 기간은 최대 2년까지 가능합니다.
안녕하세요. 이대길 경제전문가입니다.
버팀목 대출은 2년 동안 계약을 합니다 집주인과 연장 합의가 되면 은행에서 연락이 오고 방문을 합니다 그동안의 신용상의 문제가 없으면 2년 동안 자동 연장됩니다