안녕하세요. 김인혜 전문가입니다.
부동산
Q. 신속통합기획이란 무엇을 말하는건가요?
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.정비계획 수립단계에서 공공성과 사업성의 균형을 이룬 가이드라인을 제시하고 신속하게 사업이 추진될수 있도록 지원하는 공공지원 계획입니다.
부동산
Q. 상가 권리금 이럴경우에 어떻게 되는지 궁금해요.
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.임대인은 임차인과의 관계에서 권리금과는 무방합니다.다만 임차인의 권리금 받을수있는 권리는 방해해서는 안됩니다.천만원이 권리금이면 기존임차인이 새로운 임차인에게 권리금받을려고 구할거에요
양육·훈육
Q. 아이랑 놀면서 잘못된 행위 하는데 지도법은?
안녕하세요. 김인혜 육아·아동전문가입니다.일단 감정적으로 대하시면 안됩니다.아이의 이야기를 들어줍니다.아이의 잘못된행동을 너무 부각시키지 말고 타일러서 언어적표현을 고쳐야 됩니다.
유아교육
Q. 아이에게 주는 적당한 스트레스 환경이 교육에 괜찮을까요?
안녕하세요. 김인혜 육아·아동전문가입니다.아이에게 과한스트레스는 오히려 부담스러워 합니다.적당한 스트레스가 이상적이나 양을 측정하기가 쉽지않으나 부모가 평소 아이성향을 파악한후 적당량의 푸시를 주는게 좋을꺼 같아요
기타 육아상담
Q. 아이가 밥을 한번에 너무 많이 먹어서 걱정이에요.
안녕하세요. 김인혜 육아·아동전문가입니다.한번에 많이 과식하면 소화기관에도 부담이 됩니다.아이를 잘타이르고 훈육하셔서 작당히 그리고 골고루 천천히 먹는 식습관 개선이 필요합니다.
부동산
Q. 소액임차인 최우선변제금이 궁금합니다?
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.2500만원까지로 알고있는데 광역시별로 다른지는 정확하진 않습니다.전입신고 하시고 확정일자까지 받으시면 됩니다.
양육·훈육
Q. 9개월 여아 키가 너무 커서 정밀평가필요라고 나오는데 괜찮나요?
안녕하세요. 김인혜 육아·아동전문가입니다.소아과 담당의사님이 정밀검사가 필요하다고 하시니 내원하셔서 정확한 사유를 알아보고 검사진행 하시는것이 좋을듯 합니다.
놀이
Q. 만5세 아이가 화가 난다며 씩씩 거려 "왜 그러냐?"고 물어보니 "몰라 그냥 화가나" 이러는데 이유가 뭘까요?
안녕하세요. 김인혜 육아·아동전문가입니다.아이가 순간적으로 화를 다스리는 과정에서 그러는거 같아요하지만 자기몸을 자학하는건 좋지못하니 훈육이 필요하며 화가났을 경우 다른방식으로 도움을 청한다던지 마인드컨트롤이 될수있도록 도와주셔야 합니다.
부동산
Q. 부동산 명의변경은 기간이 얼마나 걸릴까요?
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.금액에따른 과세표준이 있습니다.1억이하 1~5억 5억~10억이하 따른 세율이 있으니포털에 검색하시면 디테일하게 나옵니다.
부동산
Q. 공인중개사 없이 전월세계약을 해도 상관없는 건가요?
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.당연히 법적으로 문제가 전혀 없습니다.임대인 임차인 모두 동의하에 절차에 따라서 진행하셔도 됩니다.