안녕하세요. 국세청 9년 경력 젊은 대표 세무사 입니다.
연말정산
Q. 연말정산 원천징수이행사항신고서 작성문의
안녕하세요. 김우석 세무사입니다.5월에 홈택스로 종합소득세 신고를 하시면 직접 연말정산을 하시는 효과가 있습니다.회사에서 연말정산을 한 내역도 자동으로 불러올 수 있기때문에 연말정산 내역도 볼 수 있습니다.확인 결과 연말정산이 일부 누락이 되었거나 미비한 점이 있다면 누락된 사항을 추가로 반영하여 종합소득세 신고를 하시기 바랍니다.
증여세
Q. 전세 보증금을 빌리는 것도 증여세를 내야겠죠?
안녕하세요. 김우석 세무사입니다.전세보증금이 부모님에게 다시 반환될 것이라면 증여에 해당되지 않을 것으로 판단되며,실질은 1억5천을 부모님으로부터 차용하여 임대인에게 전세보증금을 지급한 것으로 보여집니다.
양도소득세
Q. 종전A주택 말고 두번째 구입한 B를 매도해서 양도소득세 비과세 받을 수 있나요?
안녕하세요. 김우석 세무사입니다.21년 이전에 취득한 분양권은 주택 완공시점부터 주택수에 포함하며, 이 때 부터 일시적 1가구2주택 규정을 적용합니다.따라서, 주택완공시점부터 3년 이내에 종전주택(A주택)을 양도하시면 비과세를 적용받을 수 있을 것으로 판단됩니다.
연말정산
Q. 월세 임대 계약서에 확정일자 꼭 있어야 하나요?
안녕하세요. 김우석 세무사입니다.확정일자를 받지 않았더라도, 월세세액공제를 받을 수 있습니다.참고하여주시기 바랍니다.
법인세
Q. 종교단체(법인)은 따로 세금 납부를 안하나요?
안녕하세요. 김우석 세무사입니다.수익사업을 하지 않는 종교단체는 법인세를 납부하지 않습니다.그러나, 종교단체도 임대업, 카페 등의 수익사업을 하는 경우 세금을 납부합니다.수익사업을 하는 경우 세무서에 수익사업개시신고를 하고, 고유번호증을 사업자등록증으로 발급받아야 합니다.
취득세·등록세
Q. 상속 및 상속등기와 관련하여 발생하는 세금 중 상속세와 취득세는 어떻게 다른건가요?
안녕하세요. 김우석 세무사입니다.상속세는 사망에 따라 상속인들에게 부의 무상이전이 일어나는 것에 대한 세금이며, 국세입니다. 사망일 당시 피상속인이 소유하고 있는 모든 재산에 대해 재산가액을 평가하여 세금을 부과하고, 상속인들이 연대하여 납부합니다.취득세는 지방세이며, 아파트 등을 취득할 때 취득행위에 대해 부과되는 세금으로서 상속세와는 성격이 다릅니다.취득 시 취득세가 부과되는 재산은 지방세법에 규정이 되어있습니다. 만약, 현금만 상속을 받았다면 상속세는 부과되지만, 취득세는 부과되지 않습니다.
종합소득세
Q. 간이사업자 장기렌트 비용처리 가능여부 문의
안녕하세요. 김우석 세무사입니다.1.비용처리가 가능한 업종으로 판단됩니다.2.네, 그렇습니다. 주소지 사업장이라 하여도 특별한 제약이 붙는 것은 아닙니다.
종합소득세
Q. 프리랜서 소득이 낮으면 어떻게 증명하나요?
안녕하세요. 김우석 세무사입니다.홈택스에서 소득금액증명원을 출력하시거나,가까운 세무서 민원실에 방문하셔서 소득금액증명원을 발급받으시는 방법이 있습니다.
상속세
Q. 재산을 상속받는게 좋을까요? 어니면 증여가 나을까요?
안녕하세요. 김우석 세무사입니다.세금적인 측면에서 보면 상속이 대체로 유리하지만, 상속으로 진행할지 증여로 진행할지는 여러가지 측면을 따져보아야 합니다.당장 증여로 진행하여야만 하는 상황이라면, 연부연납을 고려해보시기 바랍니다.연부연납은 담보설정 후 증여세를 최대 5년간 분할하여 납부할 수 있는 제도입니다.참고하여주시기 바랍니다.
종합소득세
Q. 전세집 1억에 주고있었는데 5천에 불쌍해서 주면 세금혜택있나요?
안녕하세요. 김우석 세무사입니다.일반 주택의 전세금을 인하하여준 것에 대해서는 특별한 세금 혜택이 없습니다.참고하여주시기 바랍니다.