안녕하세요. 김인혜 전문가입니다.
부동산
Q. 아파트 재건축시에 건립 가구수는 어떻게 계산하나요?
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.재건축시 용적률에 따라 올릴수 있는 층높이가 나올것이며 그에따른 평수에 따라 가구수도 배정이 있을듯 합니다.
부동산
Q. 아파트 분양시에 무주택자 우선 혜택이 없어진건가요?
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.무주택 기간이 길수록 청약 가점이 달라집니다.1주택자도 1순위 청약 넣을수 있습니다.1주택이여도 다른 청약 가점을 올리는 등 전략이 필요 할 것으로 예상됩니다.
부동산
Q. 요즘은 매매와 전세 어떤게 더 나은 선택일까요?
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.개인적인 의견입니다.집이 없다면 주택청약이 좋은대안 일듯합니다.현재 경제 지표가. 좋아지지않은 상황이라 섣부른 매수세는 신중히 판단하시길 바랍니다.
부동산
Q. 아파트 고도 제한은 왜있는건가요?
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.공항근처가 아니면 용적률 상한제한 때문에 층수를 높이고 싶어도 못높이는 경우도 있습니다.
양육·훈육
Q. 아이가 어디서 욕을 배워왔습니다..
안녕하세요. 김인혜 육아·아동전문가입니다.큰죄의식없이 욕을 계속해서쓰면 커서도 정서적으로 안좋을수도 있습니다.욕대신 다른방법으로 감정표현 할수. 있도록 부모의 역할이 중요합니다.그리고 부모들도 평소 언어사용에도 신중히 해야합니다.처음부터 단호하게하면 이이가 더욱더 반김가질수 있으니 신중하시길바립니다.
부동산
Q. 오피스텔의 주택수 포함 제외는 언제쯤?
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.오피스텔 문제말고도 다주택자 취득세 완화등 부동산 완화정책들이 아직 국회를 못넘고있습니다.아마 내년총선 이후로 지금여권이 다수의 의원이 확보가 된다면 미뤄왔던 법안통과가 이루어 질것으로 예측됩니다.
부동산
Q. 복층사는데 윗집에서 물이좀 새요 말해야되나요
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.당연히 문제가 있을때 바로 예기해야 됩니다.윗집에 누수가 있어 피해보고있으니 점검하시고 수리 및 보상처리 요구하셔야 합니다.
기타 육아상담
Q. 아기 외출가능한 일수는 언제부터일까요?
안녕하세요. 김인혜 육아·아동전문가입니다.60일 미만은 자제해주는게 좋고 외출을 나갈때는 장거리보다 1시간이내 짧은거리를 추천드립니다.
기타 육아상담
Q. 아이에게 간이 된 음식은 언제부터 주는게 좋은건가요?
안녕하세요. 김인혜 육아·아동전문가입니다.최대한 늦을수록 좋습니다. 두돌까지는 소량의 간만하는게 좋습니다.간이 없어 아이가 잘먹지 않으면 소량만 하시길 추천드립니다.
유아교육
Q. 아이에게 생존수영같은걸 가르쳐야 하나요?
안녕하세요. 김인혜 육아·아동전문가입니다.개인차가 존재하겠지만 생존수영 배우는걸 추천드립니다. 아이뿐만 아니라 부모도 같이 배울 필요성도 있습니다.