안녕하세요. 김인혜 전문가입니다.
놀이
Q. 태권도 학원에서 아이태워서 가는데요
안녕하세요. 김인혜 육아·아동전문가입니다.태권도 학원에 시정 요구를 하셔야됩니다.저학년 학생들이 방치수준으로 데하니 해결요구 권리가. 있습니다.약수터놀이터 방치말고 보다안전한장소 에서 대기한다던지 요구를 해야됩니다.
양육·훈육
Q. 아이 걸음걸이 언제부터 시작들 하셨어요??
안녕하세요. 김인혜 육아·아동전문가입니다.보통 아이첫걸음마는 생후 10개월에서 16개월 사이에 이루어 집니다 10개월이전에 걸음마 안될수도있으니 너무 조급하게 생각하지 마세요
부동산
Q. 중소기업전형 청약특별전형에 대해서 간략하게 알고싶어요
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.중소기업 특별전형은 중소벤처24홈페이지에서 확인가능합니다.자격은 과거포함 중소기업 5년이상 근무하셔야 됩니다.그리고 입주자공고일로부터 무주택자여야 합니다.마지막으로 청약예금 종합저축등이 해당주택의 청약조건을 갖춘자여야 합니다.
부동산
Q. 재개발로 선정되기 위해서는 어떤 기준을 통과해야되나요?
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.노후 및 불량건물들이 여야합니다법적인 안전기준에 미달됬거나 도시미관을 저해하는 경우준공일20년이상 30년이하 범위내에서 조례로 정하는 기간이 지난경우준공일이 40년이상 고쳐쓰는것보다 새로지어서 신축비용이 싼경우 등을 충족시켜야 됩니다.
부동산
Q. 아파트가격들이 하락했으니 정부의 부동산정책이 성공한 거 아닌가요?
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.급격하게 올라갔던 부동산이 작년부터 대내외적 환경으로 인해 많이떨어졌습니다.지방에는 미분양 할인분양들이 나오고있는 실정입니다.너무 급격하게 올라간것도 문제지만 너무 급격하게 내려가는것도 경제위축 및 깡통전세등 문제점이 있으로 중도가 중요합니다.현재 친부동산정책들이 국회통과를 기다리고 있습니다.정책들이 통과된다면 부동산시장은 다시 조금 상승국면으로 갈것으로예상되버다.
부동산
Q. 세입자가 옵션품을 계속 수리를 요구합니다
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.보통 소모품 교체나 고의과실은 세입자 스스로 해결해야합니다.지속적으로 요구하는 상황이 소모품이라면 스스로 해결해야 된다고. 말씀드려보세요
놀이
Q. 7살 아이 주말에만 한 시간 씩 게임시켜주기로 했는데 괜찮을까요?
안녕하세요. 김인혜 육아·아동전문가입니다.부모의 양육방식에 따라 다르나 게임시간을 정할때 아이와 상호의견교환을 통해 합의하시는 것이 중요합니다.다만 아이가 약속을 어기고계속 하거나 더할려고하면 강하게 개입하셔야 합니다.
놀이
Q. 게임조절이 안되는 아이 어떻게 하나요?
안녕하세요. 김인혜 육아·아동전문가입니다.아이를 위해서라도 강하게 훈육하셔야 됩니다.평일에는 30분~1시간정도 허용하는 선에서 덕극적으로 개입하셔서 시간을 설정해야됩니다.아이와상호합의를 통해서. 시간을 설정하세요
부동산
Q. 아파트 임대차 계약(월세계약)시 반려동물 사육금지 특약사항 불이행 했을경우?
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.특약이있다면 강제퇴거 조건은 됩니다.임차인에게 확인 내용증명 보내시고 퇴거조치는 가능하나 웬만하면 원상복구 차원에서 서로 협의하시길 권해드립니다. 원상복구 조약이 있어 반려동물로 인한 도배 장판등의 훼손에대한 청구는 할수 있습니다.
부동산
Q. 부동산 전매 매물 찾을때 좋은 방법이 뭐가있을까요?
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.일단 매수하고자 하는 지역의 커무니티 부동산카페등을 이용해서 정보를 얻은다음 직접 그지역 부동산으로 가셔어 매물 확인 하시는게 좋습니다.실제로 교차로나 네이버부동산등에 없는 매물도 가지고 있는경우도 있습니다.